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Treffer

Ruhiges WG-Zimmer in Charlottenburg

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Anzeigennummer: 11837775

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Klausenerplatz 000
14059 Berlin Charlottenburg

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

10 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 70m²
2er WG ( 1 Frau )
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Fernwärme, Baujahr 1890

Altbau

teilmöbliert

Badewanne

Laminat

Zentralheizung

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist groß, für EG hell, warm und ruhig. Es hat herrlich hohe Decken. Boden PVC. Die Wohnung hat 2 Zimmer. Das 2. Zimmer nutze ich als Büro. Ich wohne nicht dort.
Bei Bedarf kann ich ein weißes Ikea-Schlafsofa und eine Kommode stellen, ebenso ein großes TV-Gerät mit Glas-Unterschrank, einen Stuhl und 2 Hocker. Ein weißer Schreibtisch steht schon im Zimmer.
Die Küche ist eingerichtet mit Herd, Kühl-Gefrierkombi, Hängeschränken, etwas Geschirr.
Im Bad gibt es eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Die Waschmaschine ist defekt.
Es gib auch einen Fahrradraum.
Der Hinterhof ist lauschig. Im Sommer kann man dort in der Sonne sitzen.

3 Minuten zum Bus Linie 45, 7 Minuten zur S-Bahn Westend und 15 Minuten zur U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz.
10 Minuten zum Schloss Charlottenburg und zum Schlosspark. 3 Minuten zu Edeka, Penny und Netto. 10 Minuten zu REWE. Ein Bio-Metzger und ein Bio-Bäcker sind um die Ecke, ebenso 2 Apotheken, zahlreiche Restaurants und Cafés.

Es ist eine 2-er WG, aber ich übernachte nicht dort, da das 2. Zimmer mein Büro ist.
Was für mich unbedingt wichtig ist:
Sauberkeit
100% Rauchfreiheit
Ruhe während ich arbeite (max. 1-3 Stunden am Tag). Ich mache online Beratungen.
Was für mich nicht funktioniert:
Raucher oder rauchender Besuch in der Wohnung
Dreckiges Bad
Andauernd Parties und volles Haus
Andauernd Knoblauchwolken in der ganzen Wohnung (ich bin in der Tat allergisch gegen Knoblauch)

Die genaue Adresse bei Anfrage.
Ich vermiete das Zimmer für jeweils 1 Jahr. Nicht monatlich! Verlängerung natürlich immer möglich, wenn wir beide es wollen.
Was zum Preis dazu kommt:
3/4 Stromanteil = ca. 30 Euro (ich brauche extrem wenig, nur Licht und PC für 1-2 Stunden am Tag)
Internet (kann ich bei Bedarf eventuell liefern für 20 Euro)
Die 100 Euro Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Wird mehr verbraucht, muss nachgezahlt werden (gab es aber noch nie).