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Wohnen direkt im Grünen: WG-Neugründung in schöner Haushälfte mit vielen Extras - Zimmer I
Anzeigennummer: 11374659
Kosten
Miete:
335€
Nebenkosten:
135€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
28.10.2024
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Baujahr 1925
Doppelhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
25 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
Sonstiges
Du möchtest in einer WG wohnen, aber nicht in einer wuseligen Stadt? Du magst es ländlich und trotzdem gesellig? Deine WG soll etwas Besonderes sein? Dann bist du hier genau richtig! In diese schönen Doppelhaushälfte soll eine WG einziehen. Zur Verfügung stehen 4 helle Schlafzimmer, mehrere Gemeinschaftsräume, eine voll ausgestattete Küche, sowie Keller, Dachboden und Garten. Mit jedem Mieter/jeder Mieterin wird ein separater Mietvertrag geschlossen, die Preise richten sich nach der Zimmergröße. Die Angaben in dieser Anzeige beziehen sich auf Zimmer I.
Verfügbare Zimmer:
- Zimmer I -> 18,8 m²
- Zimmer II -> 14,5 m²
- Zimmer III -> 13,6 m²
- Zimmer IV -> 9 m²
Weitere Räume:
- Wohn-/ Esszimmer
- große Küche mit Geräten und Essecke
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- großer Abstellraum
- Dachboden
- Vollkeller (3 Räume)
Weitere Extras:
- Garten
- Traumhafter Ausblick
- Glasfaseranschluss
- 2 Garagen
- ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor der Tür
- Vorhandene Geräte: Herd/Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine
- Grundausstattung für die Küche
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
- ruhige Lage mit guter Anbindung
- Heizung mit erneuerbaren Energien
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
- Flur
- Gemeinschaftsküche
- Gemeinschafts-Wohn- und Esszimmer
- Duschbad
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Zimmer I
- Zimmer II
- Wannenbad
- Zimmer III
- Zimmer IV
Ruhig und idyllisch gelegen und trotzdem alles in der Nähe:
- Bahnhof mit guter Anbindung: ca. 2 km
- Edeka: ca. 2 km
- Apotheke: ca. 2 km
- Wolfenbüttel: ca. 10 Minuten von Bahnhof zu Bahnhof
- Braunschweig: ca. 20 Minuten von Bahnhof zu Bahnhof
Es handelt sich um eine Festpreismiete. Das bedeutet, dass in den Nebenkosten bereits Strom, Heizkosten und Internet mit eingerechnet sind. Bei der Anmietung wird mit jeder Person ein separater Mietvertrag geschlossen. Sollte also ein Mitbewohner/eine Mitbewohnerin ausziehen, und es wird zeitnah kein neuer Nachmieter gefunden, erhöht sich für die übrigen Bewohner nicht gleich die Miete.
Die Kaltmiete beträgt:
- Zimmer I -> 335 Euro
- Zimmer II -> 260 Euro
- Zimmer III -> 240 Euro
- Zimmer IV -> 165 Euro
Die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung, sowie Strom und Glasfaserinternet betragen pro Zimmer:
- 50 Euro für Heizung
- 25 Euro für Strom
- 10 Euro für Internet
- 50 Euro für die sonstigen Nebenkosten
--> Summe: 135 Euro pro Zimmer
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