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Kosten
Miete:
365€
Nebenkosten:
210€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
31.03.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Ab dem 01.Mai wird bei mir ein sonniges, unmöbliertes WG-Zimmer in unserer tollen, sanierten Altbauwohnung frei. Dank der Südseite und den großen Fenstern ist es bis zum Nachmittag (im Sommer noch länger) schön hell. Die Wohnung wurde vor weniger als einem Jahr komplett saniert, hat 4 Meter hohe Decken und schöne Holzdielen – also ein Mix aus Altbau-Charme und modernem Standard. Dank der Lage der Wohnung kann man Nachts entspannt mit offenem Fenster schlafen :)
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (Platz für ein gemeinsames Wohnzimmer gibt es deshalb also leider nicht), einer tollen Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende oder einem Käffchen/Tee/was auch immer zwischendurch. Die gesamte Wohnung wurde vor einem Jahr komplett neu gemacht und deshalb ist das Bad auch in einem super Zustand (inklusive Fenster!). Für dein ganzes Zeug gibt es auch einen gemeinsamen Keller mit einem zusätzlichen Heizabteil, wo man entspannt die Wäsche aufhängen kann, die dann schnell trocknet. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinsam nutzbaren Garten mit kleinem Gartenhäuschen, wo man mal super grillen kann oder so. Wir haben auf unserer Etage außerdem noch einen kleinen Abstellraum mit einer Waschmaschine.
Kurz und knackig zu den Kosten:
Der Betrag pro Person für Kaltmiete + Nebenkosten+ Strom + Gas + Abschlag für die neue Küche (und Waschmaschine etc.) beläuft sich momentan auf 575Euro.
Dazu kommt noch ein kleiner Betrag für Wlan (da wird sich vertraglich aber vermutlich nochmal was ändern, deshalb kann ich dir leider noch keine konkrete Zahl nennen), GEZ und eine einmalige Kaution von 1080Euro.
Der Vermietung ist wichtig, dass du eine Art von Bürgschaft nachweisen kannst.
Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe vom Botanischen Garten und hat dadurch eine super Lage zu eigentlich allen Spots in Braunschweig (auch nicht schwer bei der Größe der Stadt haha). Zum Hauptcampus der Uni läuft man zu Fuß maximal 10 Minuten und den Nordcampus erreicht man mit Fahrrad auch easy! Eine Straßenbahn ist nicht einmal 2 Minuten entfernt und auch den Bus erreicht man in maximal 3 Minuten von der Haustür aus. Cafes gibt es hier im Östlichen ja sowieso einige, da kann man also auch mal in der Sonne entspannen oder im Prinzenpark die Natur genießen.
Die Leute im Haus sind außerdem super entspannt, da gab es bis jetzt auch noch nie Probleme :)
Kurz zu mir:
Ich bin Josi, 25 Jahre alt und studiere momentan noch im Master Lehramt Gym. Die Wohnung haben mein Freund und ich ursprünglich gemeinsam bezogen und wie das Leben so spielt kommt es manchmal zu Veränderungen, weshalb ich jetzt auf der Suche nach einer Person bin, mit der ich mir die Miete teilen kann :D
Wenn ich mal nicht was für die Uni oder den Unterricht vorbereiten muss, gehe ich gern ins Gym oder spring aufs Rennrad und dreh ne Runde durch den Elm (wenns dann mal wieder wärmer wird). Abends kanns auch gern einfach mal eine Serie und nen Snack auf der Couch sein, da bin eher spontan unterwegs. Wenn du auf der Suche nach einer wilden Party-wg bist, bin ich vermutlich eher die falsche Person haha.
Ich würd mich selbst als entspannte Mitbewohnerin bezeichnen, die offen für gemeinsame Abende, Unternehmungen oder einfach mal ein Käffchen zwischendurch ist. Ich liebe es aber auch, mir ganz viel Zeit für mich selbst zu nehmen und lade so meine eigene social battery wieder auf. Ansonsten wäre es mir wichtig, dass du eine einigermaßen ordentliche Person bist und wir die gemeinsamen Räumen einfach mehr oder weniger sauber halten.
Ich freu mich, dich kennenzulernen und komm doch einfach vorbei und mach dir selbst mal ein Bild und wir schauen, ob das harmoniert! Schreib mir vorher gern kurz was zu dir, damit ich mir eine grobe Vorstellung machen kann.
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 25 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, inklusive WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Glasfaser
Dielen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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