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Treffer

5er WG: Attraktive Wohngemeinschaft in zentraler Lage von Hünfeld

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Anzeigennummer: 11384907

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
446€

Kosten

Miete:

336€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rathausberg 12
36088 Hünfeld Hünfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

15.11.2024

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WG-Details

Die WG:

21m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 143m²
5er WG
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 80kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1890, Energieeffizienzklasse B

Mehrfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Teppich, Laminat, Dielen, Fliesen

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mitten in Hünfeld bietet auf 143 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft. Mit ihren hohen Decken und zahlreichen Fenstern wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Die dreifach verglasten Fenster mit integriertem Insektenschutz sorgen für hervorragende Schall- und Wärmedämmung, wodurch ein ruhiges und energieeffizientes Wohnklima entsteht.

Die Wohnung besticht durch ihren rustikal-eleganten Stil mit massiven Echtholztüren und Laminatböden, die eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen – von der Spülmaschine bis zum Kühlschrank ist alles vorhanden, was eine komfortable Nutzung in einer WG ermöglicht.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
▪ 143 m² Wohnfläche
▪ Dreifach verglaste Fenster mit integriertem Insektenschutz
▪ Massive Echtholztüren und Laminatboden
▪ Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube)
▪ Bad mit Dusche und Badewanne
▪ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Zimmer sind nicht Möbliert.

Die Wohnung liegt äußerst zentral in Hünfeld, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür.

Entfernungen in Gehminuten:
▪ Direkt am Marktplatz
▪ 1 min. Einkaufsmöglichkeiten
▪ 1 min. Gastronomie
▪ 3 min. zum Bahnhof
▪ 3 min. Parkhaus
▪ 5 min. Best Western Hotel
▪ 6 min. Hallenbad
▪ 6 min. St. Bonifatius Kloster
▪ 11 min. Konrad-Zuse-Schule
▪ 12 min. Wigbertschule
▪ 13 min. Jahnschule
▪ 15 min. Freibad
▪ 15 min. Bundespolizei

Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln
▪ 10 min. zum Bahnhof FULDA
▪ 30 min. Hochschule FULDA (Anbindung Bahn + Bus)

Mit dem Zug erreicht man den Bahnhof in Fulda in nur 10 Minuten, und Studierende können mit ihrem Semesterticket kostenlos fahren. Ein Auto ist nicht erforderlich, da alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten rund um Hünfeld vorhanden sind.

WG-Leben in einer neu gegründeten Gemeinschaft

Die Wohngemeinschaft befindet sich in der Gründungsphase, sodass aktuell noch keine Zimmer vermietet sind. Die Zimmer werden zum 01.03.2025 verfügbar sein. Ich lege großen Wert auf ein harmonisches Miteinander und werde die zukünftigen Mitbewohner sorgfältig auswählen, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Bevorzugt möchte ich Gruppen wie Berufstätige und Studenten ansprechen, die gemeinsam in einer offenen und freundlichen Umgebung leben möchten.

WG Party sind nicht gestattet, ebenso das Rauchen in der Wohnung.

Ich biete insgesamt 5 Zimmer mit Größen von 12 m² bis 27 m² an.
Die jeweiligen Mietpreise sind wie folgt und können auch dem Exposé entnommen werden:

▪ Miete W#1: 432€ + 110€ NK
▪ Miete W#2: 288€ + 110€ NK
▪ Miete W#3: 192€ + 110 € NK
▪ Miete W#4: 304€ + 110 € NK
▪ Miete W#5: 336€ + 110 € NK

Die Nebenkostenabrechnung für die Heizung erfolgt basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch.
Die Kosten für Strom, Internet, Wasser, Müllentsorgung und Grundsteuer werden entsprechend auf die Bewohner verteilt.

Nutze die Gelegenheit, Teil dieser neuen Gemeinschaft zu werden! Sei schnell und schreibe mir, um dir noch heute dein WG-Zimmer zu sichern. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!