1-Zimmer Wohnung 1 Person Hinterhaus voll möbliert Charlottenburg ab mitte November für 1 Person (m/w/d) knapp 50qm

###English below###

Ich biete meine fast 50qm große 2 Zimmer Wohnung (abzüglich eines Zimmers ca.15qm) zur Unter-/Zwischenvermietung an - ab mitte November bis mitte Mai 2025 (Ein- und Auszugsdaten teilweise flexibel)

Bitte beachte folgende Punkte:
# Nur für 1 Person!
# Keine Haustiere erlaubt
# Keine Raucher
# Keine Anmeldung
# Ausweiskopie, letzten 3 Gehälter (eigene oder des Bürgen), Schufa (jetzt beantragen) sowie Mietschuldenbescheinigung erforderlich für die Verwaltung
= all in 800€

Die Wohnung ist voll möbliert ( Schlafzimmer, Diele, Küche sowie Bad), im ruhigen Hinterhof mit großen Fenstern für viel Helligkeit.

Perfekte, zentrale Lage direkt in Charlottenburg (10625) mit öffentlichen Verkehrsmitteln gleich um die Ecke
(U2 Deutsche Oper/U7 Bismarckstr./S-Bahn Charlottenburg) - 10 min Fußweg zur TU Berlin/ 20 min S-Bahn zur Uni Potsdam.

Alle Fakten in der Übersicht:
- inkl. High Speed Internet/W-Lan/WiFi 300mbts
- privates tolles Fahrrad zur Nutzung für die Zeit
- Nebenkosten wie Strom, Wasser, Versicherung, GEZ etc. alles inklusive
- alle Arten von Haus- & Küchengeräten sowie erstausrüstung vorhanden
- Waschmaschine, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, TV, Mikrowelle, Herd, Toaster, Kaffeemaschine, Esstisch und vieles mehr
- Schlaf-/Wohnzimmer mit Schreibtisch, Bett 90x200cm, mehrere große Schränke mit viel Platz vorhanden

Allgemeine Informationen:
- Sprache DE, EN, SP & Farsi
- Einzug möglich ab Ende November 2024
- keine Anmeldung möglich, nur der Untermietvertrag (Zwischen-/Untermietvertrag)
- ich selbst bin nur zeitweise in Berlin

Gesucht wird eine Person:
- sauber und freundlich, Nichtraucher/Drogen, keine Haustiere, zahlungsfähig oder Bürgen, keine Partys in der Wohnung
- Besuch nur nach Absprache und nicht regelmäßig da Kalkulation für 1 Person angesetzt ist

Für genauere Informationen einfach schreiben =)
Ich freue mich auf deine Nachricht!
---------------------------------------
###English below###

I am offering my almost 50sqm 2 room apartment (minus one room approx. 15sqm) for subletting/temporary rental - from mid-November to mid-May 2025 (move-in and move-out dates partially flexible)

Please note the following points:
# Only for 1 person!
# No pets allowed
# No smokers
# No registration
# Copy of ID, last 3 salaries (your own or the guarantor), Schufa (jetzt beantragen) and certificate of rent arrears required for administration
= all in 800€

The apartment is fully furnished (bedroom, hallway, kitchen and bathroom), in a quiet backyard with large windows for plenty of light.

Perfect, central location right in Charlottenburg (10625) with public transport just around the corner
(U2 Deutsche Oper/U7 Bismarckstr./S-Bahn Charlottenburg) - 10 min walk to TU Berlin/ 20 min S-Bahn to Potsdam University.

All facts at a glance:
- incl. high speed internet/Wi-Fi 300mbts
- great private bike to use for the time being
- additional costs such as electricity, water, insurance, GEZ etc. all included
- all types of household & kitchen appliances as well as initial equipment available
- washing machine, dishwasher, large refrigerator, TV, microwave, stove, toaster, coffee machine, dining table and much more
- bedroom/living room with desk, bed 90x200cm, several large cupboards with plenty of space available

General information:
- Language DE, EN, SP & Farsi
- move-in possible from the mid of November 2024
- no registration possible, only the sublease agreement (interim/sublease agreement)
- I myself am only in Berlin temporarily

A person is wanted:
- clean and friendly, non-smoker/drugs, no pets, solvent or guarantors, no parties in the apartment
- visits only by arrangement and not regularly as calculation is set for 1 person is

For more detailed information just write =)
I look forward to your