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26qm, hell + ruhig, unbefristet, m. Anmeldung, schöner Altbau mit Lift
Anzeigennummer: 9551915
Kosten
Miete:
668€
Nebenkosten:
122€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
28.02.2025
5 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 26m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 59 bis 59 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 60 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1890
Altbau
4. OG
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Teppich, Dielen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Ein heller, schön geschnittener Raum ("Berliner Zimmer") mit großem Fenster, zum begrünten Innenhof gelegen. Hohe Decken, Originalstuck, Dielen und Doppelflügeltür. Ein Ort, um sich wohlzufühlen und Kraft zu tanken. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Altbaus mit Jugendstil-Fassade, ist mit einem AUFZUG erreichbar. Hof und Haus sind sehr ruhig, ungestörter Schlaf auch bei geöffnetem Fenster. Die Wohnung ist bei Hitze und Kälte angenehm temperiert.
Ausstattung:
Bett mit weißem Rahmen 140x200cm inkl. Matratze, kunsthandwerkliche Tagesdecke, Nachttisch + Lampe, Tisch, Stühle, runder Kleiderschrank (Holz, drehbare Kleiderstange, innen beleuchtet), beleuchtetes Bücherregal, Kleiderregal mit weißem Vorhang, großer Standspiegel. Weiteres ist vorhanden oder Verhandlungssache.
LAGE
Moabiter Stephan-Kiez, verkehrsberuhigte Wohngegend in Berlin-Mitte, ein aufstrebendes Viertel mit kleinen Läden, Cafés, Kneipen, Eismanufaktur nebenan etc,. Ruhige Seitenstraße, alte Bausubstanz, viel Straßengrün, Gaslaternen…
Verbindungen in der Nähe nach überall: Ringbahn S41/42, U9 (-> Bhf. Zoo), Tram M 5, 8 + 10 Richtung Mitte, vier Stationen bis Hbf., Busse - alles in 5 bis 8 Minuten zu Fuß.
Alles was mensch zum Leben braucht, gibt es in der Nähe. Bäckerei, Edeka, Lidl, Penny in 400 - 800m. Fitness-Center, Bio-Supermarkt, Restaurants, Bibliothek des Berliner Bibliothekenverbundes, Musikschule, Shoppingmall "Schulheiß-Quartier" in 10 Gehminuten... und für Obst, Brot, Gemüse, Fleischspezialitäten, Zeitungen, Blumen und noch mehr Gastronomie: die historische Arminius-Markthalle (15 Min.).
Sport und entspannen: zum Fritz-Schloß-Park mit Fitness-Parcour und zum Kleinen Tiergarten 1,1 km. Sonnenuntergang am Bootssteg oder bei Tretbootfahrt auf dem Plötzensee (-> Foto) oder Laufen im Volkspark Rehberge: 3 km oder 7 Minuten mit dem Fahrrad. 15 Min. zur Spreepromenade (-> Foto) .
WG-LEBEN
Ich bin berufstätig und habe deshalb in der Woche ziemlich feste Tagesabläufe, koche gerne und oft. Es ist nicht mein Stil, möglichst viel zusammen zu machen, aber wenn es passt, kann man gerne mal was gemeinsam unternehmen oder kochen. Offene WG-Zimmertüren sind schön, und wenn sie geschlossen sind, ist das genauso ok. Ich habe WG-Erfahrung seit vielen Jahren mit Berufstätigen und Studenten aus Deutschland und dem Ausland, ⚥, 24 - 51 J., spreche deutsch (Präferenz), sonst auch Französisch und Englisch.
Du bewohnst Dein Zimmer allein, bist max. Gelegenheitsraucher*in, malst Deine Farben nicht an die Wände, spielst Trompete im Park, gehst sorgsam mit den Einrichtungsgegenständen um, Partys feierst Du lieber auf dem ehemaligen Tempelhofer Flugfeld als in unserer Wohnung.
Etwas WG-Erfahrung sollte mensch mitbringen, wer noch nie in seinem Leben geputzt hat, und es gern möglichst chaotisch hat, ist definitiv nicht in der richtigen WG bei mir. Putzen erledigen wir gemeinsam nach Plan. Respekt und Rücksichtnahme bzgl. gemeinsam genutzter Küche und Bad, Sauberkeit und Umwelt sind für mich selbstverständlich. Hier ist Raum für einen freundlichen, ruhigen und wertschätzenden Menschen.
Ungeeignet
für Querdenker, Extremisten jeglicher Couleur – Faschisten, Rassisten, Nationalisten, Sexisten oder sonstige xxx-isten: stay away!!
SONSTIGES
Anmeldung ist möglich/erwünscht.
Kosten: In der Gesamtmiete sind Betriebskosten, Strom, Gas, Rundfunkgebühren, Kabelanschluss, stabiles WLAN mit DSL-Flatrate enthalten. Mitbenutzung: Wasch- und Spülmaschine, Mikrowelle, gut ausgestattete Küche.
Besichtigung per ZOOM-Call ist möglich, falls Du aktuell nicht in Berlin bist. Sonst ist ein persönlicher Termin der bessere Weg.
Wenn Dir diese Beschreibung zusagt, schreibe mir etwas über Dich und Deine Vorstellungen.
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