Neueröffnung einer 2er-WG in Uni-Nachbarschaft

Die Wohnsiedlung liegt in direkter Nachbarschaft zur Universität, die Straßenbahn ist zu Fuß schnell erreichbar und ein Penny-Markt liegt in der Nähe. Die Gegend wird von vielen Studierenden bewohnt.
Durch die Nähe zur Straßenbahn ist man schnell in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof und daher auch gut an Bus und Bahn angebunden.

Wie bereits oben beschrieben, soll die WG neu eröffnet werden. Ich ziehe innerhalb Bielefelds aus einer anderen 2er-WG um. Ich studiere Informatik an der Uni.
Geplant ist eine 3-Zimmer-Wohnung, wobei ein Raum als Wohnküche genutzt wird. Gemeinsames Kochen an unifreien Tagen ist erwünscht. Gelegentliche gemeinsame Aktivitäten sind willkommen, insbesondere Gesellschaftsspiele, Kino etc. Tendenziell lebe ich eher zurückgezogen, sodass ich auch niemandem auf die Nerven gehe. Wenn du wöchentlich Parties veranstalten möchtest, bist du bei mir falsch aufgehoben.
Für die gemeinschaftlichen Räume erwarte ich eine gewisse Grundordnung, die eingehalten werden sollte, und hauswirtschaftliche Aufgaben sollen gerecht zwischen den Bewohnern aufgeteilt werden. Abgesehen von diesen Erwartungen bin ich ein unkomplizierter und offener Mitbewohner.

Link zur Ansicht der ungefähren Lage: http://m.osmtools.de/0WOwv36WnJF0WOAy36X9f4

Zur Wohnung werden auch ein Keller und ein Stellplatz für eine Waschmaschine gehören.
Meine eigene Wohnungsaustattung beschränkt sich momentan noch auf das eigene Zimmer, Waschmaschine und Kücheneinrichtung und -ausstattung müssen gemeinsam neu angeschafft oder von dir mitgebracht werden.
Die angegebene Kaltmiete von 145€ ist nicht sicher. Je nach Wohnung (Wohnungsgröße) können die Kosten für die gesamte Wohnung bei 364-518 € inkl. Betriebs- und Wasserkosten liegen. Dabei fehlen noch die Kosten für Strom, Gas, Internet/Telefon und Rundfunkbeitrag. Als Einzugstermine kommen für mich, auch abhängig von der Verfügbarkeit der tatsächlichen Wohnung, der 16. November oder 1. Dezember in Frage.