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20 qm möbliertes Zimmer in 3er WG in aufwendig saniertem Altbau
Anzeigennummer: 4559716
Kosten
Miete:
510€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
60€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
frei bis:
30.11.2024
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 115m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 39 bis 41 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1918, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es wird ein/e Mitbewohner/in für eine wunderschöne und erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Altbauwohnung (insg. 115 qm) gesucht! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus der Gründerzeit, mit einem geräumigen und gepflegten Treppenhaus.
Das Zimmer (20qm) hat ein Holzfußboden (abgezogene Dielen) und liegt zum Innenhof. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen. Der Zugang zum Zimmer erfolgt über die großzügig geschnittene Diele.
Die Einrichtung kann vollständig so genutzt werden (Bett, Schreibtisch, Stuhl, Schrank), kleinere Möbel können aber auch gerne noch mitgebracht werden. Das Zimmer ist befristet bis ca. Ende November.
Ansonsten gibt es noch eine geräumige Küche (EBK mit Gasherd, Backofen, Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank und Speisekammer), ein gefließtes Bad (sehr große Badewanne mit Dusche) und eine Abstellkammer.
Der Kudamm und die Westfälische Straße mit ihren vielen Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Ringbahn (Halensee bzw. Westkreuz), S46 und Bus (M19, M29 und 104) sind ebenfalls in 5-10 Minuten zu erreichen. Das gilt auch für die A100 (AS Kudamm). Der nahe Grunewald ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt und lädt zum joggen, spazieren gehen usw. ein.
Aktuell sind wir zu dritt, Jacob zieht nun aber aus uns daher suche ich jemanden zur Zwischenmiete. Das Zimmer ist befristet da ich ebenfalls vsl. ab Dezember (genauer Termin noch unsicher) entweder ausziehen oder die Wohnung mit meiner Frau übernehmen werde. Bis mind. Ende November wird die Untermiete aber auf jeden Fall möglich sein. Ggf. auch noch länger als, aber das kann ich leider nicht garantieren.
Es soll keine reine Zweck-WG sein, es wäre daher schön, wenn man gewisse Interessen teilt bzw. sich gut versteht und daher auch ggf. gemeinsam mal etwas unternehmen oder einfach mal quatschen kann. Wir haben auch ab und an Kochabende gemacht, aber das ist kein Muss. Natürlich sollte man auch Rücksicht darauf nehmen, wenn man mal Zeit für sich braucht, aber das versteht sich von selbst.
In dem Mietpreis sind bereits sämtliche Nebenkosten bzw. sonstigen Kosten enthalten (Telefon/DSL-Flat, GEZ, Strom und Gas). Es kommt also nichts mehr hinzu.
In dem zu der Wohnung gehörenden abschließbaren Keller ist auch noch ausreichend Platz.
Das Zimmer ist verfügbar ca. ab dem 01.10.2024 und soll für ca. 2 Monate vermietet werden.
Wenn euch das Zimmer interessiert, dann meldet euch bei mir per Nachricht, ich melde mich dann bei dir und wir vereinbaren einen Termin, dann merkt man sicher auch, ob man sich versteht :)
Skype/Teams ist als erstes Gespräch natürlich möglich, eine "richtige" Besichtigung dann aber sicherlich auch.
Viele Grüße
Oliver + Daniel
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