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Alsen-Viertel: 1 freies WG-Zimmer in zentraler und schöner Lage
Anzeigennummer: 11279411
Kosten
Miete:
260€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 116m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Türkisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es wird zum 01.November 2024 ein WG-Zimmer (ca. 16-17qm²) im schönen Alsen-Viertel frei.
Neben den WG-Zimmern beinhaltet die Wohnung eine große Küche, ein Esszimmer und einen Gemeinschaftsraum bzw. ein Wohnzimmer bzw. Gästezimmer, sowie zwei Badezimmer. (siehe Bilder)
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. Etage) eines Mehrfamilienhauses bzw. sanierten Altbaus, das gut gedämmt ist und einen schönen Ausblick bietet.
Zur Warmmiete (inklusive Neben-und Heizkosten) von 360€ kommen zuzüglich noch Kosten für Strom/Internet/GEZ in Höhe von ca. 70€ (geschätzt) hinzu, sodass die Gesamtmiete pro Zimmer grob aufgerundet (mit Allem) ca. 430€ betragen würde.
Ebenfalls besteht bereits in Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit, einen neuen Küchenboden zu verlegen. Dies kann dann ggf. gerne gemeinsam angegangen werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage (zwischen Bochum HBF und Oskar-Hoffmann-Straße). Der Bochum HBF, sowie die U-Bahn- und Bushaltestelle "Oskar-Hoffmann-Straße" sind fußläufig, je nach Schritttempo, in 5-8 Minuten zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist gut. Die Nachbarn und die Nachbarschaft sind nett und freundlich. Im Alsenwohnzimmer, sowie im Gemeinschaftsgarten der Alsenstraße gibt es verschiedene Möglichkeiten des Austausches und Kennenlernens.
Auf der Straße befindet sich ein Kiosk und eine Tankstelle in der Nähe. REWE und Netto sind fußläufig in ca. 7-8 Minuten zu erreichen, sowie diverse Restaurants/ Imbisse.
Das WG-Leben ist auf jeden Fall ein gemeinschaftliches Leben und keine reine Zweck-WG. Esszimmer und Küche sind häufig Treffpunkt für Austausch, einen Kaffee, zum Co-Worken oder andere Aktivitäten. Das ist meistens spontan. Es ist auch kein Problem, wenn man sich mal etwas zurückziehen und das eigene Ding machen möchte. Da ich gegenwärtig an der RUB studiere und auch dort arbeite, bin ich auch viel an den Schreibtisch gebunden, sowie oft an der Uni und sonst auch regelmäßig im Vereins- und Freizeitsport aktiv, aber immer mal wieder auch für einen geselligen Abend zu haben :)
Eine gewisse Grundsauberkeit und offene Kommunikation ist mir wichtig. Das hat bisher immer gut ohne Putzplan geklappt. Es wäre schön, wenn das weiterhin so fortgeführt werden kann.
Bisher war es in der WG so, dass im Esszimmer und in der Küche geraucht werden durfte. Für die eigenen Zimmer darf das individuell entschieden werden und im Gemeinschaftsraum/Wohnzimmer/Gästezimmer wurde das Rauchen eher vermieden.
Stell Dich doch bei Interesse gerne in einer Nachricht vor und erzähl gerne, wer Du bist, was Du machst, was Du magst und nicht magst und wie Du dir das WG-Leben so im Allgemeinen vorstellst.
Super kurze Nachrichten bzw. Anfragen ohne jeglichen Inhalt werden aus Zeitgründen ignoriert.
Online-Besichtigung nur in absoluten Ausnahmen und nach individueller Absprache möglich.
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