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2 WG Zimmer mit Balkon in Traumwohnung
Anzeigennummer: 11436449
Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
30.06.2025
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 35m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, WG mit Kindern, gemischte WG, Mehrgenerationen, Wohnen für Hilfe, Alleinerziehende, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2009
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die beiden Zimmer befinden sich im unteren Bereich einer traumhaften Maisonettewohnung, deren oberer Bereich von mir bewohnt wird.
Das große Zimmer hat ca 35 m2 und einen straßenseitigen Westbalkon. All-inclusive Miete beträgt 650€. Das kleine Zimmer ist ca 12 m2 gross und hat einen hofseitigen Nordbalkon. All-inclusive Miete beträgt 450€. Die Zimmer sind teilmöbliert. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auch von dir in den Keller verbracht und durch eigenes Mobiliar ersetzt werden, müssen aber nach Auszug wieder an dem ursprünglichen Platz aufgestellt werden.
Die Ess-Küche verfügt über zwei Kühlschränke und einen schönen Esstisch sowie eine Spülmaschine.
Das Badezimmer teilt ihr euch im Wesentlichen. Ich nutze es gelegentlich (1-2/Woche) zum baden und um meine Wäsche zu waschen.
Im Haus gibt es einen Fahrradkeller und ihr könnt, je nachdem worum es geht, auch Gegenstände in meinem Kellerabteil unterbringen.
Die Wohnung liegt zwischen den Haltestellen Fetscherplatz, Mosenstr und Lipsiusstr, zentral und zugleich ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind allesamt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der große Garten lädt in ca 300 m Luftlinie zum Spazieren ein und an die Elbe braucht man mit Bus oder Fahrrad ebenfalls kaum 10 Minuten.
Den Ton des WG-Lebens werdet ihr vorgeben. Ich arbeite meist und lebe privat eher zurückgezogen. Ich spiele gerne Sid Meier's Civilization II und lerne gerne neue Sprachen und Fähigkeiten, wenn ich die Zeit finde. Ich würde gerne mal wieder mit jemandem eine Runde auf den Bolzplatz gehen oder ein paar Körbe werfen, aber das ist keineswegs wichtig. Wenn du lieber malst und häkelst, ist das auch wundervoll. Im Haus leben einige Ältere und Familien mit kleinen Kindern und es wird grundsätzlich auf die Hausordnung geachtet. Party-WG ist also keine Option hier. Natürlich darf der Geburtstag gefeiert werden, aber keine 3-Tage-Wach Aktionen.
Die Untermietverträge werden mit mir für jeweils 6 Monate geschlossen. Die Kaution muss vor Beginn des Mietverhältnisses eingezahlt werden und kann nicht mit der Miete verrechnet werden.
Bitte kontaktiere mich per Mail. Die Mail sollte eine relevante Beschreibung von dir enthalten. Ich versuche innerhalb von 24 Stunden zu antworten.
Wie sicherst du deine Miete (eigenes Einkommen, Eltern o. Ä.)? Wie hoch ist dein Einkommen? Bürgen deine Eltern ggf? Ich habe hier einige weniger wiederholenswerte Erfahrungen gesammelt und muss deshalb leider auf Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Einkommensnachweise (ggf. der Eltern) und ggf. Bürgschaft bestehen.
Spielst du ein Instrument? Wenn ja welches und übst du zuhause? Hast du andere lärmende Hobbies?
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