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Treffer

2 Personen Zimmer 30m²+Balkon Rudolfplatz (DOPPELZIMMER)

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Anzeigennummer: 7694457

Zimmergröße :
30m²

Gesamtmiete :
280€

Kosten

Miete:

200€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

600€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Triftweg 54
38118 Braunschweig Lehndorf

Verfügbarkeit

frei ab:

02.02.2025

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

30m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 81m²
4er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 35 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch, Hindi, Russisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 100kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse D

Neubau

2. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Teppich, PVC, Fliesen

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo,

der folgende Link führt zu einem Cloud-Order mit Videos der Zimmer. Er lässt sich aus der APP NICHT kopieren! Ich empfehle die WG-Gesucht-Seite im Browser zu öffnen.

https://drive.google.com/drive/folders/1vtgFHrqIIaHE7-JMDbqqT7_n819uRC2v

Das Angebot umfasst das Zimmer inklusive Balkon. Aktuell erreichen mich viele Anfragen von Leuten, die das Zimmer alleine mieten wollen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nicht jedem einzelnen erklären kann, dass dieses Doppelzimmer-Angebot für 2 Personen vorgesehen ist, die sich kennen/verstehen und auch zusammen in einem gemeisamen Zimmer leben wollen.

Es werden daher nurnoch Anfragen beantwortet, die ersehen lassen, dass dieses Angebot verstanden wurde:
2 Personen teilen sich Kaltmiete + Nebenkosten.

Das Zimmer hat ca 26 m² und ist ca 6x4 Meter. Der Balkon von ca 8m² ist auch nur über dieses Zimmer zu erreichen. Er gehört also zum Zimmer und hier darf der Raucher nach Belieben suchten. Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand. Wände sind weiß und der Fußbodenbelag ist praktisch neu. Auch das Bad ist frisch gefliest, Armaturen etc. sind neu.

Auf moderne und gepflegte Haushaltsgeräte legen wir großen Wert. Die Kücheneinrichtung wurde neu angeschafft und darf natürlich soweit vorhanden mitgenutzt werden.
Herd programmierbar
Ofen Programmierbar
Microwellenofen
Kühlschrank
Profi-Kochgeschirr
Ein entsprechender Umgang wird erwartet.

Bei Bedarf werden Basismöbel zur Verfügung gestellt (Schrank, Bett, Tisch, Matratze).

Die Nutzung der Waschmaschine sowie GEZ Gebühren, WLAN und Haushaltsartikel (Klopapier, Seife, Waschmittel...) sind in den Nebenkosten erfasst! Es werden keine Einzelbeträge eingesammelt.

300 Meter hinter dem Lidl und 500 Meter vom Rudolfplatz liegt der Wohnkomplex in einer Familiengegend.
Wenn man lauscht, kann man die Autobahn wahrnehmen, ansonsten hört und sieht man hier nicht viel.
Bauhaus, Aldi, LIDL, Rewe, Aral, Hermes, DHL, ATU, Bettenlager, Restaurants, Imbiss...Alles für den täglichen Bedarf liegt in Fußreichweite.

Das Trainingsgerät im Keller wird regelmäßig belastet und darf natürlich von allen verwendet werden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wir legen großen Wert auf Sauberkeit, Ordnung und Ruhe in der gesamten Wohnung. Extreme Koch- oder Partykultur ist unerwünscht.

Für die gründliche Reinigung der Gemeinschaftsräume gibt es einen Putzplan mit 3 bis 4- wöchigem Rhytmus.

Wir sprechen hervorragend deutsch sowie englisch und wissen auch wie man Google-Translate nutzt.

Was keinem von uns hilft, sind online calls mit schlechter Verbindung und eingeschränkten Kommunikationsmöglichkeiten. Deshalb gibt es aussagekräftige Videos und Bilder von der Wohnung im Cloudordner.

Wir geben uns Mühe die Anzeige aktuell und informativ zu halten, ebenfalls benötigen wir von euch bei der ersten Kontaktaufnahme primär die folgenden Informationen.

Woher kommt ihr, um was zu tun?
Wie lange wollt ihr das Zimmer mieten?
Wie soll die Miete bezahlt werden?
Wann wollt ihr das Zimmer sehen?

Viele schreiben, dass sie extravagante Übersportler sind und verlassen dann Monate lang ihr Zimmer nicht, weil sie vom Lernen so müde sind. Eure frühren Hobbys und guten Absichten sind für das Mietverhälnis daher nicht allzu maßgebend, bis wir tatsächlich eines Tages Salsa tanzen gehen sollten.