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Treffer

WG-Zimmer in WG-Haus, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste WC, ein unmöbliertes Zimmer wird frei

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Zimmer 1, ca. 18,5 m²

Zimmer 1, OG

Gäste-WC, OG

Küche, OG

Zimmer 2, OG

Zimmer 2 , OG, ca. 25 m²

Wohnzimmer

Essbereich/Wohnzimmer

Eingang

Garten

Balkonzimmer

Treppenaufgang

Flur oben

20 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 7848718

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
445€

Kosten

Miete:

280€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

15€

Kaution:

840€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Erlenbruch
38110 Braunschweig Waggum

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Es wird ein unmöbliertes Zimmer im OG angeboten, von ca. 15 m². Das Zimmer ist vollmöbliert! Mit Balkonzugang.
Die Miete beträgt 430,00 € inclusive 135,00 € Nebenkosten plus WLan. Für die allgemein zugänglichen Räume gibt es eine Putzfee, die von der Gemeinschaft bezahlt wird, ca. 7,00 Euro pro Woche.

Das Haus verfügt über 2 Bäder, das im EG mit Dusche und Wanne/WC. Im OG gibt es ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche/WC.

In beiden Etagen sind Küchen vorhanden, im EG Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank. Die Küche im OG verfügt über ein Ceranfeld, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination. Besteck, Geschirr usw. kann bei Bedarf genutzt werden.

Im Keller befindet sich eine Waschmaschine (gegen geringe Nutzungsgebühr) und ein Trockenraum, beides kann genutzt werden.

Aktuell wurden die Fenster erneuert, das Treppenhaus und der Flur oben und die Küche unten renoviert, das Bad unten neu gestrichen.

Zimmer 1, 2, 3 und 4 sind bereits belegt, so dass Zimmer 5 zur Verfügung steht. Dieses Zimmer ist im EG und ist unmöbliert.
Aufgrund der gestiegenen Energiepreise kann ggf. noch eine Anpassung der Nebenkosten erfolgen.

Das Haus, Bj. 1965, liegt mitten im OT Waggum, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit (Edeka) sind in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Auch das Autobahnkreuz A2/A395 ist relativ nah.
Ganz in der Nähe befindet sich das Forschungszentrum des Luftfahrtbundesamtes und DLR.
Ruhige Lage, mit Garten, der gern benutzt werden darf, 2 Terrassen, Gartenhaus. In dem Garten kann gern eigenes Gemüse usw. angepflanzt werden. Obst kann zur entsprechenden Jahreszeit gern geerntet werden.

Zur Zeit befinden sich eine weibliche und 3 männliche Bewohner/innen im Haus. Ein Kontakt zu den WG-lern kann hergestellt werden, so dass von denen das bisherige WG-Leben von ihnen beschreiben werden kann. Eigentlich herrscht ein sehr ruhiges und entspantes Klima vor. Keine Party-Macher dabei.

Die Mindestmietzeit beträgt grundsätzlich ein Jahr. Gern aber länger.

Für die Gemeinschaftsräume (Flure, Bäder und Küchen) gibt es eine Reinigungskraft (ca. 1 x pro Woche), die zusätzlich bezahlt werden müssten. Die Kosten liegen bei ca. 15,00 €/pro Stunde, die Summe wird unter den Bewohnern/innen umgelegt.

Es ist ein Kabelanschluss für TV vorhanden, muss aber mit der Gemeinschaft neu geregelt/abgeschlossen werden, ggf auch Internet-TV, wenn es von der Gemeinschaft gewünscht wird. Die Möglichkeit wäre vorhanden.

Internetanschluss mit 100 Mbits verfügbar. Telefonflat ins deutsche Festnetz. Auch Kosten werden unter den Bewohnern aufgeteilt.

Alle Zimmer sind frisch renoviert und möbliert, lediglich ein Schreibtisch, der Schreibtischstuhl und eine passende Unterlage müsste mitgebracht werden.

Es gibt eine Garage, in der z.B. Fahrräder o. ä. abgestellt werden können. Als Besonderheit gibt es im Keller einen Partyraum mit Tresen, der gern benutzt werden kann. Im Gartenbereich hinten befindet sich eine Terrasse (Grillmöglichkeit) und ein Holzhaus, in dem sich Tisch und Bänke befinden, ebenfalls zur freien Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine weitere Terrasse.

Waschmaschine (gegen geringe Gebühr) und Trockenraum im Keller.

Es wird jede Anfrage beantwortet, manchmal dauert es aber.

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