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Treffer

Grosses helles Balkonzimmer in Pankow

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Anzeigennummer: 11807640

Zimmergröße :
35m²

Gesamtmiete :
680€

Kosten

Miete:

580€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Berliner Strasse 118
13187 Berlin Berlin

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

frei bis:

28.02.2026

Online:

5 Stunden

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WG-Details

Die WG:

35m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 120m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 36 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Portugiesisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 33 und 50 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

2. OG

Badewanne, Dusche

Flatrate, WLAN

Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ich habe die 4- Zimmer- Mietwohnung meiner Grosseltern übernommen und renoviere momentan mit Freunden die Wohnung Zimmer für Zimmer. Die Wohnung hat sehr viel (DDR-) Charme, Stuck, hohe Decken, Flügeltüren etc. Sie ist hell und das Zimmer geht nach Südwesten raus, sodass du bis abends Sonne hast. Auch der Balkon ist sehr groß und sonnig.
Perspektivisch wird es auch ein großes Wohnzimmer mit Erker geben, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Natürlich würde ich mich freuen, wenn du auch handwerklich interessiert bist und Lust hast, mitzurenovieren, aber das ist kein Muss. Es gibt auch diverse Oldschool- Möbel in der Wohnung, die eventuell bei Interesse genutzt werden können. Der Boden im Zimmer ist Linoleum, also ein Naturprodukt und was für Liebhaber ;). Darunter sind Holzdielen, man könnte also abschleifen, wenn man sehr motiviert ist. Wir würden eventuell auch andere Böden abschleifen, hat aber im Augenblick keine Priorität.

Entschuldigt bitte die nicht soo tolle Fotoqualität, durch den Renovierungsprozess bin ich noch nicht dazu gekommen, die Wohnung so schön zu präsentieren, wie sie in echt aussieht.

I have taken over my grandparents' 4-room rental flat and am currently renovating it room by room with friends. The flat has a lot of (GDR) charm, stucco, high ceilings, double doors, etc. It's bright and the room faces south-west, so you have sun until the evening. It is bright and the room faces south-west, so you have sun until the evening. The balcony is also very large and sunny.
In the future, there will also be a large living room with a bay window that can also be used as a guest room. Of course, I would be delighted if you are also interested in handicrafts and would like to help renovate, but this is not a must. There is also various old-school furniture in the apartment that could possibly be used if you are interested.
The floor in the room is linoleum, a natural product and something for connoisseurs ;). There are wooden floorboards underneath, so you could sand it down if you are very motivated. We might also sand down other floors, but it's not a priority at the moment.

Please excuse the not-so-great photo quality, due to the renovation process I haven't gotten around to presenting the apartment as beautifully as it looks in real life.

Translated with DeepL.com (free version)

Einziges Manko der Wohnung ist die Tram, die vor der Tür fährt, weshalb du nicht super lärmempfindlich sein solltest. Dafür, dass die Wohnung an einer größeren Straße gelegen ist, ist sie aber im Allgemeinen relativ ruhig, da nicht so stark befahren und die Doppelfenster isolieren den Straßenlärm recht gut. Ich habe mich relativ schnell an die Geräusche der Tram gewöhnt. Sehr gut ist, dass die Wohnung perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist (S2, U2, S85, M1 und 50 nur weniger Minuten entfernt), viele Einkaufsmöglichkeiten und auch ein paar Kneipen und einige schöne Parks in Spaziernähe hat. Dass Pankow nicht cool und hip ist, sondern eher entspannt, etwas ab vom Schuss und dennoch ziemlich zentral, genieße ich als Ex-Friedrichshainerin sehr. Quasi das Beste aus allen Welten :)

The only drawback of the apartment is the streetcar that runs in front of the door, so you shouldn't be super sensitive to noise. However, considering that the apartment is located on a major road, it is generally relatively quiet and the double windows insulate the street noise quite well. I got used to the noise of the streetcar relatively quickly. The apartment is very well connected to public transport (S2, U2, S85, M1 and 50 just a few minutes away), has lots of shops and also a few pubs and some nice parks within walking distance. As an ex-Friedrichshain resident, I really enjoy the fact that Pankow is not cool and hip, but rather relaxed and a bit off the beaten track, yet quite central. It's like the best of all worlds :)

Translated with DeepL.com (free version)

Ich bin 36, Theaterpädagogin, arbeite in der politischen Bildung und freiberuflich an Theatern und Schulen. Ich koche und lese gern, gehe zum Boxen, Tanzen und Yoga. Ich würde mich als offenen, direkten und fröhlichen Menschen beschreiben. Ich möchte am liebsten mit einer humorvollen, positiven und ordentlichen Person (ohne Putzfimmel) zusammen wohnen. Die ideale WG ist für mich ein freundlicher und lebendiger Ort, an dem man ein ehrliches Interesse aneinander hat und auch ab und an was miteinander unternimmt, sich aber auch seinen Raum lässt.

I'm 36, a theatre pedagogue, have a job in political education and also do freelance jobs in theatres and schools. I enjoy cooking, reading, boxing, dancing and yoga. I would describe myself as an open, direct and cheerful person. I would prefer to live with a humorous, positive and tidy person (without a cleaning obsession). For me, the ideal flat share is a friendly, lively place where people are genuinely interested in each other and sometimes do things together, but also give each other some space.

Ich kann mir gut vorstellen, in den nächsten Monaten 1-2 Katzen aufzunehmen, weshalb du dafür offen sein solltest. Die Wohnung ist zunächst befristet, da mein Freund und ich perspektivisch zusammenziehen wollen, aber eine Verlängerung ist eventuell möglich. Die Wohnung wäre auch als 3er WG möglich, was die Miete natürlich reduzieren würde.

I can well imagine taking in 1-2 cats in the next few months, so you should be open to it. The flat is initially temporary, as my boyfriend and I want to move in together in the future, but an extension may be possible. The flat would also be possible as a shared flat for 3 people, which would of course reduce the rent.