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Nettes, helles Zimmer in 4er-WG nähe Uni-Hauptcampus (Beschäftigt/Student)
Anzeigennummer: 11771988
Kosten
Miete:
198€
Nebenkosten:
128€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 30 bis 40 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Arabisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
Badewanne, Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
--morgen folgen noch bessere/mehr Fotos--
Ich biete ab sofort mein Zimmer in einer netten 4er-WG in einem Mehrfamilienhaus im 4. Stock direkt am Affenfelsen (Hochhaus) an. Ich ziehe aus, da ich nach mehreren Jahren in dieser WG nun in eine eigene Wohnung ziehe.
Die Wohnung ist mit rund 110 m2 sehr geräumig und freundlich.
Die Küche ist groß, mit geteilter Grundausstattung (Toaster, Töpfe, Besteck, etc.) sowie Spülmaschine, Herd plus vier Ceranfeld-Küchenplatten, Mikrowelle, Wäscheständer plus Speisekammer, hell mit Sonnenuntergang am Abend. Am großen Esstisch kann man gemütlich zusammensitzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne plus Waschmaschine gut ausgestattet und ebenso geräumig mit nettem Blick ins Weite.
Dein künftiges Zimmer ist mit rund 20 m2 recht groß, hat zwei große Fenster mit weitem Blick (z.B. auf den Turm vom „Haus der Wissenschaft“) und ist auf die Mühlenpfordstraße gerichtet. Du kannst morgens den wunderschönen Sonnenaufgang genießen (da die Wohnung im 4. Stock ist). Mit den zwei großen Fenstern ist das Zimmer tagsüber auch meist recht hell.
Der Gang hat Platz für Jacken und Schuhe und ist ebenso geräumig.
Dein Fahrrad kannst du angenehm im Abstellbereich neben dem Haus abstellen oder im geräumigen Keller.
Im Haus leben u.a. viele Student:innen aber auch Beschäftigte.
Die Wohnung ist extrem zentral gelegen und ist gleichzeitig nah am Grünen. Direkt vor der Haustür ist die Tramhaltestelle „Mühlenpfordstraße“. Supermärkte wie REWE, EDEKA oder Asia Shop sind um die Ecke, ebenso eine Bäckerei oder auch viele Restaurants z.B. für Falafel oder Schawarma. Die Wohnung ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt vom wunderschönen Gaußbergpark, dem Inselwallpark und der Oker und dem Ölpersee, wo es sich im Sonner angenehm flanieren und entspannen lässt. Zudem ist die TU Braunschweig nur wenige Minuten entfernt, darunter auch die Mensa und die Bibliothek.
Ich ziehe schweren Herzens aus dieser netten, internationalen Wohngemeinschaft aus in der ich mehrere Jahre gelebt habe. Derzeit wohnen in der WG drei weitere Personen, die alle männlich sind, zwei berufstätig (40 und 30 Jahre) und ein Student (30 Jahre). Zwei Personen kommen aus Tunesien, eine Person aus Deutschland. International flatmates very welcomed!
Gerne wird eine weibliche Person gesucht, um das Geschlechterverhältnis auszugleichen.
Das Zusammenleben in der WG ist locker und gemeinschaftlich. Die Gemeinschaftsräume werden im Wechsel geputzt. Gemeinschaftsprodukte (z.B. Putzmittel) werden in den Kosten aufgeteilt. Alle Personen sind derzeit im Alltag viel beschäftigt und es läuft nach dem Motto „Alles kann, nichts muss“. Gerade in der größeren WG ist gute Kommunikation, Vertrauen und sich an die gemeinsamen Absprachen zu halten natürlich wichtig. Es hat mir immer Spaß gemacht mich mit den Mitbewohnern z.B. beim gemeinsamen Abendessen auszutauschen.
Die Kosten
Kaltmiete: 198,75 EUR
Warmmiete: 278,44 EUR (das beinhaltet die Nebenkosten von insgesamt 79,69 EUR mit regulären Betriebskosten, sowie Warmwasser und Heizung).
Dazu kommt dein Anteil an den weiteren Nebenkosten (insgesamt 48,59 EUR): für Strom (34 EUR), GEZ (4,59 EUR) und Internet (10 EUR).
Gesamtmietet: 327,03 EUR
Kaution: keine
Das Zimmer wird ab sofort vermietet (oder später). Möglich ist sowohl eine Zwischen-/Untermiete (nach Absprache für mehrere Wochen oder Monaten) oder auch die unbefristete Miete (nach Absprache mit den drei Mitbewohnern).
Wenn du dich für dieses Zimmer interessierst, schicke bitte eine aussagekräftige Nachricht (Name, Alter, Geschlecht, warum du ein Zimmer suchst, was du in deinem Leben beruflich/privat so machst, was dir an dem Zimmer gefällt/was dir wichtig ist, wie viel/was für Erfahrung du bereits hast mit dem Leben in einer Wohngemeinschaft; ab wann du einziehen möchtest, bei Zwischen-/Untermiete: für wie lange; zudem: wenn möglich ein aktueller Einkommensnachweis, Mieterselbstauskunft, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft).
Wenn du Fragen hast, melde dich gerne.
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