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Möbliertes Zimmer in ruhigem Haus in Burscheid, Raum K / LEV / OP / SG / RS / Rhein-Berg
Anzeigennummer: 9608006
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 2er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 11-16 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hier wird eins von zwei möblierten Zimmern im OG eines ruhigen Zweifamilienhauses angeboten.
Zimmergröße 16 qm. Plus 24 qm Küche, Diele, Bad/WC zur gemeinschaftlichen Nutzung zu zweit.
Ausstattung:
Zimmer möbliert mit Bettsofa, Kleiderschrank, Couchtisch, Schreibsekretär, Regal. Stilmix von antik bis Ikea.
Zusätzlicher Ess-/Arbeitstisch in der Diele.
Einbauküche mit Basis-Inventar an Hausrat.
Überdachter Balkon an der Gartenseite.
Sat-Anschluss, Astra und Eutelsat, WLAN.
Gaszentralheizung.
Nichtraucherwohnung.
Mitbenutzung der Waschmaschine im Keller möglich.
Lage:
51399 Burscheid-Mitte, Pastor-Löh-Straße 11, zwischen Ortszentrum und grüner Umgebung.
Kleinstadtmilieu mit Anschluss zum Großraum Köln/Leverkusen/Solingen/Remscheid.
Alles Notwendige ist nah: 4 Fußminuten zum Ortskern mit Geschäften, Cafés und der üblichen Grundversorgung, 2 Minuten ins Grüne, 6 Minuten zum Bus.
Busverbindungen nach Leverkusen Mitte/Bahnhof/Chempark, nach Opladen Mitte/Bahnhof/Campus, nach Köln, nach Wermelskirchen, 4 Autominuten zur A1.
WG bedeutet hier, dass man sich die Nutzung und die Pflege der Gemeinschaftsbereiche in Küche, Diele und Bad einvernehmlich teilt, sein eigenes Zimmer hat und sich rücksichtsvoll, kultiviert und konfliktfrei zu verhalten weiß. Zur Verständigung in den Alltagsdingen des gemeinsamen Wohnens werden gute deutsche Sprachkenntnisse vorausgesetzt.
Jedes der beiden Zimmer ist jeweils separat, wie auch Küche und Bad, über die Diele zugänglich. Dieses Zimmer liegt zur Gartenseite hin, das andere zur Straßenseite. Dort wohnt ein ruhiger Mitbewohner mittleren Alters.
Die Betriebskosten-Vorauszahlungen von 160 € monatlich beziehen sich auf Strom, Gas, Wasser und die üblichen Nebenkosten und werden in der Regel nach dem Jahresende abgerechnet. Der kalkulierte Abschlagsbetrag für 2025 orientiert sich realistisch an den Verbräuchen des Vormieters und an den aktuellen Preisen der Dienstleister und Versorger.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
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