3-Zimmer-WG in Duisburg – Ideal für Studierende und Auszubildende – Voll möbliert! 5min -> HBF Duisburg // 20min -> UNI zu Fuß!!

📍 Lage:

Duisburg Neudorf-Nord – nur 20 Minuten zu Fuß zur Uni und 5 Minuten zum Hauptbahnhof
Perfekte Anbindung und alle wichtigen Läden in direkter Nähe.
Aldi / Penny / Trinkgut / Edeka / Lidl : 15 bis 20min zu Fuß.
Kiosk / Hermes / Tankestelle / Apotheke / Pizza Laden : 2min zu Fuß

Ein Vorteil ist auch die Nähe an Flughafen Düsseldorf, eine einzige Haltestelle.

🛋️ Das WG-Leben:

Wir haben diese Wohnung geliebt – sie war unser Zuhause während unserer Studienzeit zu dritt. Hier haben wir eine harmonische und freundschaftliche WG-Zeit erlebt, voller schöner Erinnerungen. Später begann ich zu arbeiten und merkte, dass ich für mein Homeoffice ein zusätzliches Zimmer brauche. Als meine Mitbewohnerin mir mitteilte, dass sie ausziehen möchte, kam mir die Idee, ihr Zimmer zu übernehmen und es als Büro zu nutzen.

Doch das Leben verändert sich ständig. Ich habe geheiratet und mit meiner Frau eine gemeinsame Wohnung gebraucht. Gleichzeitig entschied sich auch mein letzter Mitbewohner dazu, auszuziehen. Plötzlich stand die Wohnung leer – ein Ort, der einst voller Leben war. Es fiel uns nicht leicht, aber wir mussten weiterziehen. Jetzt braucht die Wohnung neue Bewohner, die ihr wieder Energie und Wärme schenken.

Ein paar Beispiele, wie unser Alltag aussah:

Wöchentliche Filmabende im Wohnzimmer
Gemeinsames Kochen mindestens einmal pro Woche
Ausprobieren verschiedener Essensspezialitäten
Ein geregeltes, aber flexibles Putzsystem, bei dem jede Woche die Aufgaben neu verteilt wurdende Woche anderes verteilt.

Anmerkung:

Für Studenten gilt Folgendes: Wer über die nötigen Unterlagen verfügt und das Zimmer so, wie es ist, mieten kann, wird natürlich bevorzugt!

Möbel ist von einem Zimmer zum anderen anderes, es wird bei der Besichtigung besprochen, wie viel was kostet. Die Preise sind sehr niedrig, als Beispiel:
Zimmer 2:
- Kleiderschrank: 50€
- Matratze 160*200 Inkl. Lattenrost und Rahmen: 100€ anstatt 300€
- Ikea Büro Tisch: 75€ anstatt 140€
- Ikea Lappland: 75€ anstatt 200€
- Bürostuhl anstatt 50€ bekommen Sie umsonst

-> Also insgesamt 300€ anstatt 690€

Zimmer 1 hat bessere Ausstattung, insgesamt 400€ anstatt 850€
Zimmer 3 hat weniger Ausstattung, leider ohne Schrank aber dafür ein Sideboard insgesamt 250€

In dieser WG war es immer so, dass derjenige, der einzieht, den Anteil an der Wohnungsausstattung – inklusive aller Küchenmöbel und -geräte, Wohnzimmereinrichtung und Badeinrichtung – für 300 € an denjenigen weiterverkauft, der auszieht. Diese Summe erhält man zurück, wenn man auszieht und einen Nachmieter findet.
Kurz gesagt, wenn Sie bezahlen, bekommen Sie das Geld wieder wenn Sie nicht mehr hier wohnen.


Für eine Person von drei, die z.B. Zimmer 2 möchte gilt insgesamt beim Einziehen folgendes:
300€ + 300€ + 234€/m + 450€ = 1284€
Möbel + "Nutzung" + Miete + Kaution.
die ersten 600€ bekommt man zurück beim Ausziehen, wenn man einen Nachmieter findet.

--> Wegen WLAN, ich zahle 41€ Monatlich für ein 250Mbits/s Kabel-Internet. Wenn Sie das Internet übernehmen wollen, bitte mir Bescheid sagen. Ansonsten wird es gekündigt!

--> Die Wohnung kann auch von einer Familie gemietet werden.

Kontaktieren Sie mich für mehr Informationen!