Erstbezug - Neu sanierte WG im Herzen der Neustadt // Zimmer 12m² mit eigenen Balkon

Die frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in im Herzen der Neustadt im Flüsseviertel in der Friedrich-Ebert-Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants, Cafés sowie Supermärkte. Die Hochschule und die Bremer Innenstadt sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Bahn-und Busstation sind nur 1 Minute vom Haus entfernt (Haltestelle: Gastfeldstrasse).

Fahrzeiten mit Bus & Straßenbahn:
- 3 Minuten zur Hochschule Bremen
- 5 Minuten in die Innenstadt
- 6 Minuten zum Flughafen
- 11 Minuten zum Hauptbahnhof
- 26 Minuten zur Universität

The freshly renovated old building apartment is located in the heart of Neustadt in the Flüsseviertel in Friedrich-Ebert-Straße. There are various restaurants, cafés and supermarkets in the immediate vicinity. The university and Bremen city center are also within walking distance. Train and bus stations are only 1 minute away from the house (stop: Gastfeldstrasse).

Travel times by bus & streetcar:
- 3 minutes to Bremen University of Applied Sciences
- 5 minutes to the city center
- 6 minutes to the airport
- 11 minutes to the main station
- 26 minutes to the university

Translated with DeepL.com (free version)

Da die Altbau-Wohnung erst frisch saniert und renoviert wurde, handelt es sich um eine WG-Neugründung.

Sie befindet sich im 2. Stock und besteht aus insgesamt 4 WG-Zimmern, einem großen Flur, einem neuen Badezimmer mit Waschbecken, WC, großer Badewanne mit inkludierter Dusche, einem separatem Gäste-WC sowie einer gemeinschaftlichen und voll ausgestattetem neuen Wohnküche: Backofen, Induktions-Herd, Geschirrspülmaschine und großer Multi-Door Kühlschrank (inkl. Gefrierer) sowie Geschirr, Besteck, Kochutensilien etc. sind vorhanden. Die Küche lädt durch den ausziehbaren Esstisch und ausreichend Sitzmöglichkeiten außerdem dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen.

Im Keller befindet sich sich zudem ein Abstellraum mit Verstaumöglichkeiten. Über den Keller erreichen die Bewohner des Hauses zudem einen kleinen Garten, welcher besonders im Sommer für gemeinsame Abende wunderbar genutzt werden darf.

Das Wohnhaus mit dem Baujahr 1927 ist ein echter architektonischer Hingucker - klassischer roter Bremer Klinker schmückt die Fassade. Einzig das Treppenhaus (Allgemein Eigentum) ist etwas in die Jahre gekommen - da haben wir leider keinen Einfluss.


As the apartment in the old building has just been refurbished and renovated, it is a new shared flat.

It is located on the 2nd floor and consists of a total of 4 shared rooms, a large hallway, a new bathroom with washbasin, WC, large bathtub with included shower, a separate guest WC and a communal and fully equipped new eat-in kitchen: oven, induction hob, dishwasher and large multi-door fridge (incl. freezer) as well as crockery, cutlery, cooking utensils etc. are available. The kitchen also invites you to spend time together thanks to the extendable dining table and ample seating.

There is also a storage room with storage facilities in the basement. The residents of the house also have access to a small garden via the basement, which is a wonderful place to spend evenings together, especially in summer.

The house, built in 1927, is a real architectural eye-catcher - classic red Bremen clinker brick adorns the façade. Only the staircase (common property) is a little outdated - unfortunately we have no influence on that.

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Die WG bietet was Nebenkosten angeht ein großes Paket:

Inklusive sind:
- WLAN
- GEZ
- Strom (üblicher Verbrauch)
- Wasser (üblicher Verbrauch)
- Heizung (üblicher Verbrauch)
- Hausnebenkosten (wie Müll, Hausverwaltung, etc.)

HINWEIS: Wir haben auch noch ein weiteres kleines Zimmer ohne Balkon für insgesamt 450 Euro

Hast du Interesse an einer Besichtigung und/oder Fragen sende gerne deine Nachricht oder Whatsapp (keine Anrufe) mit folgenden Informationen:
-Handynummer
-Name
-Alter
-Studium/Beruf

The shared flat offers a large package in terms of additional costs:

Included are:
- WLAN
- GEZ
- Electricity (usual consumption)
- Water (usual consumption)
- Heating (usual consumption)
- Utilities (such as garbage, property management, etc.)

If you are interested in a viewing and/or have any questions, please send us a message with the following information:
-Mobile phone number
-Name
-age
-Study/occupation