**all-inkl-WG_ca 13 qm_möbliert&sonnig_von Besteck bis GEZ inkl_Kurzzeitmiete möglich

1 von 5 Zimmern - neu renoviert und neu möbliert - in einer schönen hellen, stadtnahen Wohnung mit eigenem WG-Garten, eigener WG-Terrasse - überdacht und herrlich zum Grillen - im Sommer wie auch im Winter ideal.

(sehr gutes:) Internet (500 Mbit/s down-, 15 Mbit/s upload) & Telefonie & >> TV-Anschluss pro Zimmer

Dieses Zimmer ist komplett neu renoviert und einzugsbereit eingerichtet (d.h. inkl. Bettwäsche) - dennoch ist auch Platz für Eigenes. Auf Wunsch kann statt online-Besichtigung bzw. vor Ort auch mehrere Clips der Wohnung zugesandt werden.

Eine Kurzzeitmiete ist jederzeit möglich - bis 12 Monate zugl. 10€/Monat. Besichtigungen gerne auch online (Skype, WhatsApp...)
Gerne gibt es über direkten E-Mail-Kontakt auch einige Clips über die Wohnung und das Zimmer vorab.

Ausstattung:
Das Zimmer ist neu renoviert mit neuem Teppich ausgelegt und neu mit Eck-Schreibtisch und Lederstuhl sowie Bett mit Bettkasten inkl. Bettwäsche einzugsbereit ausgestattet. Das Zimmer hat einen Schiebetürenschrank mit Spiegelfront.

Jedes Zimmer hat u.a. seinen eigenen TV-Anschluss (Anschluss TV und Internet in Miete beinhaltet ! )

Eine Fahrrad-Anmietung für Neulinge in der Stadt ist ebenso möglich (Fahrrad neu - zzgl.17,50/Monat)

Die überdachte Terrasse hat ebenso einen TV-Anschluss für gemeinsame Sommerabende....:)

Das Haus liegt stadtnah und dennoch idyllisch und ruhig - alles ist in Fußweite erreichbar, so dass kein Auto wirkich nötig ist.
Die FH ist max. 15 min fußläufig erreichbar, das BSZ in 5 min Fußnähe, für BI ist "vor der Tür" eine BH mit sehr guter Busverbindung - zudem mit dem Fahrrad in max 15 min sehr gut erreichbar. Der Süd-Bahnhof ist "über die Straße" mit 5 min zu Fuß erreichbar.

Die WG und das ganze Haus besteht zurzeit aus Azubis/BI-Studenten/Studenten und/oder Berufsanfängern - das Haus hat außer der WG noch 3 weitere Mietpartien bewohnt von jungen Leuten. Es liegt sehr idyllisch und dennoch zentral,
vor allem ist alles fußläufig erreichbar - von Einkaufen bis Arzt und Freizeit.

MIETE ALL INCLUSIVE
= AUCH STROM/GEZ/MÜLL/TV/INTERNET & Reinigungsdienst für die Allgemeinräume in der WG
>> Fahrrad kann bei Bedarf angemietet werden (17,50 EUR/Monat)

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Neu in BC?
Eine Besichtigung lohnt sich - nicht zuletzt weil man insbesondere als Neuling in Biberach von Beginn an Anschluss hat,
da im Haus nette, junge Leute leben, zudem liegt es zentral und dennoch sehr idyllisch und alles ist fußläufig erreichbar.
Weiterhin ist das Zimmer durch die Rund-um-Ausstattung in der WG sofort einzugsbereit und auch für Kurzzeit- oder Fernanmietung sehr gut geeignet.

Das Haus mit insgesamt 4 Wohnpartien ist mit Studenten und jungen Leuten bewohnt und liegt zentral am:

- Berufschulzentrum & Zimmerer-Ausbildungszentrum (5 min fußnah), an der
- FH (1,2 km)
- Bushaltestelle ist "vor der Tür" und es gibt genügend öffentliche Stellplätze
- REWE / ALDI / Getränkemarkt in 2 min Fußnähe bis 24 h geöffnet.
- Pizzeria, McDonald, Subway in Fußnähe :)
- UND Bäckerei, Metzgerei, Bank, Ärzte und Idylle fußnah bis zu 5 min.

###### frei s.o. auch für Kurzzeitmiete ######

Dieses Zimmer ist mit ca. 13 m² neu möbliert, sehr hell, sonning und ruhig und Richtung Garten - die Möbelausstattung (s.u.) ist natürlich inkl. und lässt dennoch Platz für Eigenes.

Die komplette Wohnung ist mit Massiv-Parkett ausgelegt.
Die Wohnküche mit einer komplett neuen und modernen Einbauküche ist überaus geräumig, sonning und komplett mit Geräten und allen Utensilien (Besteck, Teller, Töpfe usw.) ausgestattet.

Die WG hat eine schicke neue Einbauchküche mit Esstheke und neuen hochwertigen Elektrogeräten - auf einen Nenner, lässt diese Wohnküche keine Wünsche mehr offen :)

Ein Reinigungsservice kommt regelmäßig für die Allgemeinräume - jedoch legt die WG auch selbst auf Sauberkeit und Ordnung wert :)

Das Bad ist mit 2 Waschbecken, 1 Badewanne und 1 Duschwanne ausgesatttet.

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Möblierung:
Das Zimmer ist möbliert mit Bett 1,0 m Breite mit Schubkästen als Stauraum, 1 Schreibtisch mit Schreibtischstuhl, inkl. Bettwäsche, 1 Schrank mit Schiebe-Spiegelüren - alles in allem: gut auch für schnell Entschlossene..
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Der Garten eigens für die WG ist sehr idyllisch und groß und kann von der WG und dem OG gemeinsam oder anteilig genutzt werden, zum Chillen, zum gemeinsamen Grillen, und ... und ... zudem ist die große überdachte Terrasse zentral aus der Wohnküche für alle WG-Mitglieder zugänglich - ideal für Sommer wie Winter geeignet.

>> "Fernanmietung" bei Kurzzeitmiete (mind. 4 Wochen) möglich
>> all inclusive - Miete "Kurzzeit" ohne KEHRWOCHE inkl. Reinigung Allgemeinräume!
und ALLER Nebenkosten; u.a. auch GEZ+Müll, Strom/Wasser - Internet+Tv+Telefonie (Flat)
>> Warmmiete = inkl. GEZ/Müll & Internet & Telefonie & >> TV-Anschluss
->pro Zimmer extra vorhanden

-> inkl. Möblierung (neu)
- > inkl. Abstellraum für Fahrrad
-> inkl. Waschmaschinen-Nutzung (extra WG-Waschmaschine vorhanden, super Trockenraum)
-> inkl. Garten/Terrasse
-> inkl. regelmäßiger Grundreinigung der Allgemeinräume
-> keine Kehrwoche

- gemeinsame Küche EBK inkl. Elektrogeräte (u.a. Spülmaschine/große Kühl-/Gefrierkombi)
- Wohnküche / einzugsbereit eingerichtet durch Mitvermietung aller Utensilien (Geschirr usw.)
- gemeinsames helles Bad (Dusche+Duschwanne, 2 Waschbecken); WC extra
- mit Gartenmitbenutzung (großer Garten, extra für alle zugänglich)
- (Klein-)Haustiere erlaubt => Absprache mit Mitbewohnern!
- extra Gäste-WC
- Waschmaschine in der Waschküche
- Gartenzugang separat für alle Zimmer möglich
- Die komplette Wohnung ist mit schönem Massivparkettboden ausgelegt
- Das Haus ist überwiegend von Studenten/Berufsanfängern bewohnt
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NEBENKOSTEN inkl.:
Wasser/Abwasser / Internet / Telefonie / GEZ / Strom / Müllabfuhrgebühr
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Einkaufsmöglichkeiten (REWE bis 24 h / ALDI / LIDL) / Bushaltestelle in unmittelbarer Fußnähe
>> sehr hohe Infrastruktur >>
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Öffentliche Parkplätze ebenso ausreichend vorhanden, Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung "vor der Tür"
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Nahe
FH / BSZ / Zimmerer-Ausbildungszentrum / Polizei / Nova-Klinik / BI / B30 über Jordanei schnell erreichbar