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All ink., möbliert, in 2er-WG in großer 4 Zimmer Wohnung

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Anzeigennummer: 5283605

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rheinstraße
77815 Bühl Stadt

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 100m²
2er WG
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Arabisch, Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

1. OG

möbliert

DSL, Flatrate, WLAN

Laminat, PVC, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

10 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Vorbemerkung: Das Zimmer ist inzwischen etwas in die Jahre gekommen, und der letzte Untermieter hat mich ohne Vorwarnung sitzen lassen. Eigentlich braucht es einen Anstrich und an einer Stelle ist das Laminat abgenutzt (vom Schreibtisch-Stuhl). Wenn du interessiert bist und ein paar Schönheitsreparaturen durchführst, bin ich gerne bereit, etwas am Mietpreis zu machen.

---

Helles, möbliertes Zimmer in großer 2er-WG (3 gemeinsame genutzte Räume, 60-70qm gemeinsame Wohnfläche zusätzlich zum eigenen Zimmer) in 77815 Bühl ab 1. Januar 2025 in unbegrenzter Untermiete zu vermieten. Besonders geeignet für Arbeitende in Karlsruhe, Baden- Baden, Rastatt oder Bühl oder Studenten Karlsruher Unis, die nicht in der Stadt wohnen wollen.

Möblierung:
- 1,40-Bett
- Schrank
- Schreibtisch
- Nachttisch
- Spiegel
- Sideboard

Veränderungen sind nach Absprache möglich.

Zusätzlich zum Zimmer gibt es gemeinsam genutzte Räumlichkeiten:
- Arbeitszimmer,
- Wohnzimmer
- Ess-Küche,
Insgesamt zusätzlich ca. 60-70m².

Geräte:
- Großbildfernseher (betrieben über Internet)
- großer Kombi-Kühlschrank (Bosch)
- Herd/Ofen-Kombi (Bauknecht)

Andere Gimmicks:
- Massage-Sessel
- riesige Couch (3*1,5 m)
- direkt anliegender Verein (Kampfsportverein Budozentrum Dokan) ist bei Interesse ein super sozialer Anknüpfungspunkt

ideal
- keine direkten Nachbarn
- direkt an der B3, trotzdem ruhig
- 3,5 km zur Autobahn
- 1 km zum Bahnhof

Gehminuten:
- 10 zum Bhf
- 10 zu Aldi oder Kaufland
- 15 zur Innenstadt

ÖPNV nach
Karlsruhe Innenstadt:
- je nach Zug (S-Bahn oder RE) 30-50 Min

Sonstiges: großer Parkplatz

Ich, Jonas, bin Hauptmieter, lebe aber derzeit und auf absehbare Zeit in London. Daher möchte ich gerne die beiden Schlafzimmer neu untervermieten, das bedeutet: Ihr, die neuen Untermieter, entscheiden, wie das WG-Leben sein soll. Aufgrund der Größe der Wohnung ist sowohl ein sehr individueller als auch ein sehr geselliger Lebensstil möglich.
Mit allen bisherigen Untermietern hatte ich folgenden Deal: Ich selbst sowie mein Vater haben öfter in Deutschland zu tun. Alle paar Wochen (im Schnitt alle 4-6 Wochen) sind er oder ich auch ein paar Tage in der Karlsruher Gegend und kommen dann entweder im Arbeits- oder im Wohnzimmer auf der Couch unter. Wir sind beide gesellige Menschen, arbeiten aber auch viel, sind also auch nicht eindringend – bisher hat das mit 3 verschiedenen Untermietern sehr gut funktioniert :)

Aufgrund meines Aufenthalts in London ist es am besten, per Mail Kontakt aufzunehmen.

Zu den Kosten: 450,- € inklusive allem außer Strom. Inkludiert sind Warm-Miete, Nebenkosten, Möblierung inkl. neu angeschaffter Geräte, Internet und Festnetzflat.

Vermietung: Ich bin derzeit Hauptmieter der Wohnung. Das würde ich gerne so beibehalten, d.h. ich vermiete unter. Eine zeitliche Begrenzung gibt es nicht.

Kaution: Eine Monatsmiete, verhandelbar.