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Treffer

Klein aber fein, 13 qm Zimmer in 4-er Frauen-WG mit Katze, zentral aber ruhig gelegen

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Anzeigennummer: 11843328

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
420€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

30€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

420€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Irmgardstraße 6
40235 Düsseldorf Grafenberg

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

8 Stunden

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 220m²
4er WG ( 3 Frauen )
Bewohneralter: 27 bis 67 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 20 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Baujahr 1970

Mehrfamilienhaus

2. OG

möbliert

Dusche

WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Parkett

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist klein aber gemütlich, hat 2 Fenster, ist also hell und freundlich, gegen Osten gelegen, Mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Regalen, Garderobenständer ausgestattet. Es ist mit Parkett ausgestattet und hat einen separaten Zugang zur Wohnung. Die großzügig geschnittene Wohnung von 220 qm bietet über 2 Etagen viel Platz, hat ein von allen genutztes Gästezimmer, eine vollständig eingerichtete Einbauküche, Waschmaschine im Waschkeller, 3 Balkons und einen Garten. Zur WG gehören zurzeit 3 Frauen, berufstätig bzw. im Ruhestand und eine Katze, die gern gefüttert und versorgt werden will, wenn die Hauptmieterin unterwegs ist.

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Grafenberg, in einer ruhigen Seitenstraße in bester Wohnlage. Zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum ÖPNV sind es 2 Minuten (U 709, U 73, U 83, Buslinien M1, M2, 733, 730). In 5 Min ist man im Wald, auf Joggingstrecken und Spazierwegen, Sportanlagen und bei Ärzten. Im Haus wohnen noch eine Ehepaar und eine Familie.

Als Hauptmieterin (67 J) wohne ich schon über 15 Jahre in der Wohnung, zurzeit wohnt außerdem eine deutsch-amerikanische Frau (28 J), die berufstätig ist, und eine Frau aus Georgien (27 J), die studiert und auf Honorarbasis arbeitet. Wir leben sehr selbständig und unabhängig, aber die Küche ist immer ein Ort des Treffens und Erzählens. Wichtig ist mir, dass die Katze Zuwendung bekommt und dass im Haus und Garten mitgeholfen wird. Die Zimmer sind nicht abgeschlossen, es gibt ein großes Vertrauen. Wir unterstützen uns gegenseitig, wo Hilfe notwendig ist. Insgesamt ist es eine ruhige Atmosphäre, Home-Office ist möglich.

Das Zimmer ist ab sofort beziehbar, da die Vormieterin schon ausgezogen ist. Erwartet wird eine regelmäßige Mietzahlung, Sauberkeit und Ordentlichkeit, Respekt vor dem Privatbereich der Mitbewohnerinnen.