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Kosten
Miete:
399€
Nebenkosten:
79€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
49 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 139m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 21 bis 26 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Einzug: ab sofort möglich.
Möbel kannst du nach Absprache übernommen werden!
Die große Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand im Herzen von Düsseltal in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zentral vor der U-Bahn / Straßenbahn-Station "Grunerstraße" .
Neben dem hochwertigen Bodenbelag (Echtholzboden und Feinsteinzeugfliesen) wurde die Beleuchtung auf LED umgestellt, so dass die Stromkosten extrem gering bleiben (2 Watt pro LED kostet nix).
Ferner hat die Wohnung eine neue Küche, neue Waschmaschine, ein neuen Herd mit Ceranfeld sowie Kühl-Gefrier-Kombi bekommen und das alles mit einer 5 jährigen Garantie!
Dir stehen 2 Badezimmer zur Verfügung.
Dein Zimmer:
. gut geschnitten
. hell
. große Fensterfront
. neu tapeziert und in weiß gestrichen
. moderne Rauchmelder
. sparsame hochwerte LED Beleuchtung
. pflegeleichter Steinboden
Küche:
. neue IKEA Küche (hochwertigste Ausstattung!)
. neue Waschmaschine (Inkl. 5 Jahre Garantie)
. neuer Kühl-Gefrier-Kombi (Inkl. 5 Jahre Garantie)
. Wände und Boden neu gefliest mit Naturstein
. Tapeziert und frisch in weiß gestrichen
. große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum
. großes Fenster zum Lüften
. sparsame hochwerte LED Beleuchtung
. hochwertige Hans Grohe Armatur...
. Herd mit Ceranfeld
Gäste-WC:
. 1 Waschbecken
. 1 WC
Bad:
. Dusche + Badewanne!
. neuer hochwertiger Spiegelschrank (1,60m breit!)
. WC + Waschbecken
Abstellkammer:
. große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum!
In der Diele findest du einen neuen Ganzkörperspiegel sowie eine neue Garderobe.
Das Treppenhaus wurde frisch verputzt und gestrichen.
Alle Türen und Zargen wurden ebenfalls neu in weiß gestrichen.
Kurz gesagt: Alles ist neu und hochwertig. :)
Miete: 479 (die Nebenkosten sind als Pauschale in der Miete enthalten, also kriegst du keine Nebenkostenabrechnung mehr. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und hierfür zahlst du eine Vorauszahlung.).
Kaution: 800
Einmaliger Abschlag für die hochwertige Einrichtung und Küche (Inkl. der neuen Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Garderobe,...): 199
Srom: ca. 30 -> Guthaben werden gemeinschaftlich geteilt.
GEZ: 4
Internet: 12
Alle Angaben aus der Anzeige sind unverbindlich.
Direkt vor dem Haus findest du :
. eine neue gebaute Filiale von NETTO
. eine Bäckerei mit allen Köstlichkeiten die man morgens so braucht
. einen Griechen
. einen Dönerladen
. eine Bar
. ein Restaurant
Die Straßenbahn sowie U-Bahn und der Nachtexpress halten direkt vor der Tür!
Eine Haltestelle entfernt befindet sich eine Einkaufsstraße (Rethelstraße) mit zwei Rewe, dm, Roßmann, 2 Apotheken, viele Bäckereien und Banken sowie einigen Restaurants.
Die Straßenbahn (Haltestelle: Grunerstraße) sowie U-Bahn und der Nachtexpress halten direkt vor der Tür!
Um die Ecke befindet sich direkt ein wunderschöner Park - perfekt zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten gepflegtem Haus (neue Haustür, Treppenhaus wurde neu gestrichen usw.) mit einer kultivierten und netten Nachbarschaft.
Der Hausmeisterdienst und die Reinigungskraft kümmern sich um die Sauberkeit im Haus.
Du wohnst zusammen mit Julia, Mika und Ha.
Wir sind eine Mischung aus Arbeits- und Studenten-WG, weshalb es unter der Woche eher ruhiger ist.
Trotzdem versuchen wir am Wochenende mal was zu unternehmen und treffen uns unter der Woche oft zum gemeinsamen Kochen, Spielen oder Reden abends in der Küche.
Außerdem legen wir Wert auf Ordnung und Sauberkeit, weshalb wir einen Putzplan haben.
Ha(25) arbeitet im Medienbereich und mag alles was kreativ ist. In ihrer Freizeit geht sie gern auf Flohmärkte, besucht Kunstausstellungen oder erkundet die Stadt.
Julia( 21) Studiert Business Administration. In ihrer Freizeit bewegt sie sich viel und ist immer für ein Plausch in der Küche zu haben.
Mika (24) ist Selbstständig im Bereich Finanzen und geht gerne ins Gym oder bewegt sich auch sonst gern draußen in seiner Freizeit.
Natürlich gehen alle gerne feiern und sind generell alle sehr offen und entspannt.
Wir freuen uns, dich kennenzulernen! :)
Du solltest:
. Nichtraucher sein
. Berufstätig, im Studium oder Ausbildung dich befinden
. ordentlich & sauber sein
. Interesse an einem schönen Zusammenleben (keine Zweck-WG!) haben
...der Rest ergibt sich einfach bei der Besichtigung. :)
Wir machen persönliche Besichtigungen, damit du einen realistischen Eindruck von der WG sowie deinem Zimmer hast und uns auch besser Kennenlernen kannst.
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