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Kosten
Miete:
98€
Nebenkosten:
63€
Sonstige Kosten:
33€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 24 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 10m² groß und länglich geschnitten. Das Zimmer befindet sich auf der straßenabgewandten Seite, weswegen es kaum störenden Straßenlärm gibt. Es besitzt zudem ein Fenster und eine Balkontür, wodurch das Zimmer am Nachmittag hell mit Sonnenlicht durchflutet wird. Eine Abdunklung des Fensters ist nicht vorhanden und müsste ggfs. durch dich angebracht werden. Ein Highlight des Zimmers ist der angrenzende Balkon. Die Ausrichtung des Balkons ist wie bereits erwähnt Richtung Hinterhof. Auf dem Balkon befindet sich zudem ein kleines Sofa welches ich dir, wenn du es möchtest, für eine kleine Gegensumme da lassen würde. Auf dem kannst du es dir im Sommer (im Winter natürlich auch) mit einem Getränk gemütlich machen und bist vor ungewollten Blicken geschützt. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, bis auf das Bettgestell (ohne Matratze) vom Hochbett. Dies würde ich, wenn gewollt, für einen fairen Abnahmepreis im Zimmer stehen lassen. Durch das Hochbett bieten sich viele neue Möglichkeiten das Zimmer nach deinen eigenen Wünschen zu gestalten und es schafft extra Platz.
Die Wohnung liegt im dritten Stock und umfasst 100,7 m². Die zukünftigen Mitbewohner, Magnus und Judith, bewohnen bereits zwei der Zimmer. Salome, die dritte Mitbewohnerin, zieht Mitte Februar aus, sodass ab März das Zimmer neu bewohnt sein wird. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Duschbadewanne und WC, ein zusätzliches kleines WC, eine geräumige Küche mit Spülmaschine sowie einen praktischen Abstellraum. Darüber hinaus stehen der WG ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Keller befinden sich außerdem ein Waschraum mit einer eigenen Waschmaschine für jede Wohneinheit und ein separater Fahrradraum. Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.
Die Warmmiete für das Zimmer beträgt 193 € und umfasst auch WLAN und Strom. Eine einmalige Zahlung von ca. 100 € ist als Ablöse für den aktuellen Zimmerbesitzer vorgesehen – die genaue Aufschlüsselung dieses Betrags stellen wir dir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Anteil der Mietkaution an den Vermieter zu zahlen.
Die WG befindet sich im Stadtteil Bernsdorf, nur wenige Minuten von der Universität (Campus Reichenhainer Straße) entfernt. Die Uni ist bequem zu Fuß in etwa 10 Minuten (ca. 1 km) erreichbar. Direkt vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle „Wartburgstraße“, die in nur 2 Minuten (ca. 150 m) zu erreichen ist. Zusätzlich gibt es mehrere Bushaltestellen in der Nähe und der Südbahnhof bietet eine schnelle Anbindung an den Regionalverkehr.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ein neuer Edeka liegt direkt um die Ecke und ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. In etwa 3 Minuten erreicht man weitere Geschäfte wie einen weiteren Edeka und einen Penny. Außerdem gibt es in der Nachbarschaft zahlreiche Annehmlichkeiten wie Dönerläden, Bäckereien, eine Apotheke und eine Sparkasse – alles fußläufig erreichbar.
Das Haus wird von weiteren entspannten WGs und Mietparteien bewohnt. Es herrscht eine freundliche und ungezwungene Atmosphäre, in der man sich bei Bedarf gerne gegenseitig unterstützt.
Unsere WG ist keine reine Zweck-WG. Wir verbringen gerne gemeinsame Abende miteinander, wo auch gerne mal das ein oder andere Spiel gespielt wird. Es wird sich auch sehr gerne einfach mal für einen Kaffee, Tee oder Bierchen zusammen gesetzt. Ab und zu laden wir Freunde ein und legen großen Wert auf ein offenes, freundliches und unterstützendes Miteinander. Gleichzeitig respektieren wir die Privatsphäre jedes Einzelnen, sodass jeder genug Raum für sich selbst hat. Es ist uns wichtig, die Balance zwischen Gemeinschaft und individueller Ruhe zu wahren, wobei persönliche Grenzen stets geachtet werden.
Um sicherzugehen, dass wir gut zueinander passen, möchten wir dich im Vorfeld ungezwungen kennenlernen. So können wir gemeinsam herausfinden, ob die Chemie stimmt. 😊
Wenn du Fragen hast oder Interesse an dem Zimmer und unserer WG, melde dich gerne bei uns! Das Zimmer wird Anfang April frei. Den genauen Einzugstermin und alle weiteren Details können wir ganz unkompliziert persönlich besprechen. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
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