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√all-inkl-WG_von GEZ bis Besteck+Kurzzeitmiete*stadtnah&idyllisch+Garten
Anzeigennummer: 5630335
Kosten
Miete:
310€
Nebenkosten:
85€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
18.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 9m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 5er WG ( 3 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 18 bis 26 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Griechisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 250kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Teppich, Parkett, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Sehr helles WG-Zimmer -kompakt und praktisch möbliert - klein aber fein insgesamt, da ein raumhoher Dielenschrank zum Zimmer gehört - bei Bedarf kann auch ein Fahrrad angemietet werden (15,-- /bzw. 18,-- mtl. je nach Größe).
AUSSTATTUNG:
-> Bett mit Bettkasten (90x200cm) inkl. Bettwäsche, inkl. Schreibtisch+Bürostuhl,
Teppichboden und abschließbaren Dielenschrank zugehörig zum WG-Zimmer
-> genügend Stauraum - Rund-um-Ausstattung und dadurch einzugsbereit eingerichtet;
insbesondere durch die
-> komplett eingerichtete EBK mit Mobiliar & Geräten
Cearankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi groß & Waschmaschine in der Waschküche) inkl. -
-> Gebrauchsutensilien für Küche (Besteck/Geschirr usw.) und Renigung (Staubsauger, Putzmittel) sowie
eigenem Garten für die WG-Mitglieder mit extra Zugang bzw. Durchgang durch die Wohnküche
>> klein, praktisch eingerichtet und gemütlich, großer Einbauschrank in der Diele inklusive (abschließbar)
Für die Allgemeinräume wird in regelmäßigen Abständen eine Reinigungskraft gestellt (in der Miete inkl.).
KEINE KEHRWOCHEN - jedoch bei Schneefall Winterdienst
* FULL SERVICE * => einzugsbereite Einrichtung - auch für Kurzzeitmiete geeignet
* Besichtigungen vor Ort oder online (WhatsApp, Skype ...) gerne auch Clips vorab an direkte E-Mail-Adresse
>> inkl. ALLER Nebenkosten
>> Wasser/Abwasser; Strom, Heizung / Internet (1000 cable max) & pro Zimmer TV-Anschluss - GEZ - Abfuhrgebühr
>> Reinigung der Allgemeinräume
395,-- EUR <<< WARMMIETE inkl. ALLEN NK
= Wohnküche inkl. EBK mit großer Kühl-/Gefrierkombi - möbliert, Tischgarnitur bis Besteck
öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden
inkl. Fahrradkeller - inkl. Waschmaschinen-Nutzung - inkl. Garten
>> << Kurzzeitmiete / Fernanmietung möglich * gerne auch online-Besichtigung (Skype/WhatsApp)
=>>>>Kurzzeitmiete: 415,-- EUR - WARMMIETE
>> sehr gut auch als Übergang geeignet
- Das Zimmer ist klein, kompakt und gemütlich sowie zweckmäßig eingerichtet
Das Bett ist mit Bettkasten ausgestattet, so dass Stauraum vorhanden ist
- Der große Einbauschrank (raumhoch und abschließbar) in der Diele gehört ebenso dazu
>> Warmmiete inkl. Internet/TV usw. inkl. ALLEN Nebenkosten (GEZ/Müll) >>- Internet
- gemeinsame Küche / Wohnküche
- gemeinsames Bad / Dusche- und Badewanne; Gäste-WC
- mit Gartenmitbenutzung (Garten, extra für alle zugänglich)
- neue Einbauküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse zum Chillen und Grillen....
- (kleinere) Haustiere erlaubt => Absprache mit Mitbewohnern
- extra Gäste-WC
- Waschmaschinen-Mitbenutzung inkl. - extra Waschküche vorhanden
- Gartenzugang separat für alle Zimmer möglich
- Die komplette Wohnung ist mit schönem Massivparkettboden ausgelegt, dieses Zimme hat einen Teppichboden
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NEBENKOSTEN inkl.:
Wasser/Abwasser / Internet-Telefonie / GEZ / Strom / Müllabfuhrgebühr / TV Anschluss im Zimmer
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Einkaufsmöglichkeiten direkt "vor der Tür" (REWE bis 24 Uhr / ALDI/ LIDL) / Bushaltestelle in unmittelbarer Fußnähe
sehr hohe Infrastruktur
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Öffentliche Parkplätze ebenso ausreichend vorhanden - ggf. auf dem Grundstück möglich
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Nahe
BSZ - und Zimmerer / Polizei / Nova-Klinik - bis FH ca. 1,2 km zu Fuß - jedoch sehr gute Busverbindung - BH "vor der Tür"
Stadtnah und idyllische Wohngegend - alles in Fußnähe erreichbar
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Nahe Nova-Klinik / BSZ / Polizei / FH
- FH ca. 1,2 km
- BI ca. 10 Automin./Jordanei Direktfahrt
- BSZ 5 min Fußnähe
- Pizzeria in Fußnähe
- REWE bis 24 h geöffnet
- McDonald's unmittelbare Nähe
- BurgerKing
- BC - Südbahnhof
B-Haltestelle "vor der Tür" - sehr gute Stadtverbindung
Öffentliche Stellplätze ausreichend vorhanden
Bushaltestelle/REWE/ALDI in Fußnähe
Ausgehmöglichkeiten "vor der Tür"
Aktuell sind alle Zimmer mit Berufsstartern/Studenten bei BI / Warth / FH (18-26 J.)
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Der große Garten ist neutral begehbar/nutzbar
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Öffentliche Stellplätze sind genügend vorhanden, Parkplatz vor dem Haus möglich, jedoch aktuell ist nichts frei
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Mietfahrrad ist vorhanden - mit 18,--/EUR mtl. oder 15,--/EUR mtl.
Das Haus ist zudem hauptsächlich von Studenten / jungen Leuten bewohnt (BI / FH) - insgesamt 4 Mietpartien
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Kurzzeitmiete möglich
Neu in BC?
Eine Besichtigung lohnt sich - nicht zuletzt weil man insbesondere als Neuling in Biberach von Beginn an Anschluss hat,
da im Haus nette, junge Leute leben, zudem liegt es zentral und dennoch sehr idyllisch und alles ist fußläufig erreichbar.
Weiterhin ist das Zimmer durch die Rund-um-Ausstattung in der WG sofort einzugsbereit und auch für Kurzzeit- oder Fernanmietung sehr gut geeignet.
Das Haus mit insgesamt 4 Wohnpartien ist mit Studenten und jungen Leuten bewohnt und liegt zentral am:
- Berufschulzentrum & Zimmerer-Ausbildungszentrum (5 min fußnah), an der
- FH (1,2 km)
- Bushaltestelle ist "vor der Tür" und es gibt genügend öffentliche Stellplätze
- REWE / ALDI / Getränkemarkt in 2 min Fußnähe bis 24 h geöffnet.
- Pizzeria, McDonald, Subway in Fußnähe :)
- UND Bäckerei, Metzgerei, Bank, Ärzte und Idylle fußnah bis zu 5 min.
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Die Mietkosten beinhalten für alle Zimmer jeweils ALLE Nebenkosten u.a. auch Internet sowie in jedem Zimmer extra
TV-Anschluss - weiterhin inkl.:
GEZ
TV
Müllabfuhrgebühren
Internet (1000 cable)
Strom
Wasser
Möblierung und Wohnausstattung der Allgemeinräume von Besteck bis Rasenmäher
Inkl Reinigungskraft für die WG-Allgemeinräume in 5-6 Wochen-Rhythmus
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