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Biete möbliertes Zimmer (15qm) in einer schönen Wohngemeinschaft - Offering a nice furnished room in a business apartment!
Anzeigennummer: 7272934
Kosten
Miete:
440€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
12 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
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Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett neu renoviert und möbliert. Das Zimmer ist ca. 15 qm groß und hat einen neuen Laminatboden sowie frisch gestrichene Wände. Zwei der möblierten Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Das enthaltene Mobiliar der Zimmer beinhaltet:
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- Schreibtischlampe
- Bett (100x200)
Generell ist zur Wohnung zu sagen, dass sich diese im Erdgeschoss befindet und zwei Balkone sowie eine große Einbauküche mit allen notwendigen Küchengeräten enthält. Die Küchengeräte umfassen beispielsweise
- Kochmöglichkeiten (Herd, Backofen)
- Besteck
- Spülmaschine
- Mikrowelle
- großen Kühlschrank
- weitere Kleingeräte wie ein Wasserkocher, Mixer, Toaster, etc.
Die Wohnung enthält ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette. Weiterhin ist eine separate Toilette mit Waschbecken vorhanden. Nach Bedarf kann in den Zimmern ein Fernseher aufgestellt werden, da in der Wohnung Kabelanschlüsse vorhanden sind. Ein DSL-Internetanschluss ist im Mietpreis enthalten.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein separater zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Der Waschraum (mit Waschmaschine) sowie der Trockenraum befinden sich ebenfalls im Keller. Das gesamte Treppenhaus abwechselnd von den Mietern im Haus nach Absprache gereinigt.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100 Euro.
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Bühl und liegt in einer eher verkehrsruhigen Lage, welche dennoch sehr zentral ist. Der Hauptbahnhof kann in ca. 10 Minuten fußläufig erreicht werden. Des Weiteren sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Kaufland, Lidl, DM, etc.) vorhanden, welche fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden können.
Die Werke der Firmen Schaeffler, GMT und Bosch sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die möblierte Wohnung eignet sich hervorragend für berufstätige Personen, welche entweder bei den Firmen Schaeffler oder Bosch angestellt sind oder dort ein Praktikum absolvieren (gerne auch Expats). Da die meisten Bewohner berufstätig sind, wäre es ideal die Wohnung mit anderen Personen zu teilen die ebenfalls berufstätig sind und ähnliche Interessen haben.
Generell wird auf die Auswahl der Mitbewohner viel Wert gelegt und darauf geachtet, dass die Mitbewohner Sauberkeit und ein respektvolles Miteinander schätzen.
Das WG-Leben sollte größtenteils eher ruhig verlaufen! Auch für Wochenendheimfahrer ist diese Wohngemeinschaft hervorragend geeignet.
Wie bereits erwähnt sind alle Zimmer der Wohngemeinschaft vollständig mit guter Möbel ausgestattet. Internet sowie alle anderen Nebenkosten sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich aus den folgenden Komponenten zusammen:
- Strom
- Wasser
- Abwasser
- Gas
- Müllabfuhr
- Hausgeld (Hausmeister- / Gartenarbeiten, Wartung des Gebäudes, Gebäudeversicherung, Reinigung des Treppenhauses)
Ansonsten ist noch zu sagen, dass vor dem Haus gute Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
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