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Ab 01.11.2023-WG Zimmer (11 qm/frisch renoviert/01.08.2023 fully funished-attic) 250,- € + 110.- € Sonstige/Bewirtschaftungskosten für M/W/D in 4er WG auf 84qm in DU Dellviertel Dachgeschoss (International Students and Retrainees are very welcome)
Anzeigennummer: 10115592
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
DSL-LAN-Anschluss im Zimmer WLAN verfügbar Zimmer möbliert, vorhanden sind, Bett 90x200 cm, mit Lattenrost und Matratze + Schlafgarnitur, Schreibtisch + Bürostuhl, großer Einbauschrank mit Vitrine + Kleiderschrank + Kleine Klimaanlage (Camping), die über die Notstromanlage läuft, sowie 2 moderne Infrarotheizungen. (fully funished) Sondervereinbarungen waren und sind immer möglich. 2. OG mit Fenster zur August-Nieten-Str. Elektrischer Rollo/Alupanzer. Da es sich um ein Zimmer im Dachgeschoss handelt, sollte der neue Bewohner nicht größer als 1,82 m sein, just as tipp. Wer damit klar kommt darf auch größer sein. Zur U79 sind es gerademal 4 Min Fußweg. Fahrräder können im eigenen Schuppen eingeschlossen werden. International Students and Retrainees are very welcome, nice shared apartment community for everybody, from all countries on earth °g°.
Special Features:
Küche mit Sitzecke vorhanden
2022 renoviertes Bad mit Dusche Toilette und Schränken stehen zur Verfügung
Für das Fahrrad ist ein abschließbarer Schuppen vorhanden
Waschkeller mit Waschmaschine + Spülmaschine 2.- € pro Benutzung/Wird zur Neuanschaffung der Geräte zurückgelegt
Kleine Werkstatt vorhanden
Wirtschaftsraum mit viel Stauraum vorhanden inkl. Kühl-Gefrierschrank, ggf. + zusätzlichen Gefrierschrank
Garten mit Grill und Terrasse vorhanden/Nutzung nach Absprache 2.- € pro Benutzung/Wird zur Neuanschaffung zurückgelegt.
Direkte Anbindung an die U79 im schönen ruhigen Dellviertel. Richtung Hauptbahnhof Duisburg und Richtung Ratingen-Düsseldorf besteht eine sehr gute Anbindung. 3,8 Kilometer zur UNI/DU-Essen. Nette Nachbarn inkl. Wir helfen uns gegenseitig und unterstützen uns, wo es möglich ist. Im Sommer haben wir hier im Garten einen kleinen Pool aufgebaut, der nach Absprache auch genutzt werden kann. Um den Vorgarten ist jetzt ein Zaun mit Tor, welches man abschließen kann. Folglich kann der Vorgarten jetzt auch fürs Chillen und Grillen genutzt werden.
Unser Häuschen verfügt außerdem über eine Notstromanlage, die im Notfall das Haus mit Energie versorgt. Offenheit, Ehrlichkeit und Freundlichkeit wird vorausgesetzt. Sonderabsprachen sind immer möglich, bis dato fanden wir immer eine gute Lösung für alle Herausforderungen. Der Schlüssel liegt immer in der Kommunikation. Geraucht werden kann im Vorgarten, aber bitte nicht im Haus.
Außerdem ist es ratsam, bzw. sollte auf jeden Fall eine Private Haftpflichtversicherung, oder Mitversicherung bei Eltern, Verwandten vorhanden sein, um, Schäden, die aus Versehen verursacht werden, versicherungsrechtlich abgesichert sind. Dann können alle ruhiger schlafen.
Wir kochen gerne und überraschen die anderen mit kleinen, essbaren Kostbarkeiten aus verschiedenen Kulturkreisen. Das ist natürlich auf freiwilliger Basis.
Ökonomisches und ökologisches Handeln wird immer wichtiger. Solar Notstrom derzeit schon verfügbar, wir haben hier mehrere Hochbeete, für Gemüseanbau, Kompostierung im eigenen Garten, Verschiedene Kräuter, einen kleinen Kirsch- und Apfelbaum. Geplant ist, in den nächsten Jahren eine vernünftige Solaranlage mit Stromspeicher zu installieren, um unabhängiger zu werden und die derzeitigen Nebenkosten zu senken. Mitarbeit ist ausdrücklich erwünscht. Beisp. Staubsaugen mit 700 Watt Staubsauger geht auch auf 3 Etagen über die Notstromanlage. Da es sich um ein Zimmer im Dachgeschoss handelt, sollte der neue Bewohner nicht größer als 1,82 m sein, just as tipp.
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 84m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1956
Reihenhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
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