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Treffer

WG-Zimmer | 290 Euro warm | Innenstadt Nord

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Anzeigennummer: 11746870

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
275€

Kosten

Miete:

144€

Nebenkosten:

96€

Sonstige Kosten:

35€

Kaution:

300€

Ablösevereinbarung:

50€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Westerbleichstraße 55
44147 Dortmund Innenstadt Nord

Verfügbarkeit

frei ab:

15.04.2025

Online:

7 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 90m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
Rauchen im Zimmer erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 28 Jahren

Angaben zum Objekt

Altbau

3. OG

Badewanne, Dusche

WLAN 50-100 Mbit/s

Parkett, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo zusammen :)

Ich ziehe aus meinem WG-Zimmer in der Dortmunder Innenstadt aus und würde für meine Mitbewohner*innen gerne einen neuen Nachmieter bzw. eine neue Nachmieterin suchen.

Dein zukünftiges Zimmer befindet angeschlossen an das Wohnzimmer. Das wird meistens zum Wäsche aufhängen benutzt, kann aber auch für einen gemütlichen Abend mit Freund/Freundin oder Freunden verwendet werden. Das neue Zimmer selbst ist 12 qm groß und kostet dich inklusive aller Nebenkosten 290 Euro. 35 Euro davon sind ein zusätzlicher Puffer für Reparaturen und Anschaffungen. Du übernimmst in dem hohen Raum mit Fenster einen Schreibtisch für 50 Euro. Den kannst du aber natürlich auch nochmal entsorgen oder weiterverkaufen. Im Raum gibt es auch noch ein riesiges Wandposter von der Karibik, was etwas Farbe in den tristen Stadtalltag bringt.

Du wohnst zukünftig im nördlichen Teil der Dortmunder Innenstadt. Mit den beiden U-Bahn-Stationen Leopoldstraße (ca. 5 Min. fußläufig), Schützenstraße (ca. 10 Min. fußläufig) und dem Hauptbahnhof (ca. 10 Min. fußläufig) bist du gut an den ÖPNV angebunden. Durch die S1 (wenn sie denn fährt) bist du schnell an der Uni. Mit dem Auto kommst du direkt an der Ausfahrt "Dortmund Hafen" auf die Autobahn und auch meistens ohne viel Stau wieder zurück in die Stadt.
Durch die vielen Bars, Geschäfte, und Firmen wohnst du direkt im Herzen von Dortmund. Auch das CineStar ist für einen schönen Kinoabend nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. An der Schützenstraße steht auch direkt das magische Penny-Rewe-Lidl-Dreieck inklusive Sparkassenfiliale und Bowlinghalle. Aber auch für den kleinen Hunger gibt es genügend Dönerbuden, Pizzerien und Trinkhallen (letzteres sogar 20 Meter neben der Haustüre).

In unserer WG erwartet dich dafür ein großes gemeinsames Wohnzimmer (bisher unser Raum zum Wäsche trocknen). Gegenüber befindet sich die Küche und links daneben das kleine Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne. Im Hinterhof des Hauses besteht die Möglichkeit, sein Fahrrad abzustellen (besser abschließen).
Eine solche Wohngemeinschaft bedeutet natürlich immer auch Kompromisse. Daher wird eine solche Kompromissbereitschaft dafür erwartet. Vor allem Respekt vor der Privatsphäre der anderen ist besonders wichtig. Einen Putzplan hat es in der Zeit, wo ich hier gewohnt habe, nicht gegeben. Wenn du aber außerhalb deines Zimmers mal länger unordentlich hausen solltest, werden dich deine Mitbewohner auch mal freundlich darauf hinweisen. Ansonsten haben wir immer geschaut, dass wir die Wohnung einfach angenehm ordentlich halten. Wenn dafür mal jemand keine Zeit haben sollte, wird darauf aber auch Rücksicht genommen.
Deine Mitbewohner sind Marius und Maja. Zwei tolle Persönlichkeiten. Marius befindet sich gerade mit seinem Bachelor auf der Zielgeraden und auch bei Maja's Ausbildung ist ein Ende in Sicht. Ich kann dich auf jeden Fall ohne schlechtes Gewissen an die beiden Übergeben :)

Das alles klingt gut für dich? Dann zieh gerne ab Mitte April hier ein. Komm uns doch im März gerne einmal besuchen und schau dir die WG mal von innen an. Dann kann ich dir die Wohnung, das Haus, den Keller etc. auch mal in Ruhe zeigen. Solltest du dann Mitte April hier einziehen, wird die Miete für den ersten Monat 50/50 bezahlt, weil ich Anfang April selbst erst ausziehe und das Zimmer auch gerne nochmal für dich sauber machen würde.