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Kosten
Miete:
348€
Nebenkosten:
56€
Sonstige Kosten:
175€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
05.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 97m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 36 bis 36 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1890, Energieeffizienzklasse H
Altbau
EG
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suche eine/n Mitbewohner*in für ein aktuell noch bewohntes, schönes und circa 22 Quadratmeter großes Zimmer im Erdgeschoss eines Altbaus in Bochum Weitmar Mitte. Das Zimmer wird, eventuell bis auf ein Regal, unmöbliert vermietet. Zur Wohnung gehört ein ruhiger Garten mit Abendsonne. Vor dem Haus ist Platz zum Grillen und Essen. Die Wohnung hat ein schickes, großes Bad mit Dusche und Badewanne, außerdem ein Gäste-WC. Waschmaschine und Trockner sind natürlich auch vorhanden. Die Küche ist sehr geräumig, gut ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Insgesamt hat die Wohnung 97 Quadratmeter. Ein lebhafter aber freundlicher, blonder Labrador namens Benni ist ebenfalls Teil der Wohngemeinschaft.
Das Haus liegt super ruhig in einer kleinen grünen Oase im Stadtteil Bochum Weitmar-Mitte. Die Bushaltestellen Weitmar Mitte und Elsa-Brändström-Str. sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis in die Innenstadt sind es 10 Minuten mit der 308/318 und die Busse 344/346 fahren durch zur Uni. Der Springorumradweg ist ebenfalls nicht weit weg. Autobahnen sowieso nicht.
Ich bin voll berufstätig und daher tagsüber aus dem Haus. Eine gewisse Nachtruhe ist mir wegen der Berufstätigkeit schon wichtig, grundsätzlich bin ich immer offen für Besuch und gemeinsame Aktivitäten. Ich möchte keine reine Zweck-WG! Am Wochenende bin ich häufig mit dem Hund oder dem Fahrrad unterwegs. Außerdem habe ich regelmäßig Besuch zum Grillen und/oder Wein trinken da, oder bin selbst unterwegs, zum Beispiel auf Weinproben. Zuhause verbringe ich die Zeit ansonsten gern auf der Couch mit guter Musik oder in der Küche, denn ich koche sehr gern und auch ganz gut. Gutes Essen ist daher garantiert! Der passende Wein dazu auch.
Dritter Mitbewohner ist mein Hund Benni. Du solltest dich also mit einem sehr freundlichen Labrador verstehen. 😊
Oben im Haus wohnt noch eine Mutter mit ihrem Sohn Mitte 20 und einer Freigänger-Katze. Bei den Nachbarn ist auch häufig jemand zu Besuch, so dass auf dem Hof regelmäßig jemand anzutreffen ist.
Falls Du beispielsweise im Studium schon weiter fortgeschritten bist und in Ruhe im Grünen Hausarbeiten/Abschlussarbeiten schreiben möchtest, oder bereits berufstätig bist, findest du hier bestimmt eine gute Mischung aus Ruhe und Geselligkeit!
Die Kaltmiete für das Zimmer und die Gemeinschaftsflächen beträgt 347 € zzgl. Etwa 231 € Nebenkosten (Betriebskosten, Heizkosten, Strom, DSL, Hausratversicherung, GEZ) und 40€ als Abschlag für die Nutzung der vorhandenen Geräte. Knapp 600€ warm ist sicher nicht wenig Geld aber wer einmal hier war der versteht warum es gut investiert ist. Die Nebenkosten sind großzügig berechnet, so dass es keine Nachzahlung geben sollte.
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