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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 146m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du suchst nach einer dauerhaften bzw. langfristigen Unterkunft? Oder du machst ein begrenztes Praktikum in der Gegend und suchst ein Zimmer? Dann ist unsere WG evtl. etwas für dich! Es handelt sich um eine 146 qm große Wohnung, die über
- 4 voll möblierte Schlafzimmer mit 140x200cm Bett, Klimaanlagen und TV
- Einem Badezimmer mit Waschmaschine, Trockner, Dusche, WC und Badewanne,
- Einem Wohnzimmer mit gemütlicher Couch und angrenzendem Balkon,
- Einer vollausgestatteten Küche (u.a. Grundausstattung Geschirr und Töpfe, Backofen, Induktionsherdplatte, Wasserkocher, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine)
- und Speis verfügt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Zusätzlich wohnen noch 3 weitere Parteien in dem Haus.
Die komplette Wohnung ist mit Laminatböden bzw. Fliesen und Ahorntüren ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, Zentralheizung und Holzheizung heizt die Wohnung in allen Räumen. An den meisten Fenstern wurden Fliegengitter und elektrische Rollladen angebracht. Die komplette Wohnung wurde mit dimmbaren LED-Deckenleuchten ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom wurde installiert und kann kostenfrei genutzt werden.
Ab sofort (oder nach Vereinbarung) wären zwei Zimmer beziehbar:
- Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer (15 qm) bzw. Schlafzimmer (11 qm)
- können beide zum Preis von von 560€ (warm / inkl. sämtlicher Kosten) gemietet werden
- beide Räume sind mit Klimaanlage, Fliegengittern, Fußbodenheizung, dimmbaren LED-Deckenleuchten, elektrischen Rollladen und einem Fernsehanschluss ausgestattet
Das 17 qm große Badezimmer mit großer Eckbadewanne und begehbarer Dusche ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet. Hier bietet sich auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen, Anschlüsse hierfür sind bereits angebracht und können genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist 17,7 qm groß und grenzt an einen 8,13 qm großen Balkon an. Der Raum ist mit integrierten LED-Deckenleuchten, Klimaanlage, Laminatboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die 22 qm große Küche besticht durch eine neuwertige und hochwertige Küche inkl. aller wichtiger Elektrogeräte (Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd mit absenkbarer Dunstabzugshaube und Mikrowelle) und eine knapp 6 qm große Speis. In der Speis sind Einbauregale bereits inkludiert.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Breitbrunn bei Edling.
Für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten: von Supermärkten (Edeka) über Discounter (Penny, Aldi), Drogerie-Märkte (dm), Bäckereien (2x Daumoser, Wünsche) und Metzgereien (Gassner), bis hin zu einem Schreibwarengeschäft, einem Elektrohaus, einer Post, einer Niederlassung von VW, Mercedes und BMW.
Des Weiteren findet ihr in Edling einen Bolzplatz und einige Spielplätze, 3 Fußballplätze, mehrere Badeseen in der direkten Nähe, Gastronomie, Fitnessstudio mit großem Wellness-Bereich sowie Friseur, Ärzte und Apotheke.
Zudem verfügt Edling über einen Bahnhof im Ort mit einem Stundentakt nach München und ist im MVV-Tarif eingebunden. Jetzt schon kommt man schneller als mit dem Auto ins Zentrum von München.
Das Stadtzentrum von Wasserburg am Inn kann mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht werden. Der Chiemsee (ca. 30 Minuten), die Alpen und die Städte Rosenheim (ca. 30 Minuten), München (ca. 1 Stunde) und Salzburg (ca. 1,5 Stunden) können mit dem Auto erreicht werden.
Da es uns als Vermietern besonders wichtig ist, dass die Mitbewohner:innen der WG harmonieren, bevorzugen wir einen Besichtigungstermin, bei dem alle Mitbewohner:innen Zuhause sind und den/die potentielle:n Mitbewohner:in kennenlernen können.
Aktuell wohnen 2 junge Frauen in der Wohnung, die an einem Zusammenleben in einer WG interessiert sind.
Schickt bereits gerne einige Infos zu eurer Person (Name, Alter, Beruf, Hobbys, etc.) mit, damit die Mitbewohner:innen sich bereits ein erstes Bild machen können.
Inklusivleistungen in der WG:
- Highspeed-Internet (Glasfaser der Deutschen Telekom)
- Strom- und Wasserverbrauch
- Parkplatz
- Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder/Motorräder
- Kopfkissen, Bettdecken und Bettwäsche
- Geschirrtücher und Lappen
- Bügeleisen und Bügelbrett
- Gartenmöbel (auf dem Balkon)
- Mitnutzung des Gartens (nach Rücksprache)
- Staubsauger
Sonstiges:
- Gerne kann Kontakt zu uns über die angegebene Email-Adresse oder die Telefonnummer aufgenommen werden. Falls wir nicht ans Telefon gehen, gerne auch auf den Anrufbeantworter sprechen. Wir melden uns umgehend zurück.
- Wir bitten um genaues Lesen der Beschreibung und Sichtung aller Unterlagen.
- Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
- Rauchen ist im kompletten Haus verboten, nur auf dem Balkon oder dem Außenbereich erlaubt!
- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung möglich
- Besichtigung nach Absprache mit den Mitbewohner:innen möglich.
- Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Warmmiete inkl. Wasser- und Heizkosten. Auch die Kosten für Strom und Internet sind hier bereits miteinbegriffen.
- Partys im Haus sind NICHT erwünscht! Wir bitten um die Einhaltung der Ruhezeiten (siehe Hausordnung)
- bei Einzug muss eine Hausratsversicherung vorliegen
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