2 Zimmer in 2er WG

Der Ort Breitingen liegt nördlich von Ulm und Dornstadt im Lonetal im Alb-Donau Kreis. Im Dorf kann man wenige Kleinigkeiten des täglichen Lebens kaufen, die nächste richtige Einkaufsmöglichkeit ist allerdings im Nachbarort (4km entfernt). Weitere Läden, Banken, Apotheke, Tankstelle, Drogerie und weitere gibt es in Dornstadt. Dorthin braucht man mit dem Auto ca.12 Minuten (9km, mit dem Fahrrad 35 Minuten). Die Ulmer Innenstadt erreicht man in ca. 20 Minuten (17km, mit dem Fahrrad 1h). (Angaben laut Google Maps)
Es gibt 2 Buslinien, wobei eine Linie außerhalb des Ortes abfährt.
Es ist ländlich ruhig mit netter Nachbarschaft und familienfreundlich. Einen Kindergarten gibt es direkt im Ort.

Ich bin gesellig, genieße aber auch meine Ruhe. Mit mir bewohnen 2 Katzen das Haus. Gemeinsames Kochen und Aktivitäten unternehmen finde ich schön, muss aber nicht sein. In der Miete sind die Nebenkosten, Müllabfuhr, Strom, Internet, Holz, Schornsteinfeger, Rundfunkgebühren und die Mitbenutzung der vorhandenen Einrichtung enthalten. Sollte es Erstattungen oder Nachzahlungen geben, werden diese aufgeteilt.
Die eigenen Räume müssen selber ausgestattet werden. Die bereits eingerichteten Räume können gemeinsam gestaltet werden.
Es wird ein Untermietvertrag ausgestellt.

Das Haus hat 3 Etagen.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss kommt man in einen Vorratsraum, ein Gäste-WC, ein Büro, die offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Wohnebene ist möbliert und mit allem Wichtigen zum Kochen und Leben ausgestattet.
Im Keller ist der Heizungsraum und eine Sauna, ein Waschkeller, ein Lagerraum und ein zusätzliches Zimmer, das ehemals ein Fittnessraum war. Die Waschmaschine kann kostenfrei mitbenutzt werden.
Im Obergeschoss ist das große Badezimmer, ausgestattet mit 2 Waschbecken, WC, begehbarer Dusche und einer Badewanne.
Auf der gleichen Ebene sind 3 Schlafzimmer, wovon 2 zur Vermietung frei stehen. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und ist von dem Teil, der zur Vermietung steht, getrennt.
Der Außenbereich besteht aus einem Carport für 2 Fahrzeuge, einem Fahrrad- und Geräteschuppen und einem großen Garten.
Die 2 angebotenen Schlafräume werden durch diese Anzeige vermietet, das Büro und ein Schlafzimmer nutze ich - alle anderen Räume des Hauses sind zur gemeinsamen Nutzung.
Bilder der gemeinsam genutzten Räume können nachgereicht oder bei der Besichtigung angesehen werden.

Zur Hausbesichtigung bitte den Personalausweis/ Reisepass und eine Einkommensbescheinigung/ Immatrikulationsbescheinigung oder ein ähnliches Dokument mitbringen.

Bei Interesse an einer Besichtigung, bitte ich um eine Nachricht mit kurzer Selbstbeschreibung.