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Studenten aufgepasst! Neugründung einer WG im Herzen von Coburg ab dem Sommersemester 2025
Anzeigennummer: 11798976
Kosten
Miete:
198€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
08.02.2025
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 145m²
- 5er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Fernwärme
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Parkett, PVC
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dieses Inserat bietet Ihnen nicht einfach nur die Chance auf ein weiteres gewöhnliches WG-Zimmer sondern die einmalige Möglichkeit an der Neugründung einer solchen Wohngemeinschaft teilzuhaben!
Nachdem diese Räumlichkeiten im Herzen von Coburg über 20 Jahre lang als Büroräume für ein renommiertes Ingenieurbüro dienten befinden sie sich aktuell in einer umfangreichen Sanierung und bieten ab dem Sommersemester 2025 fünf Studenten ein neues Zuhause!
Im 2. Obergeschoss eines prämierten Altbaus erstreckt sich über 145 qm dieses Wohnjuwel mit moderner Einbauküche samt sämtlicher Elektrogeräte, einem gemütlichen Essbereich für gemeinsame Abende, einem frisch eingebauten Badezimmer mit Rainfall-Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie vielen weiteren Annehmlichkeiten (wie z.B bereits in den Nebenkosten enthaltenem Internet-Zugang).
Die großzügigen Gemeinschaftsflächen erstrecken sich auf insgesamt circa 55 qm, von denen jedem WG-Zimmer formal 11 qm zugerechnet werden. Die WG-Zimmer selbst bieten mit Größen zwischen 12 qm und 24 qm entsprechend der individuellen Anforderungen Raum für Gestaltung. Die Lage sowie die Zuschnitte der einzelnen Zimmer und der Gemeinschaftsräume sind auf den Plänen in den Fotos illustriert. Aufgrund noch der laufenden Bauarbeiten gibt es aktuell keine tatsächlichen Fotos der Räumlichkeiten, diese werden schnellstmöglich nachgereicht!
Bei Ihrer Anfrage können Sie auch gerne mehrere Zimmer angeben die für Sie infrage kämen, dies erleichtert auch die Zusammensetzung der neuen WG!
Die angebotene Immobilie befindet sich praktisch direkt im Herzen der Coburger Innenstadt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz, die Fußgängerzone, den Schlossplatz sowie den Hofgarten. Auch zahlreichen Bars, Clubs und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß ebenso in kürzester Zeit zu erreichen.
Da es sich um eine Neugründung einer WG handelt ist das WG-Leben nach individuellen Wünschen frei gestaltbar.
Zu erwähnen ist in diesem Zusammenhang, dass im 1. OG der Immobilie eine baugleiche Wohnung bereits seit über 15 Jahren Heimat einer weiteren WG ist! Somit sind perfekte Voraussetzungen für die Neugründung geschaffen!
Zusätzlich ist hervorzuheben, dass für das gesamte Objekt ein Hausmeisterservice vorhanden ist. Dieser garantiert eine regelmäßige Reinigung des Hauseingangs sowie des Treppenhauses und übernimmt weiterhin den Mülltonnen-Service für eine regelmäßige, zuverlässige und komfortable Abwicklung. Somit fallen im Haus keine Gemeinschaftsaufgaben an!
Ein Unterstellplatz für Fahrräder sowie ein kleiner Garten zur Mitbenutzung befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
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