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WG-Zimmer in neu gegründeter 2er WG - zentral in Böblingen

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Anzeigennummer: 11434601

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
640€

Kosten

Miete:

460€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

30€

Kaution:

1380€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Spielbergstr.
71032 Böblingen Böblingen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

1 Stunde

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 55m²
2er WG
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 156kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse F

Altbau

1. OG

Badewanne, Dusche

WLAN

Laminat, PVC

Gasheizung

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das angebotene Zimmer 1 ist großzügig geschnitten und verfügt über zwei große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Der Boden ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt, der sich in einem warmen Holzton harmonisch in den Raum einfügt.
Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Zimmer ideal für eine gemütliche Einrichtung mit Bett, Schreibtisch und Stauraum.
Beide Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur Privatsphäre bieten, sondern auch eine Verdunkelung für erholsamen Schlaf ermöglichen.

Lage:
Die WG liegt zentral in der Spielbergstraße in Böblingen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Böblingen sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar, damit sind Mercedes-Benz, die Hochschulen in der Umgebung und Stuttgart, sowie auch das Klinikum einfach zu erreichen sind – ideal für Studierende und Berufspendler.

Freizeit und Erholung:
In der Nähe befindet sich der idyllische Böblinger See, der perfekt für Spaziergänge oder Joggingrunden ist. Entlang des Sees gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen – ein toller Treffpunkt für eine entspannte Auszeit oder ein Treffen mit Freunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ich vermiete 2 WG-Zimmer in einer neu gegründeten 2er-WG in Böblingen. Die Wohnung hat ca. 55 m² und befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie ist Baujahr 1984, wird derzeit komplett renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Da es sich um eine neu gegründete WG handelt, suche ich zwei freundliche, zuverlässige Personen, die gerne eine harmonische WG-Atmosphäre schaffen möchten. Ideal wären unkomplizierte, kommunikative Menschen, die offen für ein angenehmes Zusammenleben sind.

Die Wohnung wird aktuell renoviert (Wände frisch gestrichen, neuer Fußbodenbelag. In der Küche wurde der Schrank mit Einbaukühlschrank entfernt und eine große freistehende Kühl-/Gefrierkombination aufgestellt.
Aufgrund der Renovierung ist die Wohnung erst ab Januar 2025 verfügbar, Besichtigungen sind ab Dezember möglich.

Die Nebenkosten und Kosten für Strom sind monatliche Vorauszahlungen und werden jährlich mit der Nebenkostenabrechnung abgerechnet.

Wichtige Hinweise für Interessenten:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie einen aktuellen Einkommensnachweis.

Wenn Du Interesse an einer der beiden Zimmer hast und Dir das Leben in einer kleinen, neu gegründeten WG vorstellen kannst, freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von Dir.