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Treffer

Schönes WG-Zimmer & riesen Dachterrasse in Pempelfort

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Anzeigennummer: 10760271

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
680€

Kosten

Miete:

420€

Nebenkosten:

230€

Sonstige Kosten:

30€

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Alt-Pempelfort 9
40211 Düsseldorf Pempelfort
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

25.11.2024

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 120m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 26 bis 29 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 23 und 33 Jahren

Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Mehrfamilienhaus

4. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Laminat

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wohnung:
Die Wohnung hat rund 120m² und ist aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei Bäder und eine herrlich große Dachterrasse - Südlage! Die Bäder sind beide mit Dusche und Toilette ausgestattet. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit direktem Zugang zu unserer alleinigen Dachterrasse (ca. 30m²) mit Sitzlounge, Esstisch und Grill. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein: große Couch, Beamer mit Leinwand, Esstisch, Tischkicker und natürlich die Wohnküche. Die Küche ist voll ausgestattet: 2 Kühlschränke, Spülmaschine und alles nötige an Kochutensilien.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 4. Etage und und hat noch ein Dachgeschoss inklusive - dort ist Nicks Zimmer. Einen Aufzug gibt es auch.

Dein Zimmer:
Es erwartet dich ein angenehm quadratisch geschnittenes Zimmer mit rund 19m² (ca. 4,4m pro Seite). Die Fensterfront ist ca. 2,8m breit, besteht aus 3 Fenstern und ist zur Straße Alt-Pempelfort ausgerichtet. Der Boden ist Laminat. Es werden noch 400€ Abnahmegebühr für Schrank, Bett, Nachttisch, einen Sessel und zwei Regale anfallen.

Die Wohnung liegt am Rande von Pempelfort, an der Grenze zur Stadtmitte. Der Hofgarten ist 1min zu Fuß entfernt, die KÖ 10min und die Altstadt ca 15min. Du kannst hier zu Fuß alles erreichen was das Herz begehrt: Supermärkte (Aldi, Netto, Edeka, Rewe), Bäcker, Apotheken, viele Restaurants, Pizzerien, Bars, die Shadowstraße mit all ihren Shopping-Möglichkeiten und vieles mehr. Trotz der zentralen Lage ist es abends ruhig. Vor allem auf der Dachterrasse kann man herrlich lange draußen sitzen da sie im Innenhof liegt und es total ruhig ist.
Wenn du einen Bewohnerparkausweis hast, findest du auch problemlos Parkplätze

Öffentliche Infrastruktur:
Du bist mit den Öffis herrlich an alles angebunden: die Stationen Adlerstraße und Schloß Jägerhof sind quasi vor der Tür mit direkter Anbindung zum Hbf und zum Flughafen. Die U-Bahn Station Pempelforter Straße ist 5min zu Fuß entfernt und bietet eine wunderbare Anbindung an das gesamte Düsseldorfer U-Bahn Netz. Die S1, S6 und S11 Stationen Wehrhahn und Düsseldorf-Zoo sind beide in 10min fußläufig erreichbar.

Ich ziehe mit meiner Freundin zusammen, daher muss ich diese Wohnung leider verlassen.
Nick ist vollberufstätig und Sophia studiert Jura - wir sind keine Zweck WG. Wir quatschen, trinken mal ein Bier und schauen Sport, essen mal was oder grillen im Sommer auf der Terrasse - alles kann, nichts muss! Wir unternehmen nicht jeden Tag was und respektieren Privatsphäre. Es wäre dennoch schön, wenn man hier und da mal was gemeinsam unternimmt (kochen, spielen, Filme/Sport gucken, was Essen gehen, Sport machen oder einfach nur quatschen). Trotz der Lage, hatten wir noch nie Probleme mit Lärm bei längeren Partys bei uns - dennoch suchen wir keine Partymaus die hier 3x die Woche Halligalli macht.

Was du mitbringen solltest:
WG-Erfahrung und du solltest die WG als eine Gemeinschaft sehen und nicht als ein Mittel zum Zweck. Uns ist wichtig, dass das Miteinander stimmt und man sich aufeinander verlassen kann, deswegen würden wir auf jeden Fall vorher ein Gespräch mit dir in unserer Wohnung führen.

Sauberkeit & Ordnung:
Wir haben eine Putzfrau, sie kommt 1x pro Woche für 2h und kümmert sich um die Bäder, das Wohnzimmer und die Küche. Sie ist in der Gesamtmiete von 680€ bereits inkludiert. Ansonsten ist es uns wichtig, dass die gemeinsam genutzten Räume weitestgehend sauber und ordentlich zurückgelassen werden - in deinem Zimmer steht es dir natürlich frei wie du das handhabst.

Wenn wir dein Interesse geweckt haben, dann schreib uns doch gerne an und erzähl uns etwas über dich!

Besichtigungen sind frühestens ab Anfang Dezember möglich.