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Helles und gemütliches vollmöbliertes WG-Zimmer mit Balkon in Edingen-Neckarhausen inkl. Strom und DSL
Anzeigennummer: 9123330
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Portugiesisch, Englisch, Spanisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1965
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate
Laminat
Zentralheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer wird zur vollmöblierten Nutzung vermietet:
1. Bett mit elektrisch verstellbarem Lattenrost
2. Kleiderschrank
3.Sitzgelegenheit
4.Arbeitsplatz (ist auf den Fotos noch nicht abgebildet)
Das Zimmer bietet einen eigenen Zugang zu einem sehr langen Balkon, den man sich mit dem Bewohner eines anderen Zimmers teilt. Durch das Aufstellen einer Trennwand ist auch Privatsphäre möglich.
Das Tageslicht-WC ist räumlich vom Tageslicht-Badezimmer getrennt.
Vom Vermieter wird eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung durch die Bewohner bereitgestellt.
Die Küche ist eingerichtet mit Herd, Backoffen und großer Kühl-Gefrierkombination sowie ein paar Basics, ein Essbereich für die gemeinsame Nutzung ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt auch über rein recht grosszügiges Kellerabteil.
Die Wohnung liegt in Edingen-Neckarhausen, Stadtteil Neu-Edingen.
Der Bahnhof Neu-Edingen/Friedrichsfeld ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen, von dort kommt man in 12 Minuten direkt an die Hauptbahnhöfe Mannheim oder Heidelberg.
In 10 Minuten zu Fuß erreicht man auch die OEG (Straßenbahnhaltestelle, nach Mannheim/Heidelberg).
In nur 7 Minuten zu Fuß erreicht man ein gut sortiertes Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Kaufland, Rossmann, Bäcker, etc.), und auch einen sehr beliebten und gut sortierten Second-Hand-Laden =)
~
Vermietet werden die drei Zimmer dieser Wohnung an die drei zukünftigen Bewohner mit jeweils individuellen Mietverträgen, in welchen die gemeinsame Nutzung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche: Bad, Toilette, Küche und Diele geregelt ist. D.h. es gibt keinen Hauptmieter, und wenn einer der WG-Bewohner wieder auszieht, erhöht sich für verbleibende Bewohner die Kaltmiete nicht, lediglich die Betriebskosten für die gemeinschaftlich genutzten Bereiche werden dann für den entsprechenden Zeitraum des Leerstandes auf die geringere Anzahl an Personen umgelegt.
Der größte Anteil an den Neben- und Betriebskosten - die Heizkosten - werden für die einzelnen Zimmer individuell nach Verbrauch (Zählerstand) in der jährlichen NK-Abrechnung abgerechnet, Heizkosten für die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sowie Wasser- und Warmwasser werden zu gleichen Teilen pro Zimmer/Bewohner abgerechnet. Auch die restlichen umlagefähigen Betriebskosten werden zu gleichen Teilen pro Zimmer/Bewohner abgerechnet.
Die Wohnung wird mit einem DSL-Anschluss ausgestattet, die Kosten hierfür werden zu gleichen Anteilen auf alle drei Zimmer umgelegt. Die Stromkosten werden je Zimmer/Bewohner mit einer Pauschale abgegolten.
Kosten: 260,- KM + 50,- Heiz/NK-Vorauszahlung + Strom/Internet = EUR 355,-
Die Kautionszahlung beläuft sich auf 2 Zimmer-Monatskaltmieten. Schufa (jetzt beantragen) - oder ein gleichwertiger Bonitätsnachweis sind erwünscht.
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