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19qm Zimmer in 2er-Berufstätigen-WG, teilmöbliert - jede 2. Woche gehört die Wohnung dir!

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Anzeigennummer: 10449091

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
460€

Kosten

Miete:

317€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

43€

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Görlitzer Str.
01099 Dresden Äußere Neustadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

26.10.2024

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 65m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 49 bis 49 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal ab 25 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ich biete ein Zimmer mit 19qm zur Untermiete in einer 2er-WG mit 65qm an.

Die Wohnung
- liegt im Dachgeschoss, 5.OG, hat sehr schöne Aussichten nach Ost und West.
- ist voll möbliert,
- hat 2 gleich große Schlafzimmer, eins vermiete ich, das andere nutze ich selbst
- eine voll ausgestattete Küche mit Esstisch und 4 Stühlen, Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Wasserfilter
- ein Bad mit Wanne/Dusche, Waschmaschine, Wäscheständer und Fenster
- ist eine Nichtraucher-Wohnung - Rauchen in der Wohnung ist untersagt. Ich bevorzuge Nichtraucher!
Zur Wohnung gehört ein Auto-Stellplatz direkt am Haus, der für 40 Euro/Monat zusätzlich gemietet werden kann. Für alle öffentlichen Stellplätze müssen Parktickets gebucht werden, die sehr teuer sind.

Dein Zimmer hat
- einen Echtholz-Kleiderschrank und
- ein Sideboard mit viel Stauraum.
- ein Bett 1,40x2m mit Lattenrost ohne Matratze. die Matratze müsste von dir beschafft werden
Das Bett auf den Fotos werde ich selbst im anderen Schlafzimmer nutzen. Ein Platz für einen Schreibtisch findet sich auch.

Internet-DSL-Anschluss 50Mbit/s
- Nutzung 24/7 über LAN-Anschluss
- WLAN ist nur tagsüber nutzbar (nachts schalte ich das WLAN ab) oder in der Woche in der ich nicht zu Hause bin 24/7

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Szene-Viertels Dresden-Neustadt. Es gibt hier sehr viele Einkaufsmöglichkeiten (kleine individuelle Einzelhandelsläden und Boutiquen), schöne Cafes mit gutem Kaffee, Restaurants, Bars und Kneipen, zwei Kinos. Alles ist gut und schnell zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Diese Straßenbahnen sind leicht zu Fuß zu erreichen:
- Linie 13 in 5min
- Linien 3, 6, 7, 8 und 11 in 10min.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommst du in der Regel innerhalb von 30min in alle anderen Stadtteile. Es gibt viele Car-Sharing Stationen von Teilauto in der Neustadt. Eine ist direkt vor der Haustür. Eine zweite 5 Gehminuten entfernt.

Ich vermiete eins der beiden Schlafzimmer. Das andere nutze ich selbst. Ich bin 49 Jahre alt, in Dresden aufgewachsen und kenne die Stadt sehr gut. Solltest du neu in der Stadt sein, werde ich dir gern behilflich sein, dich zurechtzufinden. Ich bin in der Regel gesellig und machmal zurückgezogen. Ich suche eine(n) freundliche(n), aufgeschlossene(n) und gesellige(n) Mitbewohner(in). Es dürfen gern auch Gäste mitgebracht werden, das sollte aber keinesfalls über das normale Maß hinausgehen.

Mir sind folgende Punkte sehr wichtig:
- eine ehrliche und respektvolle Kommunikation
- eine Verbindung zu meinem Mitbewohner auf sozialer und menschlicher Ebene
- Sauberkeit in allen Bereichen insbesondere Küche und Bad. Das soll heißen: alles was in der Wohnung mitbenutzt wird, sollte nach der Benutzung wieder sauber gemacht werden, damit es der nächste Nutzer in einem sauberen Zustand vorfindet!

Was macht dieses Angebot besonders?
Ich nutze die Wohnung selbst nur jede 2 Woche. Ich bin berufstätig und arbeite eine Woche in Dresden und eine Woche außerhalb. Das heißt, dir steht die gesamte Wohnung mit Ausnahme meines Zimmers alle 2 Wochen allein zu deiner Verfügung.

Kosten im Einzelnen:
Kaltmiete: 317€
Nebenkosten (verbrauchsabhängig): 100€
Strom (verbrauchsabhängig): ca. 25€
Internet (pauschal): 18€
Kaution: 900€
Miete und Kaution sind im Voraus zu zahlen. Zur Schlüsselübergabe sind das: 1.Monatsmiete und Kaution.

Mindest-Mietzeit: 6 Monate
Laufzeit: unbegrenzt

Die Besichtigungstermine sind am
- Samstag und Sonntag, Zeit nach Vereinbarung
- in ungeraden Wochen: Montag-Freitag 18-21 Uhr

Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, lass uns telefonieren. Das ermöglicht uns beiden einen ersten Eindruck und kann viel Zeit sparen. Sollte der aktuelle Mieter früher ausziehen, wäre ein früherer Mietbeginn möglich. Das ist im in jedem Fall abzustimmen.