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Möbliertes ALL Inkl. WG-Zimmer in neu sanierter Wohnung (Preis inkl. Internet, Strom und aller Nebenkosten)
Anzeigennummer: 10844986
Kosten
Miete:
324€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
4 Tage
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Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 30 bis 42 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
ich biete hier ein WG-Zimmer (Zimmer 3) in Altstadtnähe (10 Minuten zu Fuss zum Markt) in einer neuen WG an, mit folgende Raumaufteilung:
- kleines 3-Parteienhaus
- große Küche mit 13qm und neuer Einbauküche (Kühlschrank, Induktionsherd und Geschirrspüler)
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- 3 WG-Zimmer (1x 18qm frei)
- Kellerraum
- Schuppen für Fahrräder
- 2. Terrassen im Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- Internet
Die Wohnung selber wurde gerade erst saniert (Elektrik neu, Bad z.T. neu, Wasserleitungen neu, Küche neu, Türen neu und Fussboden überarbeitet - abgezogene Dielen).
Die Miete beläuft sich auf 449€ Pauschal inkl. aller Nebenkosten für ein möbliertes Zimmer. Es ist inklusive:
- Internet
- Strom
- Heizung
- neu eingerichtetes Zimmer mit Ikea Möbeln (Bett, Schreibtisch inkl. Stuhl, Kleiderschrank, Kommode, Relaxsessel, Teppich, Stehlampe etc.)
Zwei Zimmer sind bereits vermietet - eine Studentin und einen promovierender der HNE vermietet (sympathisch, ruhig und ordentlich).
Bitte beachtet auch, dass nur Interessenten mit vollständigen Unterlagen (Schufa (jetzt beantragen) , Gehaltsnachweis oder Bürgschaft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) akzeptiert werden.
Fotos sind vom aktuellen Zustand des Zimmers. Die Möbel werden neu eingerichtet ähnlich wie im Beispielzimmer. Bei Interesse kann ich auch ein Video der Wohnung zusenden.
Das Haus befindet sich in Altstadtnähe (10 Minuten zu Fuss zum Markt), an einer stärker befahrenen Straße, hat jedoch Schallschutzfenster, weshalb es wirklich ruhig ist. Hinter dem Haus sind zwei Terrassen zur Gemeinschaftsnutzung. Ein Supermarkt ist nur 3 Minuten zu Fuss entfernt, genauso wie die Bushaltestelle. Zum Bahnhof braucht man 8 Minuten mit dem Bus oder 10 Minuten mit dem Fahrrad
Die WG ist aktuell von einer Studentin und einem promovierenden der HNE bewohnt, die sehr gut miteinander auskommen und die Wohnung sehr ordentlich behandeln. Die gemeinsame Küche mit großem Tisch lädt dabei zum Kochen und quatschen ein. Bei schönen Wetter wird auch der Garten gerne genutzt, um zu relaxen und die Sonne zu genießen.
Es handelt sich um eine kleine, junge (alle zwischen 20 und Anfang 40) Hausgemeinschaft (3-Parteienhaus) der eine freundliche Atmosphäre sehr wichtig ist und in der viele Dinge auf kurzem Weg abgestimmt werden. Wenn du dich hier wiederfindest, kannst du gerne schreiben.
Bitte beachtet auch, dass nur Interessenten mit vollständigen Unterlagen (Schufa (jetzt beantragen) , Gehaltsnachweis oder Bürgschaft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Nachweis Privathaftpflicht, Personalausweiskopie) akzeptiert werden.
Zum Ablauf:
1. zunächst findet ein Telefonat mit mir (Eigentümer) statt - kurzes telefonisches kennenlernen
2. Ihr erhaltet ein Video der WG von mir zur besseren Vorstellung
3. anschließend schickst du mir die notwendigen Unterlagen zu
4. Kennenlernen der potentiellen WG-Mitbewohner und Besichtigung der Wohnung
Mir ist bewusst, dass das Vorgehen etwas Aufwand bedeutet. Mir ist jedoch wichtig, dass die Mieterstruktur im Haus passt und alle sich wohlfühlen.
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