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70|24 qm, 2. OG , Balkon, TOP-Lage zwischen HBF und UNI
Anzeigennummer: 11471399
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1960
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
WLAN
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist im Vergleich zu unseren Zimmern wirklich ein kleiner Palast und verfügt über eine Grundausstattung an Möbeln (Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Regal), die das Zimmer aber bei weitem noch nicht ausfüllen. Mitte November 2024 hat unser Vermieter für dich das Zimmer tapeziert und gestrichen sowie ein neues Bett aufgebaut. Die übrigen Möbel wurden bereits vom Vorgänger benutzt, sind aber in sehr gutem Zustand. Natürlich kannst du das Zimmer nach deinen Vorstellungen einrichten und musst die Möbel auch nicht übernehmen.
Neben unseren Privaträumen gibt es natürlich noch ein Bad mit Dusche und Badewanne und eine Küche, an der ein Balkon mit erstklassigem Blick auf den Penny Parkplatz angeschlossen ist. In der Küche stehen Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und zwei getrennte Herdplatten, sodass man gleichzeitig kochen kann. Unsere Waschmaschine befindet sich im Keller und kann vom gesamten Haus kostenlos benutzt werden, was aber nicht jeder in Anspruch nimmt, sodass diese fast immer frei ist. Wenn du ein Fahrrad besitzt, kannst du es im überdachten Hinterhof abstellen.
Die Wohnung liegt jeweils in Laufnähe zum Hauptbahnhof und der Uni und ist daher wirklich ein Traum für Studierende der Uni Duisburg. Auch an Supermärkten mangelt es uns nicht. Der Penny ist wie gesagt schon vom Balkon aus überwachbar und unsere beiden Edekas sowie der Aldi sind auch nicht viel weiter weg. Nur ein paar Meter die Straße hoch gibt es auch noch kleinere Einkaufsläden sowie Friseure und Imbissbuden. Finkenkrug und Fährmann kann man ebenfalls zu Fuß erreichen.
Wir zwei verbliebenen WGler wohnen mittlerweile seit etwa einem Jahr hier. Guilherme macht eine Ausbildung in Düsseldorf und verbringt am Wochenende viel Zeit bei seiner Freundin. Robin studiert Maschinenbau an der Uni Duisburg und arbeitet nebenbei als Softwareentwickler in Düsseldorf. Wir haben also beide nicht sehr viel Zeit und leben daher eher zurückgezogen obwohl wir uns sehr gut verstehen.
Trotzdem ist es natürlich nicht so, als hätten wir gar keine Hobbies. In unseren Zimmern gibt es beispielsweise ein Klavier und sogar einen Simrig (Rennsimulator), der natürlich gerne bei Gelegenheit auch mal mitbenutzt werden darf.
Kurioserweise sprechen wir beide aus unterschiedlichen Gründen neben Deutsch und Englisch auch noch Spanisch und Französisch. Die Sprache variiert also durchaus manchmal beim zufälligen Treffen in der Küche und mit etwas Glück sollte die Kommunikation also selbst dann kein Problem sein, wenn du kein perfektes Deutsch sprichst.
Dein Vorgänger war leider nicht gerade ein Fanatiker von krankenhausähnlicher Hygiene. Vor allem Robin hatte aufgrund seiner Ansprüche damit zu kämpfen und war somit im vergangenen Jahr effektiv der einzige, der die Wohnung in diesem vorbildlichen Zustand gehalten hat. Wir möchten den Einzug unseres neuen Bewohners aber als Gelegenheit zu nutzen, das Ganze in Form eines Plans etwas zu strukturieren, damit sich in Zukunft alle gleichermaßen beteiligen.
Wenn du dich auf diese Anzeige meldest, wirst du zunächst mit unserem Vermieter sprechen. Ihm ist vor allem wichtig, dass du finanziell ausreichend abgesichert bist, um dir das Zimmer langfristig leisten zu können. Wenn er keine Bedenken hat, leitet er die Anfrage an uns weiter und wir machen einen Besichtigungstermin mit dir aus.
Wir möchten das Zimmer möglichst schnell vergeben, und zwar zum 1.12.24. Es wäre also wichtig, dass du zeitnah zur Besichtigung kommen kannst und bereits im kommenden Monat einziehen möchtest.
Wir freuen uns, dich kennen zu lernen
Guilherme & Robin
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