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Kosten
Miete:
540€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
04.01.2025
05.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 5er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 18 bis 50 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 295kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse H
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Einfamilienhaus besteht aus 5 Zimmern, davon ist ein Zimmer und ein separates Appartement im Erdgeschoß, die anderen 3 Zimmer sind im Obergeschoß und unterschiedlich groß. Gemeinsam für die 4 WG-Zimmer ist eine Küche mit Einbauküche und Mikrowelle sowie Kühlschrank, ein separates Ess- / Wohnzimmer, eine Terrasse im Freien und ein Gartenanteil. Im Untergeschoß des Hauses ist eine gemeinsam zu nutzende Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner mit Trockenbereich mit Wäscheleinen, sowie ein kleiner Kellerraum zum Lagern von Lebensmitteln. Ebenso ist dort ein Tiefkühlschrank. Im Erdgeschoß gibt es noch ein (derzeit im Umbau separates Dusche - WC). Im Obergeschoß gibt es ein separates WC mit Waschbecken und daneben das Bad für die Wohngemeinschaft.
DSL / WLAN ist funktionsfähig eingerichtet, ebenso gibt es einen TV-Satellitenanschluß.
Für ein gedeihliches Miteinander haben wir eine Hausordnung erstellt. Das Gebäude ist sehr wohnlich, durch das Baujahr 1956 ist es qualitativ gut, entspricht aber nicht den heutigen Schallschutzanforderungen, d.h. es wird gewünscht, dass sich die Bewohner rücksichtsvoll zueinander verhalten (hat bisher gut geklappt). Ebenso wird vorausgesetzt, dass die Gemeinschaftsbereiche im Rahmen einer Kehrwoche von jedem Bewohner ca. 1x im Monat saubergehalten werden. Ebenso ist die Müllbereitstellung gegenseitig abzusprechen, ebenso der eventuell notwendige Winterdienst. Die Gartenpflege sowie die Gehwegpflege wird von den Grundstückseigentümern erledigt.
Zimmer und Preise: - bei allen WG-Zimmern sind die Nebenkosten enthalten (Heizung, Wasser, Strom, Müll, Internet, sowie in der Regel auch Fernsehgrundgebühr)
Erdgeschoß: 20 m², Kaltmiete 270 €, NK 240 €, = Warmmiete 510 € (Zimmer wird derzeit hergerichtet, verfügbar
ca. ab April 2025)
1-Zimmer-Appartement im EG -VERMIETET-
Obergeschoß: 2x10 m², -derzeit im Umbau, RESERVIERT-
24 m², mit kleinem Balkon -Warmmiete 540,00 €- DERZEIT ZU VERMIETEN, siehe Fotos
PKW-Stellplatz: Ein PKW kann kostenlos im Straßenbereich abgestellt werden,
es wäre 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zum Preis von monatlich 40,00 € zu vermieten.
Die Zimmer sind hergerichtet und teilmöbliert. Wir sind erreichbar unter: 0-170-1077 771
Das Haus ist in der Nähe des großen Schulzentrums von Bopfingen. Da Bopfingen eine überschaubare Größe hat sind alle Einrichtungen und Einzelhandelsgeschäfte auf kurzen Wegen in wenigen Minuten zu erreichen. Für Mitbewohner ohne eigenen PKW ist der Bahnhof in max. 10 Minuten zu erreichen, von dort gibt es Verbindungen Richtung Nördlingen und München mit teilweiser Direktanbindung, Richtung Stuttgart oder Ulm muss man in der Regel im nahen Aalen umsteigen. Mit dem PKW sind alle wichtigen Straßen in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus ist bis auf Teile der Möblierung fertig hergerichtet, durch den internen Umzug eines Mieters ist das Zimmer frei geworden. Nach Absprache sind Besichtigungen möglich. Das Zimmer ist kurzfristig beziehbar.
Die WG ist z.B. für Referendare der angrenzenden Schulen bestens geeignet, ebenso sind die Zimmer für Auszubildende oder junge Berufstätige, die am Ort arbeiten, aber entfernter wohnen, sehr gut geeignet.
In der Küche ist eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank eingebaut, es ist im Untergeschoß ein Gefrierschrank aufgestellt. Das Esszimmer ist mit Tisch, Stühlen und Sidebord ausgestattet.
Für Unterhaltung und Information ist Satellitenempfang oder schnelles Internet vorhanden.
Bei Interesse und um einen kurzen Draht zu haben am besten bei Horst Steinacker unter 0-7121 - 939 969 oder 0-170 - 1077771 anrufen, da wir nicht täglich die Nachrichten in " WG gesucht" durchsehen können.
Es ist vorgesehen die Zimmer möbliert oder teilmöbliert zu vermieten, die Einbauküche ist vorhanden und voll funktionsfähig, ebenso die Wasch- und Trockenmaschine in der Waschküche im Keller.
Das Haus wird mit einer modernen, fast neuen, Brennwertheizung mit Erdgas sowie mit einer ausreichend groß dimensionierten Solarthermie beheizt.
Der Energieausweis liegt vor, die Solarthermie ist bei der Berechnung nicht berücksichtigt.
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