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WG-Zimmer in guter Lage (Studenten, Auszubildende & Berufstätige) - Alle Kosten inklusive!

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Zimmer 1

Badezimmer

Dusche

Flur

Küche

Zimmer 2

Zimmer 3

11 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 11933123

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
405€

Kosten

Miete:

270€

Nebenkosten:

135€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

675€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Weberstraße
25336 Elmshorn

Verfügbarkeit

frei ab:

15.04.2025

Online:

06.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das helle und quadratisch geschnittene Zimmer bietet dir ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Lernen und Entspannen. Dank der großen Fenster wirkt es freundlich und einladend. Es wird unmöbliert vermietet und kann nach deinen Wünschen eingerichtet werden. Falls gewünscht, ist eine Möblierung gegen Aufpreis möglich.

Die Miete wird unbefristet und flexibel angeboten – die Warmmiete umfasst sämtliche Kosten, lediglich die GEZ-Gebühren sind aufgrund rechtlicher Vorgaben selbst zu tragen.

Die anderen zwei Zimmer stehen auch zur Verfügung:

Zimmer 2 & 3:
14 Quadratmeter
Warmmiete: 425 €
Kaltmiete: 290 €
Nebenkosten auch: 135

Mögliche Möblierung: Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Lampen

Die Wohnung befindet sich in der Weberstraße in Elmshorn, nur wenige Schritte von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Diese zentrale Lage ist ideal für Berufstätige und Studenten der Nordakademie und der Universität Hamburg, die auf eine kurze Anbindung an ihren Arbeitsplatz oder die Hochschule angewiesen sind. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.

Es handelt sich hierbei um eine Neugründung einer WG. Die Wohnung ist frisch renoviert und bei der Renovierung wurde darauf geachtet, dass die Wohnung als WG verwendet werden kann. Ein WG-Leben an sich gibt es daher noch nicht. Es ist angedacht, dass das WG-Leben eher von ruhiger Natur ist. Putzplan usw. stimmt ihr dann am besten selber ab. Im Treppenhaus muss nicht geputzt werden, die Reinigung ist bereits im Preis inbegriffen.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, den ihr gemeinsam nutzen könnt.

Zur Ausstattung gehören ein moderner Internetanschluss, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Waschmaschine und Trockner.

Alle Nebenkosten, wie die Kosten für Gas, Strom, Internet und weitere Betriebskosten, sind in der Warmmiete enthalten. Diese All-Inclusive-Lösung sorgt für Transparenz und Planbarkeit, sodass keine zusätzlichen Kosten auf den Mieter zukommen. Lediglich ein nicht umweltschonendes Verhalten würde zur Nachberechnung führen. Weil die GEZ-Gebühren von der persönlichen Situation des Mieters abhängen, können diese nicht übernommen werden.

Mietkonditionen:
Miete: ab 405 € inkl. aller Nebenkosten (Strom, Gas, Internet, Bewirtschaftungskosten)
Einzugstermin: ab sofort
Kaution: 675 €

Von Vorteil ist eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sowie eine Haftpflichtversicherung. Solltet ihr über eigene Einkünfte verfügen, so sind die letzten drei Lohnabrechnungen vorzulegen. Wenn keine oder lediglich geringe Einkünfte vorgewiesen werden können, sollte ein Elternteil in den Mietvertrag eintreten oder für die Miete bürgen.

Es gibt keinen Hauptmieter, der Vertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Weitervermietung der Zimmer ist dadurch nur nach Absprache möglich.

Benötigte Unterlagen

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Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Elternbürgschaft

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