MalmännlicheMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht 3er WG (127 qm): PRO PERSON = 42,3 qm anteilige WG-Fläche inklusive eines eigenen 15 qm Zimmers

Anzeigennummer: 9785193

Kosten

Miete:
600€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
750€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
15.12.2024
frei bis:
19.01.2025
Online:
20 Stunden

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WG-Details

Die WG:

  • 15m² Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 127m²
  • 3er WG ( 2 Männer )
  • Bewohneralter: 26 bis 48 Jahre
  • Rauchen nicht erwünscht
  • Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, funktionale WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch

Gesucht wird:

  • Geschlecht egal

Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 73kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse B


Neubau


3. OG


möbliert


Badewanne, Dusche


DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s


Satellit


Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung


Ökostrom


Fernwärme


gute Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

ZIMMER:
Helles Loft-Zimmer mit eigenem Bad und Balkon, befristet für 6 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit. (Reinigungsservice 2x pro Monat inklusive!)
Ich vermiete etwa ein Drittel meiner modernen, möblierten 127m² Wohnung zur Untermiete. Dein Raum bietet großzügige 42,3 m², bestehend aus einem 15m² Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer. Die gesamte Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und ein einladendes 48 m² großes Wohnzimmer, perfekt für eine harmonische WG für drei Personen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist durch die Ost-West-Ausrichtung sehr lichtdurchflutet. Der 9m² Balkon auf der Ostseite bietet sonnige Stunden am Morgen. Außerdem steht allen Bewohnern ein weitläufiger Hofgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Was wir nicht wollen: KEINE Drogen und keine wilden Partys.

DEIN PRIVATER BEREICH:
• 14m² Gästezimmer mit schallisolierten Fenstern
• Elektrische Jalousien
• WLAN, LAN
• Privates Bad mit Regenwalddusche und Fußbodenheizung
• Waschmaschine und Trockner
• Parkettboden
• Neuer Kühlschrank im Zimmer (“Amigo”, Erstbenutzung)
• Geräumiger neuer Kleiderschrank (Erstbenutzung)
• Bluetooth-Lautsprecher „Sonos One“

GEMEINSCHAFTSBEREICHE:
• GEZ Rundfunkbeitrag
• Hausratversicherung
• Internet
• Heimkino mit Leinwand und HD-Projektor
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Esstisch für 6 Personen
• Zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Großer Balkon mit Sonne pur

LAGE:
Das lebendige Viertel Friedrichshain hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Ursprünglich ein Arbeiterviertel, zieht es heute immer mehr Familien und Kreative an und ist für seine alternative Szene bekannt.
In Friedrichshain gibt es unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Das Viertel behält seinen lebendigen Charme mit vielfältigen Kiezen, die ständig in Bewegung sind.
Im Norden des Bezirks liegt der beliebte Volkspark Friedrichshain, und im Süden grenzt das Viertel an Stralau. Partyfans und Touristen findet man rund um die Warschauer Brücke und das RAW-Gelände, während es in der Gegend um den Boxhagener Platz etwas ruhiger ist.

SONSTIGES:
Ausstattung: Kleiderbügel, Bügeleisen, Grundausstattung zum Kochen, Geschirr und Besteck, Heizung, Trockner, Föhn, Waschmaschine, Warmwasser, Küche, Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd/Ofen, Ethernet-Verbindung, Pocket-Wifi, TV, WLAN, Hinterhof/Garten, Balkon, Aufzug. Langzeitaufenthalte möglich.



ROOM:
Bright loft room with private bathroom and balcony, available for 6 months with an option to extend. (Includes cleaning twice a month!)
I am subletting about one-third of my 127m² modern, furnished apartment. Your space offers a generous 42.3 m², consisting of a 15 m² bedroom and a private bathroom. The entire apartment has three bedrooms and a welcoming 48 m² living room, perfect for a friendly three-person WG.
Located on the 3rd floor, the apartment enjoys great natural light thanks to its east-west orientation. The 9m² balcony on the east side offers sunny mornings. There is also a spacious courtyard garden for all residents to enjoy.

What we don’t want: NO drugs and no wild parties.

YOUR PRIVATE AREA:
• 14m² guest room with soundproof windows
• Electric blinds
• WLAN, LAN
• Private bathroom with rain shower and floor heating
• Washer and dryer
• Parquet flooring
• Brand new fridge in room (“Amigo”, first use)
• Spacious new wardrobe (first use)
• Bluetooth speaker “Sonos One”

SHARED AREAS:
• GEZ broadcast contribution
• Household insurance
• Internet
• Home cinema with screen and HD projector
• Open, fully equipped kitchen with dining table for 6
• Second bathroom with bathtub and shower
• Large sunny balcony

LOCATION:
Friedrichshain, a former workers’ and industrial district, has gradually transformed into a trendy area, attracting more families and creatives.
With countless shops, restaurants, cafés, and cultural spots, Friedrichshain offers options for every preference, whether for relaxed or lively evenings. The district has retained its lively charm with naturally evolving neighborhoods.
The northern part of the district features the popular Volkspark Friedrichshain, while in the south, the area stretches to Stralau. Partygoers and tourists are mostly around the Warschauer Bridge and RAW area, while the Boxhagener Platz area is calmer.

EXTRAS:
Amenities: Hangers, iron, basic cooking essentials, dishes and cutlery, heating, dryer, hairdryer, washing machine, hot water, kitchen, dishwasher, fridge, stove/oven, Ethernet connection, pocket Wi-Fi, TV, WLAN, backyard/garden, balcony, elevator. Long-term stays possible.

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