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ZIMMER:
Helles Loft-Zimmer mit eigenem Bad und Balkon, befristet für 6 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit. (Reinigungsservice 2x pro Monat inklusive!)
Ich vermiete etwa ein Drittel meiner modernen, möblierten 127m² Wohnung zur Untermiete. Dein Raum bietet großzügige 42,3 m², bestehend aus einem 15m² Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer. Die gesamte Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und ein einladendes 48 m² großes Wohnzimmer, perfekt für eine harmonische WG für drei Personen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist durch die Ost-West-Ausrichtung sehr lichtdurchflutet. Der 9m² Balkon auf der Ostseite bietet sonnige Stunden am Morgen. Außerdem steht allen Bewohnern ein weitläufiger Hofgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Was wir nicht wollen: KEINE Drogen und keine wilden Partys.
DEIN PRIVATER BEREICH:
• 14m² Gästezimmer mit schallisolierten Fenstern
• Elektrische Jalousien
• WLAN, LAN
• Privates Bad mit Regenwalddusche und Fußbodenheizung
• Waschmaschine und Trockner
• Parkettboden
• Neuer Kühlschrank im Zimmer (“Amigo”, Erstbenutzung)
• Geräumiger neuer Kleiderschrank (Erstbenutzung)
• Bluetooth-Lautsprecher „Sonos One“
GEMEINSCHAFTSBEREICHE:
• GEZ Rundfunkbeitrag
• Hausratversicherung
• Internet
• Heimkino mit Leinwand und HD-Projektor
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Esstisch für 6 Personen
• Zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Großer Balkon mit Sonne pur
LAGE:
Das lebendige Viertel Friedrichshain hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Ursprünglich ein Arbeiterviertel, zieht es heute immer mehr Familien und Kreative an und ist für seine alternative Szene bekannt.
In Friedrichshain gibt es unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Das Viertel behält seinen lebendigen Charme mit vielfältigen Kiezen, die ständig in Bewegung sind.
Im Norden des Bezirks liegt der beliebte Volkspark Friedrichshain, und im Süden grenzt das Viertel an Stralau. Partyfans und Touristen findet man rund um die Warschauer Brücke und das RAW-Gelände, während es in der Gegend um den Boxhagener Platz etwas ruhiger ist.
SONSTIGES:
Ausstattung: Kleiderbügel, Bügeleisen, Grundausstattung zum Kochen, Geschirr und Besteck, Heizung, Trockner, Föhn, Waschmaschine, Warmwasser, Küche, Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd/Ofen, Ethernet-Verbindung, Pocket-Wifi, TV, WLAN, Hinterhof/Garten, Balkon, Aufzug. Langzeitaufenthalte möglich.
ROOM:
Bright loft room with private bathroom and balcony, available for 6 months with an option to extend. (Includes cleaning twice a month!)
I am subletting about one-third of my 127m² modern, furnished apartment. Your space offers a generous 42.3 m², consisting of a 15 m² bedroom and a private bathroom. The entire apartment has three bedrooms and a welcoming 48 m² living room, perfect for a friendly three-person WG.
Located on the 3rd floor, the apartment enjoys great natural light thanks to its east-west orientation. The 9m² balcony on the east side offers sunny mornings. There is also a spacious courtyard garden for all residents to enjoy.
What we don’t want: NO drugs and no wild parties.
YOUR PRIVATE AREA:
• 14m² guest room with soundproof windows
• Electric blinds
• WLAN, LAN
• Private bathroom with rain shower and floor heating
• Washer and dryer
• Parquet flooring
• Brand new fridge in room (“Amigo”, first use)
• Spacious new wardrobe (first use)
• Bluetooth speaker “Sonos One”
SHARED AREAS:
• GEZ broadcast contribution
• Household insurance
• Internet
• Home cinema with screen and HD projector
• Open, fully equipped kitchen with dining table for 6
• Second bathroom with bathtub and shower
• Large sunny balcony
LOCATION:
Friedrichshain, a former workers’ and industrial district, has gradually transformed into a trendy area, attracting more families and creatives.
With countless shops, restaurants, cafés, and cultural spots, Friedrichshain offers options for every preference, whether for relaxed or lively evenings. The district has retained its lively charm with naturally evolving neighborhoods.
The northern part of the district features the popular Volkspark Friedrichshain, while in the south, the area stretches to Stralau. Partygoers and tourists are mostly around the Warschauer Bridge and RAW area, while the Boxhagener Platz area is calmer.
EXTRAS:
Amenities: Hangers, iron, basic cooking essentials, dishes and cutlery, heating, dryer, hairdryer, washing machine, hot water, kitchen, dishwasher, fridge, stove/oven, Ethernet connection, pocket Wi-Fi, TV, WLAN, backyard/garden, balcony, elevator. Long-term stays possible.
Das ehemalige DDR-Arbeiter- und Industrieviertel hat sich nach und nach zum Szenestadtteil entwickelt. Heute zieht es immer mehr Familien und Kreative nach Friedrichshain.
Friedrichshain ist heute eines der attraktivsten Wohnviertel in Berlin. Anfangs prägten die Alternativen, Studenten, Künstler und Punks das Stadtbild, dann wurde gebaut, renoviert und verändert. Heute ist der Stadtteil eine begehrte Wohngegend für Menschen mit ein bisschen mehr Geld im Portemonnaie, Familienbezirk sowie Szene- und Partyviertel, in das auch die Touristen kommen.
Dementsprechend gut ist die Infrastruktur. Unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote geben Anwohnern und Besuchern die Gelegenheit, je nach Vorlieben und auf gutem Niveau entspannte oder aufregende Abende zu verbringen. Dabei hat Friedrichshain seinen besonderen Charme behalten: Lebendig mit natürlich gewachsenen Kiezen, ständig in Bewegung und noch ein bisschen unfertig.
Der Volkspark Friedrichshain an der nördlichen Spitze des Bezirks ist bei jungen Familien besonders beliebt. Im Süden reichen die Grenzen des Stadtteils bis nach Stralau. Die Landzunge wurde in den vergangenen Jahren fast vollständig neu bebaut, vorwiegend mit Eigentumswohnungen. Partyvolk und Touristen sind vor allem rund um Warschauer Brücke und RAW-Gelände zu finden, Richtung Boxhagener Platz wird es wieder gesetzter.
The former GDR workers' and industrial district has gradually developed into a trendy neighbourhood. Today, more and more families and creative types are moving to Friedrichshain.
Friedrichshain is now one of the most attractive residential neighbourhoods in Berlin. Initially, the cityscape was characterised by alternatives, students, artists and punks, then it was built, renovated and changed. Today, the neighbourhood is a sought-after residential area for people with a little more money in their wallets, a family district as well as a trendy and party district that also attracts tourists.
The infrastructure is correspondingly good. Countless shops, restaurants, cafés and cultural offerings give residents and visitors the opportunity to spend relaxed or exciting evenings, depending on their preferences. Friedrichshain has retained its special charm: Lively with naturally grown neighbourhoods, constantly on the move and still a little unfinished.
The Volkspark Friedrichshain at the northern tip of the district is particularly popular with young families. In the south, the boundaries of the neighbourhood extend as far as Stralau. The headland has been almost completely redeveloped in recent years, mainly with owner-occupied flats. Party people and tourists are mainly to be found around Warschauer Brücke and the RAW site, towards Boxhagener Platz it becomes more sedate again.
Räumliche Gestaltung
- 3 Einzelzimmer: Für Privatsphäre.
- Gemeinsames Wohnzimmer: Für soziale Aktivitäten.
- Geräumige Wohnessküche: Platz zum Kochen.
- 2 Badezimmer: Um Wartezeiten zu vermeiden.
Finanzielle Aspekte
- Faire Aufteilung: Transparente Kostenverteilung.
- Gemeinsames Haushaltskonto möglich: Für alltägliche Ausgaben.
Organisation des Zusammenlebens
- Putzplan??: Regelmäßige Reinigung durch eine Reinigungskraft. (Preis ist in der Miete mit Inbegriffen)
- Regelmäßige WG-Treffen möglich: Für offene Kommunikation und Planung.
Gemeinschaftliches Leben
- Gemeinsame Aktivitäten möglich: Filmabende, Kochabende.
- Respekt für Privatsphäre: Rücksichtnahme auf individuelle Bedürfnisse.
Konfliktmanagement
- Offene Kommunikation: Bei Problemen direkt ansprechen.
- Festlegung von Grundregeln: Für ein harmonisches Zusammenleben.
Room layout
- 3 single rooms: For privacy.
- Shared living room: For social activities.
- Spacious eat-in kitchen: Space for cooking.
- 2 bathrooms: To avoid waiting times.
Financial aspects
- Fair distribution: Transparent distribution of costs.
- Joint household account possible: For everyday expenses.
Organisation of living together
- Cleaning schedule: Regular cleaning by a cleaner. (Price is included in the rent)
- Regular flat-share meetings possible: For open communication and planning.
Community life
- Shared activities possible: film evenings, cooking evenings.
- Respect for privacy: Consideration for individual needs.
Conflict management
- Open communication: Address problems directly.
- Establishment of ground rules: For harmonious coexistence.
AUSSTATTUNG:
- Kleiderbügel
- Bügeleisen
- Grundausstattung zum Kochen
- Geschirr und Besteck
- Heizung
- Trockner
- Föhn
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Warmwasser
- Küche
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank
- Herd/ Ofen
- Ethernet-Verbindung
- Pocket-Wifi
- TV
- WLAN, LAN
- Hinterhof/Garten
- Balkon
- Aufzug
- Unterkunft auf nur einer Ebene
- Langzeitaufenthalte sind möglich
EQUIPMENT:
- Clothes hanger
- Iron
- Basic cooking equipment
- Crockery and cutlery
- heating
- Tumble dryer
- Hair dryer
- Washing machine
- Tumble dryer
- Hot water
- Kitchen
- Dishwasher
- Refrigerator
- Stove/oven
- Ethernet connection
- Pocket Wifi
- TV
- WLAN, LAN
- Backyard/garden
- balcony
- Lift
- Accommodation on one level only
- Long-term stays are possible