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Ab MAI - 1 Zimmer in 3erWG Haus am Fuße des Patscherkofels
Anzeigennummer: 8625225
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 3er WG
- gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Dielen
Ökostrom
Ofenheizung
eigener Parkplatz
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Beschreibung:
Das 6 Zimmer Holzhaus in sonniger Lage (rd. 95 m² Wohnfläche) für eine 3er-WG liegt im Ortsteil Tarzens, Gemeinde Ellbögen und besitzt einen rd. 900 m² großen Garten inkl. 3 Gartenhäuser zur Verwendung. Es handelt sich um ein ehemaliges Jagdhaus, das vor rund 20 Jahren zu einem Wohnhaus umfunktioniert wurde. Zur Vermietung steht ein rd. 16 m² großes Zimmer (unmöbliert) mit Zugang zu einem 3 m² großen Balkon sowie Möglichkeit zur Mitbenützung des großen Gartens.
In den letzten Monaten wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, es ist und bleibt jedoch ein Liebhaberstück mit Anspruch „selbst Hand anzulegen“. Die Zentralheizung stellt ein stilvoller Kachelofen in der traditionellen „Stube“ dar, wonach die einzelnen Zimmer bei Bedarf (vor allem im Winter) mit einem Elektro-Ofen zusätzlich beheizt werden können. Es besteht die Möglichkeit auf einen zusätzlichen PKW-Stellplatz am Nachbarsgrundstück (Gebühren müssen mit dem Nachbar verhandelt werden).
Zu den Räumlichkeiten:
Erdgeschoss
• Küche
• Stube
• Wohnzimmer
• Badezimmer
• Toilette
• Falltür zum Kellerabteil (rd. 8 m²)
Obergeschoss
• 2 Schlafzimmer mit je rd. 16 m² und Balkon
• 1 Schlafzimmer mit rd. 8 m² und Balkon
• 1 Nutzraum mit rd. 8 m²
• Dachboden mit rd. 20 m² Stauraum
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
• Unterhalb des Grundstückes liegt eine Haltestelle der Linie 4141 Matrei – Innsbruck, welche stündlich verkehrt.
Ali (24 Jahre alt) und ich (Julian, 28 Jahre alt) sind beide begeisterte „Gartler“, was der rd. 900 m² auch verlangt. Der Garten bietet viel Freiraum und Freiheiten, vor allem in den kommenden Sommermonaten und kann nach Belieben mitbenützt werden. Geplant sind z.B. ein Hühnerstall, Hochbeete, Kräuterbeete und ein Gemeinschafts-Gemüsegarten, eventuell ein Pizza- bzw. Brotofen.
Die Lage biete Naturbegeisterten zudem eine optimale Ausgangslage zum Mountainbiken, Wandern oder Spazieren im Bereich des südlichen Patscherkofels.
Wir würden uns freuen eine passende Person für unsere kleine Alternativ-WG zu finden.
Daten:
• Mietkosten warm: 340,00 €
• Fläche Zimmer 16 m² inkl. 3 m² Balkon
• 3 Jahres-Mietvertrag von Okt. 2020 bis Okt. 2023 - kündigbar bis Ende 2021
• Kaution 950 €
Kontaktdaten:
Julian , ----/-------
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