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Cozy 20 m² Room with Balcony in a Newly Renovated Altbau in Friedrichshain
Anzeigennummer: 11831667
Kosten
Miete:
635€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
21.02.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 99m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 32 bis 33 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer frisch sanierten Altbauwohnung in der Petersburger Straße ist ab sofort ein 20 m² großes Zimmer frei. Das Zimmer ist unmöbliert, mit dreifach verglasten Fenstern, Holzfußboden und einer hohen Decke (2,90 m) ausgestattet. Zudem hast du hier den exklusiven Zugang zum Südwest-Balkon, der direkt auf die Petersburger Straße hinausgeht.
Die gesamte Wohnung ist ca. 99 m² groß und umfasst drei Zimmer ähnlicher Größe. Sie bietet außerdem ein modernes Bad mit separater Duschkabine, Badewanne und Bidet sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Waschmaschine, Spülmaschine und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Da wir selbst erst vor Kurzem eingezogen sind, wirken die Räume auf manchen Bildern noch etwas leer – das ändert sich aber schnell, wenn wir sie gemeinsam gemütlich einrichten.
-------------------------English Version -------------------------
A 20 m² room in our newly renovated Altbau apartment on Petersburger Straße is available. The room is unfurnished, featuring triple-glazed windows, wooden flooring, and high ceilings (2.90 m). It also has exclusive access to the southwest-facing balcony, overlooking Petersburger Straße.
The entire apartment spans about 99 m² and includes three rooms of similar size. It boasts a modern bathroom with a separate shower, bathtub, and bidet, as well as a fully equipped built-in kitchen with enough space for a small dining table. We also have a washing machine, dishwasher, and a basement storage room. Since we only moved in recently, some of the photos might show the common areas looking a bit empty – but we’ll make them cozy in no time!
Die Petersburger Straße liegt in unmittelbarer Nähe des Bersarinplatzes, an dem die Tramlinie M10 hält. In fünf Minuten Fußweg erreichst du die Karl-Marx-Allee sowie die U5-Station Frankfurter Tor. Von dort hast du eine ideale Verbindung in alle Teile Berlins (U- und S-Bahn). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Geschäfte findest du direkt um die Ecke.
Volkspark Friedrichshain: nur ca. 10–15 Minuten Fußweg – perfekt für Spaziergänge, Jogging und Sport oder ein Picknick
• Boxhagener Platz: ca. 10 Minuten zu Fuß
• Simon-Dach-Straße: ca. 10 Minuten zu Fuß
• RAW-Gelände: ca. 15 Minuten zu Fuß
Darüber hinaus ist Friedrichshain natürlich bekannt für seine bunte Kulturszene mit Kinos, Theatern, Clubs und vielem mehr – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
-------------------------English Version -------------------------
Petersburger Straße is located near Bersarinplatz, where the M10 tram stops. Within a 5-minute walk, you can reach Karl-Marx-Allee and the U5 station at Frankfurter Tor, offering excellent connections to both the U-Bahn and S-Bahn. You’ll find plenty of shopping options, bars, restaurants, and stores right around the corner.
Volkspark Friedrichshain: about a 10–15-minute walk away – perfect for walks, jogging and several sports, or picnics
• Boxhagener Platz: around 10 minutes on foot
• Simon-Dach-Straße: around 10 minutes on foot
• RAW area: around 15 minutes on foot
Friedrichshain is also famous for its diverse cultural scene, including cinemas, theaters, clubs, and much more – there’s something for everyone.
Wir, Kimon (32) und Lasse (33), sind beide wissenschaftliche Mitarbeiter, die gerade ihre Promotion abschließen. Wir leben schon lange in Berlin, sind sportbegeistert, lieben Musik und gehen gerne auch mal in Bars sowie wir auch gerne das Berliner Nachtleben. Außerdem kochen wir gerne, treffen uns für gesellige WG-Abende oder erkunden gemeinsam neue Ecken der Stadt. Natürlich hat jede*r auch mal Zeit für sich – ein gutes Gleichgewicht zwischen Gemeinsamkeit und Rückzugsmöglichkeiten ist uns wichtig.
Wir wünschen uns eine aufgeschlossene, freundliche Person, die Freude daran hat, ab und zu etwas gemeinsam zu unternehmen (Kochen, Quatschen, Ausgehen), aber auch Rücksicht auf Privatsphäre und Ruhebedürfnisse nimmt. Ein normaler Putzplan sollte keine Hürde für dich sein.
-------------------------English Version -------------------------
We are Kimon (32) and Lasse (33), both PhD candidates and long-time Berlin residents. We’re into sports, love music, and enjoy going out to bars before occasionally hitting the city’s vibrant nightlife. We also like cooking together, having relaxed evenings in the apartment, and exploring new places in the city. At the same time, we respect each other’s need for peace and privacy – a good balance is key.
We’re looking for a friendly, open-minded person who wants to be part of a relaxed WG environment – joining us for a shared meal or a chat from time to time, while also appreciating personal space. Following a normal cleaning schedule shouldn’t be an issue for you, as we want everyone to feel comfortable in our shared home.
Es handelt sich um ein unbefristetes Untermietverhältnis; der Vermieter ist informiert, daher ist eine Anmeldung problemlos möglich.
Wir benötigen bei der Besichtigung die folgenden Unterlagen:
• Gehaltsnachweise
• SCHUFA (jetzt beantragen) -Bonitätsauskunft
• Personalausweis
Im Mietvertrag gibt es eine Staffelmiete: Nach einem Jahr erhöht sich die Gesamtmiete um 75 € (25€ pro Person), nach drei Jahren nochmals um 75 €. Diese Beträge werden auf die WG-Bewohner*innen umgelegt.
Wenn du denkst, dass das gut zu dir passt, melde dich gerne mit ein paar Worten über dich. Wir freuen uns darauf, dich bald kennenzulernen!
Liebe Grüße
Kimon & Lasse
-------------------------English Version -------------------------
This is an open-ended sublet; our landlord is fully informed, so registration (Anmeldung) is not a problem.
When you come for a viewing, please bring:
• Proof of income (e.g., pay slips)
• A SCHUFA (jetzt beantragen) credit report
• Your ID/passport
There is a graduated rent increase (Staffelmiete) in the main lease: after one year, total rent rises by €75 (25€ each), and after three years by another €75, which we’ll split among all flatmates.
If this sounds like a good fit for you, feel free to drop us a message and tell us a bit about yourself. We look forward to meeting you soon!
Cheers,
Kimon & Lasse
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