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Sehr schönes, großes Zimmer in 2-er WG in direkter FH-Nähe
Anzeigennummer: 8768345
Kosten
Miete:
340€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
27.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 20 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1965
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist im 2. OG. Es hat Parkettboden, ist groß, hell, ruhig und sehr schön. Es ist fast vollständig möbliert, d.h. das Zimmer verfügt z. B. über ein Bett mit Matratze und Lattenrost, einen Schreibtisch, einen Möbelschrank, Spiegel, Regal, Sideboard, Deckenleuchte und Sitzcouch. Das Zimmer ist schön groß, da es früher mal 2 Zimmer waren, die durch einen Wanddurchbruch zu 1 Zimmer zusammengeführt worden sind.
Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes Bad (Tageslichtbad) mit hochwertigen Fliesen, 2 getrennten hochwertigen Waschbecken sowie über eine Dusche mit Glaswand. Ein Sidebord für alles, was man im Bad so unterbringen muss ist auch vorhanden.
Die Wohnung hat eine vom Bad räumlich getrennte Toilette und eine sehr freundlich eingerichtete gemütliche Küche mit kleinem Esstisch und Stühlen.
Das Bad und die Wohnung insgesamt sind hochwertig ausgestattet. Die Wände sind nicht mit normaler Raufasertapete, sondern mit Glasfasertapete versehen. Der Flur ist mit einer speziellen Wickeltechnik an den Wänden gemacht; auf dem Boden des Flurs sind hochwertige große Fliesen, querverlegt. Im Eingangsbereich vor der Wohnung steht ein großes Schuhregal (für Frauen mit erhöhtem Schuhaufkommen ;-)
Die Lage der Wohnung ist super! Die Wohnung ist in der Nähe der FH, zu Fuß bequem in ca. 4 min erreichbar. Der Penny-Markt ist in unmittelbarer Nähe in der Wolfentalstraße (ca. 2 min. zu Fuß, eine Straße weiter). Eine Bushaltestelle ist neben dem Penny-Markt gelegen. Die Innenstadt ist in ca. 6 min. bequem zu Fuß zu erreichen. In ca. 4 min. ist man im wunderschönen Naherholungsgebiet Wolfental, in dem man sehr schön joggen, spazieren gehen, ahrradfahren oder einfach die Seele baumeln lassen kann.
Die Wohnung liegt ruhig, d. h. in einer Nebenstraße, die kaum befahren ist. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Haus in der Straße. Es gibt auch eine Möglichkeit, Fahrräder überdacht und geschützt unterzustellen.
In der WG ist noch ein weiteres WG-Zimmer; dieses wird von einer sehr netten Studentin der Fachhochschule BC bewohnt.
Im 1. OG ist noch eine 4er WG auch mit Studenten der Fachhochschule BC.
Wir legen großen Wert auf ruhige Mieter und vermieten nur an Studenten der Fachhochschule BC.
Das Zimmer kostet 490,00 €.
Der Betrag für die monatlichen Nebenkosten stellt eine Pauschale (keine Vorauszahlung) dar. Das heißt also, der Betrag ist fix und es droht am Ende des Jahres keine Nachzahlung bei den Nebenkosten. Enthalten und abgedeckt sind damit alle Nebenkosten nach der Betriebskostenverordnung (insbesondere also auch die Kosten für Heizung, Wasser, Grundsteuer, Versicherungen, Winterdienst usw.) außer Kabelanschluss/Wlan, Müllgebühren, GEZ und Stromkosten. Stromkosten, Müllgebühren und GEZ werden unter den WG-Bewohnern aufgeteilt.
Der Mietvertrag ist mit der gesetzlichen Kündigungsfrist, aber jeweils mit Wirkung zum Semesterende, also zu Ende Februar bzw. September kündbar.
Nach jeweils 2 Jahren erhöht sich die Miete jeweils um 10 €.
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