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2er WG in 71qm Wohnung mit guter Anbindung zur Innenstadt nahe Poppelsdorfer Mensa, mit Wohnzimmer, Terasse, Garten
Anzeigennummer: 2759365
Kosten
Miete:
265€
Nebenkosten:
195€
Sonstige Kosten:
29€
Verfügbarkeit
frei ab:
31.01.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 43 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Erdgas leicht
Reihenhaus
EG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, PVC
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo!
Es handelt sich um eine 70qm Wohnung im Erdgeschoss in einer Sackgasse. Es gibt 3 Zimmer neben Küche und Bad, von denen Deines etwas mehr als 3,3m mal 4,3m groß ist und ein weiteres 4,3 mal 4,5m großes als gemeinsames Wohnzimmer genutzt wird, da es Zugang zur überdachten Terasse und Garten bietet.
16qm Kellerraum und 8 qm Stauraum unterm Dach kommen noch dazu.
Ausserdem ist es dank Erdgeschoss im Sommer in der ganzen Wohnung angenehm und im Winter auch schnell warm.
Netto, Edeka, Aldi, REWE, LIDL sind in 5min mit dem Rad und 10min zu Fuß erreichbar. Die Naturwissenschaftlichen Institute sind in wenigen 100m Entfernung gut erreichbar. Es fahren 5 Busse von der Innenstadt in Richtung Astronomie/Chemie, welche man aber auch mit dem Rad in unter 10min erreichen kann. Es sind bloß 3 Stationen zum Bahnhof mit dem Bus und quasi nur die Endenicher Allee hinunter in die Innenstadt.
(Wiesenweg und Alfred Bucherer Strasse sind die nächsten Haltestellen, also direkt nach der Mensa)
Man kann hier kostenlos Parken, falls man trotz der zentralen Lage ein Auto braucht. Allerdings sind die Parkplätze teils von Studenten während der Uni zugeparkt. Seit die Bäume und Parkplätze an der Endenicher Allee durch Blumenbeete ersetzt und zugepflastert wzrden, wurden dort leider einige Parkmöglichkeiten genommen, so dass mehr auf die Seitenstrassen ausweichen.
Caberett "Springmaus", "Fiddlers" Irish Pub (Mathematikerstammkneipe mit Karaoke) , Theater und einige Kneipen zb Harmonie (Livekonzerthalle) sind quasi auf dem Weg zur Astronomie bzw zum Bäcker.
Die Wiese vor unserem kleinen Garten können alle Anwohner des Reihenhauses nutzen. Du kannst dann natürlich, gerne ab und an eine Party schmeissen, aber bitte sag vorher mir und den Nachbarn Bescheid, wenn es etwas mehr werden.
Ich habe noch 2 Gartentische und den Grill kann man auch raus stellen, so dass man sich auch dort während Corona mit ein paar Leuten treffen konnte.
Toll wäre es wenn Du selbst gerne Brettspiele oder Pen & Paper magst. Ich würde gerne wieder eine regelmäßige Runde vor Ort haben. Ich habe leider nur eine Runde mit alten Freunden online über roll20, von denen ein paar nicht mehr in Bonn wohnen.
Ich suche jemanden, der länger als 1 Jahr bleiben möchte und zuverlässig ist.
Dann kann man einfach besser planen wie man die Gemeinschaftsräume gestaltet und würde auch Geld investieren, wenn Du mit aufbauen und aussuchen hilfst.
Im Gegensatz zu meinem Mitbewohner habe ich keine Chance auf Homeoffice und Du hättest tagsüber das Wohnzimmer&Garten ebenfalls fast immer für Dich.
Ich bin an sich eher leise und höre Musik meist in meinem Zimmer und brauche keine riesigen Parties. Ich bin auch ehrenamtlich in einem Sportverein tätig, so dass ich dort an den Wochenenden häufiger auf Wettkämpfen oder Training involviert bin.
Ich trinke eher selten Alkohol, mag Käsefondue (da ist natürlich Wein drin) bzw überbackenes, wie Lasagne, Nachos..., Backe gerne, koche aber zu selten.
Ich möchte definitiv einen Nichtraucher.
Die Nebenkosten sind die höchsten bisher. Es wurde vor 2 Jahren eine neue Zentralheizung/Wasseraufbereitung installiert und die Verbräuche wurden vorletztes Jahr noch pro qm statt den Werten an der Heizung umgelegt und der neue Abschlag, wird sinken, da auch von Gas auf Elektroherd gewechselt wurde und die Stromrechnung schon vorliegt.
Mein Mitbewohner würde evtl ein paar Möbel abgeben, die auf den Fotos sind. Man muß sie aber nicht nehmen.
Das Zimmer sollte ab 15.1. schon beziehbar sein.
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