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Wohnen direkt im Grünen: WG-Neugründung in schöner Haushälfte mit vielen Extras - Zimmer I
Anzeigennummer: 11374659
Kosten
Miete:
335€
Nebenkosten:
135€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
11.10.2024
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WG-Details
Die WG:
- 140m² Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Baujahr 1925
Doppelhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
30 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
Sonstiges
Du möchtest in einer WG wohnen, aber nicht in einer wuseligen Stadt? Du magst es ländlich und trotzdem gesellig? Deine WG soll etwas Besonderes sein? Dann bist du hier genau richtig! In diese schönen Doppelhaushälfte soll eine WG einziehen. Zur Verfügung stehen 4 helle Schlafzimmer, mehrere Gemeinschaftsräume, eine voll ausgestattete Küche, sowie Keller, Dachboden und Garten. Mit jedem Mieter/jeder Mieterin wird ein separater Mietvertrag geschlossen, die Preise richten sich nach der Zimmergröße. Die Angaben in dieser Anzeige beziehen sich auf Zimmer I.
Verfügbare Zimmer:
- Zimmer I -> 18,8 m²
- Zimmer II -> 14,5 m²
- Zimmer III -> 13,6 m²
- Zimmer IV -> 9 m²
Weitere Räume:
- Wohn-/ Esszimmer
- große Küche mit Geräten und Essecke
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- großer Abstellraum
- Dachboden
- Vollkeller (3 Räume)
Weitere Extras:
- Garten
- Traumhafter Ausblick
- Glasfaseranschluss
- 2 Garagen
- ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor der Tür
- Vorhandene Geräte: Herd/Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine
- Grundausstattung für die Küche
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
- ruhige Lage mit guter Anbindung
- Heizung mit erneuerbaren Energien
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Duschbad
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Zimmer I
- Zimmer II
- Wannenbad
- Zimmer III
- Zimmer IV
Ruhig und idyllisch gelegen und trotzdem alles in der Nähe:
- Bahnhof mit guter Anbindung: ca. 2 km
- Edeka: ca. 2 km
- Apotheke: ca. 2 km
- Wolfenbüttel (FH): ca. 25 min mit dem Auto, auch mit dem Zug erreichbar
- Braunschweig (TU, HBK): ca. 30 min mit dem Auto, auch mit dem Zug erreichbar
- Goslar: ca. 30 min mit dem Auto, auch mit dem Zug erreichbar
Es handelt sich um eine Festpreismiete. Das bedeutet, dass in den Nebenkosten bereits Strom, Heizkosten und Internet mit eingerechnet sind. Bei der Anmietung wird mit jeder Person ein separater Mietvertrag geschlossen. Sollte also ein Mitbewohner/eine Mitbewohnerin ausziehen, und es wird zeitnah kein neuer Nachmieter gefunden, erhöht sich für die übrigen Bewohner nicht gleich die Miete.
Die Miete inkl. Heiz- und Nebenkosten, sowie Strom und Glasfaserinternet betragen:
- Zimmer I -> 470 Euro
- Zimmer II -> 395 Euro
- Zimmer III -> 375 Euro
- Zimmer IV -> 300 Euro
Die Nebenkosten pro Zimmer betragen:
- 50 Euro für die Heizung
- 25 Euro für Strom
- 10 Euro für Internet
- 50 Euro für die sonstigen Nebenkosten
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