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21 m², helles Südzimmer mit 3 Fenstern und 1 Fenstertüre in ruhiger Lage nach Totalsanierung in 4 er WG zu vermieten
Anzeigennummer: 10078256
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, funktionale WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 95kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Satellit
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die komplette Wohnung wurde kernsaniert. Das Zimmer kann nach Rücksprache auch zu einem anderen Zeitpunkt angemietet werden.
Das großzügige Zimmer ist nach Süden ausgerichtet und wird gerade noch mit neuem Fußbodenbelag versehen.
Sie haben dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren. Insgesamt drei Isolierfenster und eine Terrassentüre . Die Kellerdecke ist gedämmt. Weiterhin wird durch eine schmale Terrassentüre ein Zugang zur Terrasse und über die Terrasse direkt zum Garten ermöglicht.
Der Vermieter ist offen für die Wünsche des WG-Bewohners, die weiteren Bewohner, die im Mitte September folgen, ist ein Mitspracherecht möglich. Die WG verfügt dann über eine neue Einbauküche und ein zusätzliches Gäste-WC mit Spiegelschrank und Unterschrank.
Das vorhandene Bad ist frisch saniert, der Raum wurde sehr großzügig gestaltet durch eine Grundrissveränderung. Die bodengleiche Dusche 1,20 m x 1,20 m sticht hervor, es gibt eine 2 Personen-Badewanne, WC, und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss und Wäschetrockneranschluss.
Derzeit ist die Nutzung einer großen Einbauküche mit 4 Platten Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Spüle im OG möglich. In der ersten Septemberwoche wird spätestens die neue Küche im EG installiert. Es handelt sich um eine topmoderne Küche mit einer großen Insel, an die sich auch mal alle WG Bewohner stellen können und gemeinsam vorbereiten, Backen, Pizza belegen usw. Daher ist die Küche ideal geeignet als Treffpunkt und als Aufenthaltsraum der WG. Als Elektrogeräte werden eingebaut: 80 cm Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank von Liebherr, Backofen, Design-kopffrei-Dunstabzugshaube mit Ambiente-Beleuchtung.
Das Zimmer kann nach eigenen Wünschen möbliert werden, auf Wunsch kann auch ein Schreibtisch zur Verfügung gestellt werden.
Der Stadtbus fährt 300 m entfernt, die Busse nach Ansbach, Crailsheim etc. sind in 10 bis 15 min fußläufig erreichbar.
Nach dem Haus einmal links abgebogen befinden sich viele Parkbuchten, die öffentlich sind und ohne Gebühren. Hier ist immer was dabei. Meist befindet sich vor dem Haus direkt an der Straße auch ein Parkplatz, manchmal sogar mehrere.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist EDEKA Müller in der Mönchsrother Straße. Hier sind alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs vorhanden, ca. 8 bis 10 min fußläufig.
Das Hallenbad ist zu Fuß in15 min erreichbar. Das Zentrum der Innenstadt (Münster) ist fußläufig circa 15 bis 20 min entfernt.
Es handelt sich um eine Straße, die keine direkte geradlinig verlaufende Durchfahrtsstraße im Hoffeld ist. Daher ist der Verkehrslärm an Ihrer Terrasse auf die Anwohner dieser Straße beschränkt.
Da hier das erste Zimmer der WG vermietet wird, entscheidet der erste Bewohner, wie die WG dann aussieht. Der Vermieter ist offen für Anregungen zur Zusammenstellung, egal ob bezüglich des Geschlechts, der Ausbildung, des Berufs, der Ernährungsart etc.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung und werden nach Verbrauch abgerechnet. Es sind Messgeräte an jedem Heizkörper vorhanden. Das Warmwasser und Kaltwasser der gesamten Wohnung wird auch durch Wasseruhren erfasst.
Positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und einige Hinweise, welche WG es werden soll, wären erwünscht.
Die Kontaktaufnahme per Email wird bevorzugt. Bitte Telefonnummer angeben und die gewünschte Rückrufzeit. Danke.
Gerne kann die erste Email auch zur Vorstellung oder für Fragen an den Vermieter genutzt werden.
Je mehr Informationen vorliegen umso größer ist die Wahrscheinlichkeit auf Erfolg.
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