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Zimmer in moderner und großer 3er-WG im sonnigen Beuel mit Balkon
Anzeigennummer: 11747561
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
184€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 21 bis 24 Jahre
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN, Glasfaser
Parkett, Laminat, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Mich zieht es nach Ulm ansonsten würde ich diese wunderbare WG auf keinen Fall verlassen.
In das eher kleine, aber kompakte Zimmer passt alles notwendige rein: 1,40m Bett, Schreibtisch und Schrank bzw. Kommoden. In der WG ist es das mittelgroße Zimmer. Das Zimmer ist sehr ruhig und liegt zum Innenhof raus. Im Sommer bleibt es schön kühl und viel heizen muss man im Winter (mit Fußbodenheizung) auch nicht. Elektrische Rolläden sind auch vorhanden.
In der Wohnung gibt es ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie noch eine separate Toilette, sodass es auch morgens nie zeitlich knapp wird.
Das Highlight der Wohnung ist aber definitiv das große Wohnzimmer! Hier habt ihr eine offene, top ausgestattete und moderne Küche(mit Spülmaschine!!), einen Esstisch sowie Sofa. Die Dartscheibe kann ich euch auch gerne da lassen.
Zweites Highlight: der sonnendurchflutete Balkon, wo ihr von morgens bis kurz vor Sonnenuntergang die Sonne genießen könnt.
Ein Abstellraum bietet zudem noch mehr Stauraum. Außerdem gibt es ein Kellerabteil für uns, einen Fahrradkeller mit Zugang von der Tiefgarage, Aufzug und eine Waschküche wo unsere eigene Waschmaschine drin steht. Wenn man ein Auto hat kann man sich für ca. 70 € einen Stellplatz holen, aber eigentlich findet man immer einen freien Parkplatz in unmittelbarer Nähe im Wohngebiet. Robert hat sein Auto auch immer prooblemlos in den Straßen stehen.
Ohne den großen Trubel des Zentrums, aber dennoch optimal angebunden. Pendler sind schnell auf der A59 oder A565/562. Unmittelbar vor der Haustür ist die Haltestelle Röhfeldstraße Ost, wo alle 10 Minuten ein Bus in Richtung Zentrum/Hauptbahnhof/Altstadt fährt und ca 15 min bis dahin dauert. Mit dem Rad ist man ebenfalls in 15 min am Hauptbahnhof, in 7 Minuten am Bahnhof Beuel, in weniger als 10 min am Rhein. In direkter Umgebung findest du einen Penny sowie einen super leckeren Döner, Lidl/Aldi-Fans werden in 10min Fußweg fündig. Zahlreiche weitere Restaurants sind fußläufig erreichbar.
In der WG bleiben Robert und Sophia, mit denen du super klarkommen wirst.
Sophia (21) ist gerade für 4 Wochen auf einer Reise in Mittelamerika und würde sich beim Kennenlernen digital dazuschalten. Sie hat ihr Studium abgeschlossen und arbeitet mittlerweile für die Stadt Bonn. Sophia ist super nett und koch gerne ab und zu für die WG und sorgt dafür dass es grün und schön aussieht mit den Pflanzen und Dekorationsideen. Mit ihr kann immer gut plaudern, abends auch mal entspannt ein Wein/Bier trinken oder mit ihr in die Kneipen der Altstadt ziehen. Außerdem ist sie gerne und regelmäßig im Fitnessstudio und freut sich auch jemand zum Bouldern begeistern zu können.
Robert (24) arbeitet nach seinem Studium aktuell bei der DHL in Bonn und ist ebenfalls ein sehr angenehmer Mitbewohner. Er guckt gerne Fußball, kocht gerne neue (und definitiv leckere) Gerichte und ist ebenfalls für gute Gespräche und Kaltgetränke zu haben. Jetzt beginnt auch bald wieder die Zeit in der Robert für seinen Halbmarathon trainiert. Ansonsten findet man Robert auch gerne hinter dem Grill auf unserem Balkon oder hinter dem Steuer auf dem Weg zu einer WG-IKEA Tour.
Da wir alle bereits am Arbeiten gewesen sind, war es unter der Woche immer recht entspannt. Eine Party-WG wirst du bei uns nicht erwarten können. Aber am Wochenende oder an Karneval oder Geburtstagen wurde den Anlässen entsprechend gut gefeiert :D
Wir waren auch immer gemeinsam in Bars, im Kino, auf mehreren Festivals und haben gerne gekocht und gemeinsam gegessen. Im Sommer kann man auch super auf dem Balkon grillen. Haben auch eine große Polstergarnitur auf dem Balkon wo man sich gut hinsetzten kann.
Die beiden würden sich über eine*n aufgeschlossene*n Mitbewohner*in freuen, der/die am WG leben aktiv teilnehmen möchte. Da wir aber auch arbeiten und hier und da unterwegs gewesen sind, hat man aber auch immer seine Ruhe, wenn benötigt.
Die angegeben Kosten beinhalten alle Kosten (Miete, Strom/Wasser/Heizung, GEZ/Internet).
Bei deinem Einzugsdatum bin ich recht flexibel.Wenn du schon ab Mitte Februar rein willst kann man das notfalls auch möglich machen.
Die Ablösevereinbarung von 350€ setzt sich aus einem 1/3 Anteil vom Preis der Waschmaschine (die erst vor ein paar Monaten neu angeschafft wurde) und dem Schrank (6 Monate alt) zusammen.
Das Bett, den Tisch und die Vitrine kann ich mitnehmen, muss ich aber auch nicht. Falls du was davon haben willst können wir gerne drüber reden. Da bin ich flexibel. Der Schrank bleibt zwingend da und ist in der Ablösevereinbarung mit enthalten.
Wenn du bis hierhin gelesen hast und Interesse hast, Teil dieser wunderbaren WG zu werden, schick uns eine Nachricht Erzähl uns ein bisschen über dich und wir melden uns dann bei dir :)
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