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1Einzelzimmer in 4-WG; frisch renovierte Wohnung in Bozen; unmittelbare Nähe zu Radweg, Bushaltestelle (Linie 10 in 7 min ins Stadtzentrum / UNI / Eurac), in 5-7 min. zu Fuß auf Guntschna-Promenade und Talferwiesen
Anzeigennummer: 10684544
Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 22 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Frisch renovierte helle Wohnung mit 4 Einzelzimmern und gemeinsamen Wohn- und Kochbereich. 3 Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss; 1 Zimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im Tiefparterre. Abstellraum für sperrige Gegenstände im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde soeben renoviert; es wurde eine neue Küche (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach), eine neue Heizung, eine neue Elektroanlage, ein neues Bad, neue Türen, neue Holzfenster mit 3 Scheibenisoliergläsern samt elektrischen Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut. Alle Zimmer sind möbliert. Das helle Bad verfügt über eine geräumige Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und eine Waschmaschine. Weiteres ist ein Sat-TV und Internetanschluss vorhanden.
Zimmer 1 im Obergeschoss: Das Zimmer hat eine Größe von rund 14,3 m², verfügt über einen eigenen Balkon und einen sanierten Holzparkettboden.
Zimmer 2 im Obergeschoss: Das Zimmer hat eine Größe von rund 12,6 m², verfügt über einen sanierten Holzparkettboden.
Zimmer 3 im Obergeschoss: Das Zimmer hat eine Größe von rund 15,0 m², verfügt über einen eigenen Balkon und einen sanierten Holzparkettboden.
Zimmer 4 im Tiefparterre: Das Zimmer hat eine Größe von rund 15 m², verfügt über einen eigenen Zugang und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Es wurden neue Energiesparfenster, eine neue Heizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut. Im Zimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die gemeinsame Wohnküche befindet sich im restlichen Teil der Wohnung im Obergeschoss.
Optimale Lage: 5 Gehminuten zum Grieser Platz; Bushaltestelle und Radweg vor dem Wohnhaus; Lebensmittelläden und Bar in 100 m Entfernung; Naherholungszone Talferwiesen und Park zum Ausspannen oder sportliche Aktivitäten um die Ecke.
In 7 min mit der Buslinie 10/b oder 8 min mit dem Fahrrad oder 25 min zu Fuß zur Universität.
In 3 min mit der Buslinie 10/a oder 4 min mit dem Fahrrad oder 20 min zu Fuß zur Claudiana.
In 5-7 min mit dem Fahrrad zu Eurac, Obstmarkt oder Laubengasse im historischen Zentrum.
Erstkontaktaufnahme per Mail erwünscht.
Die Kosten für Kaltmiete und Nebenkosten beziehen sich jeweils auf ein Zimmer. Das Zimmer 2 ist ab 01.01.2025 für einen Preis von 470 € + 120 € Nebenkosten wieder frei.
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