großes Zimmer mit eigenem Bad in sonniger 150qm WG in Prenzlauerberg direkt am Falkpark/Mauerpark

Hallo Hallo
Ich vermiete unser schön eingerichtetes Gästezimmer (23qm), mit eigenem Balkon und viel Licht und mit eigenem Bad!(Dusche, Wc Waschbecken) ab 1. Mai oder Juni 2025 in unserer sehr großen (150qm) schönen, lichtdurchfluteten typischen Berliner Altbau Wohnung im Prenzlauerberg, 5min. Fußweg vom Mauerpark/Falkpark mit Sportplatz. 10 min. mit der Tram von Mitte entfernt.

Das Zimmer ist eingerichtet mit einem Doppebett (1,40m) + Hochbett (je nach Vorliebe ist es auch möglich auf dem Hochbett zu schlafen und das 1,40er Bett nicht aufzubauen so dass man mehr Platz hast, siehe Foto).
Außerdem gibt es einen großen Schreibtisch, ein Sideboard für Klamotten, eine Kleiderstange, ein Regal, sowie Gardinen zum Abdunkeln und Lampen.

In der Wohnung wohnen ich meine beiden Kinder 17 und 20
Sowie unsere süße Katze.

Der Vater der Kinder ist ebenfalls oft da, er hat zwar seine eigene Wohnung, ist aber oft bei uns ;)

Meine Kinder sind sehr ruhig und sehr Sympathisch und das WG Leben gewohnt. Auf Grund von Schule und vieler Hobbys sind sie viel Unterwegs.

Die renovierte Altbau Wohnung verfügt über 2 Bäder und bietet durch ihre Größe viel Raum.
Die große Wohnküche kann gemeinsam genutzt werden.
Wenn ich Abendessen vorbereite, könnte es sein das wir uns etwas absprächen müssen, aber in der Regel klappt es auch gut parallel oder auch x gerne zusammen.

Zu Mir:
Ich bin Freiberufliche Bühnen und Kostümbildnerin und angehende Psychotherapeutin und Heilpraktikerin.

Ich bin aufgeschlossen und habe sinn für Humor.
Du wirst bei uns auf eine Herzliche, entspannte, kreative und freundliche familiäre, respektvolle Atmosphäre stoßen.

Mehr zu meiner Person:
Ich interessiere mich für Kultur; Theater, Performance, Konzerte, Ausstellungen. Ich mag Yoga, gehe gerne Joggen, meditiere und mag Freeclimbing und Boldering.

Der Vater der Kinder ist ebenfalls in der Kultur Tätig (Tänzer und Film) er liebt es mit seinen Kids abzuhängen und ausgiebig zu kochen.

Die Wohnung hat Hohe Stuckdecken, Holzfußboden ), ist schön eingerichtet, die Küche ist gut ausgestattet,
Es gibt eine Waschmaschine, Spülmaschine, Internet.

außer deinem eigenen Zimmer hast du Zugang zu der großen gut ausgestatteten Küche (Spülmaschine usw.), welche ihr gemeinsam nutzt, sowie zu der Waschmaschine im großen Bad.

Im Mietpreis sind Nebenkosten inbegriffen, sowie internet.
Die Heizkosten werden sparat abgerechnet (Siehe oben) so dass ich bei erhalt der Nebenkostenabrechnung diese gegebenenfalls je nach Verbrauch prozentual entprechend anpassen kann. Das zieht uns alle gemeinsam in ein Veranwortliches Heizen, lüften und Duschen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Prenzlauerberg, 10min. Fußweg vom Falkpark/Mauerpark und 5min. vom Jahnsportpark (jogging Strecke direkt hinter der Haustür).
Sie ist Ideal an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
2Min. zur M1, 5Min. zur U2, 10min. zur Ring Bahn.
Supermarkt, Bioladen, Gemüseladen, sind alle in unmittelbarer nähe bzw. direkt unten in der Straße.
Unweit von netten Bars, restaurants, ect.

Freue mich über deine Nachricht!

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Hey, hey!

I’m renting out our beautifully furnished guest room (23 sqm) with its own balcony, plenty of natural light, and a private bathroom (with a shower, toilet, and sink), starting from Mai ore June 1st., 2025. The room is part of our spacious (150 sqm), bright, and charming typical Berlin Altbau apartment in Prenzlauer Berg, just a 5-minute walk from Mauerpark/Falkpark with a sports field, and 10 minutes by tram from Mitte.

The room is furnished with a double bed (140 cm) and a loft bed. Depending on your preference, you can either sleep in the loft bed and leave the double bed unassembled to have more space (see photos), or use both. There’s also a large desk, a sideboard for clothes, a clothing rack, a shelf, as well as blackout curtains and lamps to create a cozy atmosphere.

You’d be sharing the apartment with me and my two children (aged 17 and 20), along with our sweet cat. Their father is also around quite often—he has his own apartment but spends a lot of time with us.

My kids are very calm, friendly, and used to living in a shared household. Because of school and various hobbies, they’re often out and about.

Our renovated Altbau apartment has two bathrooms, offering plenty of space thanks to its generous layout. The large, open kitchen can be used together. If I’m preparing dinner, we might need to coordinate a bit, but usually it works out perfectly fine to cook side by side—or even together if you'd like.

About me:
I’m a freelance stage and costume designer and currently training to become a psychotherapist and holistic practitioner. I’m open-minded with a good sense of humor. You’ll find a warm, relaxed, creative, and friendly family-like atmosphere here, where respect and kindness are important to us.

More about me:
I have a passion for culture—theater, performances, concerts, exhibitions. I love yoga, jogging, meditation, and enjoy free climbing and bouldering.

The children’s father also works in the cultural field (dance and film) and loves hanging out with his kids and cooking elaborate meals.

The apartment features high stucco ceilings, wooden floors, and tasteful furnishings. The kitchen is well-equipped, and there’s a washing machine, dishwasher, and high-speed internet.

Besides your private room, you’ll have access to the large, well-equipped kitchen (with a dishwasher), which we’ll share, as well as the washing machine in the main bathroom.

Service charges are included in the rent, as well as internet.
The heating costs are billed separately (see above) so that I can adjust them according to consumption when I receive the utility bill. This makes us all responsible for heating, airing and showering.

Location:
Our apartment is in Prenzlauer Berg, just 10 minutes on foot from Falkpark/Mauerpark and 5 minutes from Jahnsportpark, with jogging trails right outside the door. It’s ideally connected to public transportation:

2 minutes to the M1 tram
5 minutes to the U2 subway
10 minutes to the Ringbahn

You’ll find supermarkets, organic stores, and greengrocers all within walking distance—some even right downstairs. There are also plenty of lovely bars, restaurants, and cafés nearby.

We’re looking forward to hearing from you!