[ab sofort ], Ernst-Mehlich Straße [WE4+5, Z1]

The WG is conveniently located on the first floor.
Several shops, a bank, a post office, and pharmacies are in close proximity.
S-Bahn, subway, and bus connections are easily accessible.
7-minute walk to the pedestrian zone.
It takes 11 minutes to reach TU Dortmund University by public transport from the apartment.

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Die WG liegt verkehrsgünstig im ersten Stock.
Mehrere Geschäfte, eine Bank, eine Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
S-Bahn-, U-Bahn- und Busverbindungen sind gut erreichbar.
Die Fußgängerzone ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die TU Dortmund ist von der Wohnung aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 11 Minuten zu erreichen.

Hausordnung

• WICHTIG! In der Zeit zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr werktags bzw. bis 09:00 Uhr an Sonn- und Feiertagen
ist Lärm zu vermeiden.
• Bitte verwenden Sie Waschmaschine nur tagsüber und nicht nach 22 Uhr.
• Bitte entsorgen Sie keine Essensreste, Fette oder ähnliches
durch die Abflussleitungen.
• Bitte waschen Sie in der Küche Ihr benutztes Geschirr ab und räumen Sie es weg.
• WICHTIG! Bitte befolgen Sie die Regeln zur Mülltrennung!
• Bitte lüften Sie die Wohnung regelmäßig kurz und gründlich um die Schimmelbildung vorzubeugen. Das spart
nicht nur Energie, sondern ist auch gesünder. Ansonsten besteht die Gefahr von Schimmelbildung und die
Kosten der Renovierung werden Sie in Rechnung gestellt.
• WICHTIG! Bitte demontieren Sie keine Rauchmelder.
• Sie dürfen ohne Körperbedeckung im Treppenhaus nicht rumlaufen.
• WICHTIG! Das Rauchen im öffentlichen Bereich (Treppenhaus, Flure) und die Wohnung ist nicht erlaubt.
• WICHTIG! Ohne einer expliziten Zusage durch den Vermieter, ist es nicht gestattet, mehr als einer Person in
der Unterkunft zu wohnen.
• WICHTIG! It is illegal to download movies, music and other copyrighted media.


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Household rules

• IMPORTANT! Please keep noise levels down between 10 pm and 07 am on weekdays and 09 am on Sundays
and during public holidays.
• Please use washing machine only during the day, not after 10 pm.
• IMPORTANT! Always keep your room and shared space clean. You will find a cleaning schedule in the
apartment which needs to be followed. If not, we will organize the cleaning and charge the fee to the tenants of
the apartment proportionally.
• Please do not throw down the sink food leftovers, fats and suchlike.
• Please wash the used dishes in the kitchen and put them away.
• IMPORTANT! Please follow the waste separation rules!
• IMPORTANT! Washing and drying the wet laundry inside your room is not allowed.
• Please ventilate your rooms regularly and thoroughly to prevent mold. Not only this is more energy saving, but
also safer for your health. Poor ventilation, on the contrary, can cause the mold spread. In this case, the
renovation cost will be charged to the tenants.
• IMPORTANT! Please do not disassemble the smoke detectors.
• The tenants are not allowed to walk half-dressed in or outside the apartment.
• Smoking in public areas (staircase, corridors & rooms) is not allowed.
• IMPORTANT! It is not permitted for more than one person to live in the accommodation without an explicit
agreement by the landlord.
• IMPORTANT! It is illegal to download movies, music and other copyrighted media.

Die Anmeldung ist garantiert: Wir stellen den Mietvertrag sowie Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung.

Für Mieter mit einem unbefristeten Mietvertrag gilt immer die Kündigungsfrist von 3 Monaten. Für die kürzere Mietdauer können Sie mit einmonatiger Frist kündigen. Auch kann man den Nachmieter selbständig finden, um früher den Mietvetrag zu kündigen.

* Wir sind Mitglied der Creditreform und können Ihre Bonität prüfen oder im Falle der Nichtzahlung Inkasso einschalten.

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The registration is guaranteed: We provide the rental agreement as well as a residence confirmation.

For the tenants with an unlimited tenancy, the notice period of 3 months applies. For the shorter rental period you can terminate with one month notice. Also you can find a new tenant by yourself to terminate the contract earlier.

* We are a member of Creditreform and can check your creditworthiness or collect debt in case of outstanding payments.