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noch 2 WG-Zimmer in 146 qm großer Dachgeschosswohnung frei (Neubau: 2017)
Anzeigennummer: 8831796
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 146m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Verbindung, gemischte WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Holz
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
15 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir möchten eine 146 qm große Wohnung vermieten. Es handelt sich hierbei um eine 2017 neu gebaute Wohnung, mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche und Speis. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Zusätzlich wohnen noch 3 weitere Parteien in dem Haus.
Die komplette Wohnung ist mit Laminatböden bzw. Fliesen und Ahorntüren ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, Zentralheizung und Holzheizung heizt die Wohnung in allen Räumen. An den meisten Fenstern wurden Fliegengitter und elektrische Rollladen angebracht. Die komplette Wohnung wurde mit dimmbaren LED-Deckenleuchten ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom wurde installiert und kann genutzt werden. Hierum haben sich die Bewohner selbst gekümmert. Kosten werden durch die Mitbewohner geteilt.
Da zum 01.09 zwei der aktuellen Bewohner aus der WG ausziehen, wären zwei Schlafzimmer ab diesem Zeitpunkt beziehbar:
- Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer (15 qm) und Schlafzimmer (14 qm)
- können beide zum Preis von von 530€ (warm) gemietet werden
- beide Räume sind mit Klimaanlage, Fliegengittern, Fußbodenheizung, dimmbaren LED-Deckenleuchten, elektrischen Rollladen und einem Fernsehanschluss ausgestattet
Das 17 qm große Badezimmer mit großer Eckbadewanne und begehbarer Dusche ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet. Hier bietet sich auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen, Anschlüsse hierfür sind bereits angebracht und können genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist 17,7 qm groß und grenzt an einen 8,13 qm großen Balkon an. Der Raum ist mit integrierten LED-Deckenleuchten, Klimaanlage, Laminatboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die 22 qm große Küche besticht durch eine neuwertige und hochwertige Küche inkl. aller wichtiger Elektrogeräte (Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd mit absenkbarer Dunstabzugshaube und Mikrowelle) und eine knapp 6 qm große Speis. In der Speis sind Einbauregale bereits inkludiert.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Breitbrunn bei Edling.
Für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten: von Supermärkten (Edeka) über Discounter (Penny, Aldi), Drogerie-Märkte (dm), Bäckereien (2x Daumoser, Wünsche) und Metzgereien (Gassner), bis hin zu einem Schreibwarengeschäft, einem Elektrohaus, einer Post, einer Niederlassung von VW, Mercedes und BMW.
Des Weiteren finden Sie in Edling drei Kindergärten, einen Bolzplatz und einige Spielplätze, 3 Fußballplätze, mehrer Badeseen in der direkten Nähe, Gastronomie, Fitnessstudio mit großem Wellness Bereich sowie Friseur, Ärzte und Apotheke.
Zudem verfügt Edling über einen Bahnhof im Ort mit einem Stundentakt nach München und ist im MVV-Tarif eingebunden. Jetzt schon kommt man schneller als mit dem Auto ins Zentrum von München.
Das Stadtzentrum von Wasserburg am Inn kann mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht werden. Der Chiemsee (ca. 30 Minuten), die Alpen und die Städte Rosenheim (ca. 30 Minuten), München (ca. 1 Stunde) und Salzburg (ca. 1,5 Stunden) können mit dem Auto erreicht werden.
Da es uns als Vermietern besonders wichtig ist, dass die Mitbewohner der WG harmonieren, bevorzugen wir einen Besichtigungstermin, bei dem alle Mitbewohner Zuhause sind und den/die potentielle/n Mitbewohner/in kennenlernen können.
Aktuell wohnen 4 junge Leute in der Wohnung, zwei von ihnen werden die Wohnung aus persönlichen Gründen verlassen und hierfür suchen wir neue Mitbewohner/innen, die an einem Zusammenleben in einer WG interessiert sind.
Gerne bereits einige Infos zur Person (Name, Alter, Beruf, Hobbys, etc.) mitschicken, damit die Mitbewohnerinnen sich bereits ein erstes Bild machen können.
Kostenfrei im Mietpreis enthalten
• Stellplätze (im Freien) vor der Tür
• großer Garten
• Unterstellmöglichkeit für Fahrräder o.Ä.
Sonstiges
• Gerne kann Kontakt zu uns über die angegebene Email-Adresse oder die Telefonnummer aufgenommen werden. Falls wir nicht ans Telefon gehen, gerne auch auf den Anrufbeantworter sprechen. Wir melden uns umgehend zurück.
• Wir bitten um genaues Lesen der Beschreibung und Sichtung aller Unterlagen.
• Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
• Rauchen ist im kompletten Haus verboten, nur auf dem Balkon oder dem Außenbereich erlaubt!
• Bezug nach Vereinbarung möglich
• Besichtigung nach Absprache mit den Mitbewohnern möglich.
• Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Warmmiete inkl. Wasser und Heizkosten. Kosten für Strom und Internet sind hier nicht miteinbegriffen. Diese werden von den Bewohnern der WG geteilt.
• Partys im Haus sind NICHT erwünscht! Wir bitten um die Einhaltung der Ruhezeiten (siehe Hausordnung)
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