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Zimmer in wunderschön sanierter 3er WG - möbliert - W11
Anzeigennummer: 9421956
Kosten
Miete:
390€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
28.02.2025
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: ab 18 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 18 Jahren
Angaben zum Objekt
V: 73kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Möbliertes Zimmer (Zimmer Nr. 1) in einer wunderschön umgebauten / kernsanierten und gedämmten 3-Zimmer-Wohnung in einem Effizienzhaus.
Möblierung des Zimmers mit Bett, Schreibtisch & -stuhl sowie Kleiderschrank.
3 Schlafzimmer mit den folgenden Größen:
- ca. 12m²
- ca. 14m²
- ca. 15m²
Wohnküche
- ca. 25m² mit schöner Marken-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Bad
- ca. 5,5m²
Flur
- ca. 13m²
Terrasse
- ca. 6,5m² (zzgl. Gartennutzung)
Kellerabteil
Ausstattung
- Eichenparkett / Fliesen in allen Zimmern sowie im gemeinschaftlich genutzten Wohnbereich
- Fußbodenheizung durch moderne und effiziente Pellet-Zentralheizung
- Hochwertige Marken-Einbauküche mit Ofen, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
- Waschmaschine und Trockner
Stellplätze und Garagenplätze zur Miete zusätzlich verfügbar.
Bei weiteren Fragen stehen wir selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Deggendorf ohne Straßen- oder Verkehrslärm.
Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Die Technische Hochschule Deggendorf ist mit dem Fahrrad sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in unter 15min erreichbar.
Der Hauptbahnhof und das angrenzende Studentenviertel ist mit dem Fahrrad sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in unter 10min erreichbar.
Der Stadtplatz und damit die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 10min sowie mit dem ÖPNV inkl. Fußweg in 20min erreichbar.
Es stehen grundsätzlich zwei Außen- und 4 Garagen-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Verfügbarkeit.
Geplant ist grds. eine Student:innen-WG allerdings sind auch Auszubildende oder Berufseinsteiger:innen willkommen.
Im Haus befinden sich weitere WGs.
Es ist grds. angedacht, dass in der Student:innen-WG alle gut miteinander auskommen und alle ihren Platz finden. Dies wird maßgebliches Auswahlkriterium f[r die Vermietung sein.
In dem schönen Garten und den Terrassen / Balkonen ist ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten / Grillabende.
Die Vermietung erfolgt frei von Provision direkt durch die Eigentümer.
Sollten Sie zusätzliche Fragen zu der angebotenen Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, bitte zögern Sie nicht mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren.
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